0 Treffer - Wohnung kaufen in Neukirch (Egnach)

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CHF 690’000.–
3.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
Stettfurterstrasse 18, 9548 Matzingen TG

124 m² grosse 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Sondernutzung 25 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad, ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit 42.00 m² und der dazugehörende Garten / Sondernutzung (25.30 m²) bieten viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 13'500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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CHF 850’000.–
4.5 Zimmer
8280 Kreuzlingen

Möblierte 4.5 Zimmer-Gartenwohnung - Bezirk Kreuzlingen TG

Das moderne Mehrfamilienhaus aus 2020 verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich an sonniger Lage in der Gemeinde Langrickenbach, Ortsteil Zuben. Im Gartengeschoss befindet sich die geräumige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 107 m² und einem grosszügigen Terrassen- und Gartenanteil. Die Wohnung ist über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar, das Raumkonzept ist sehr gut gelöst, sodass ein separater Schlafbereich mit Ankleidebereich und Badezimmer getrennt genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über weitere zwei Arbeits-oder Schlafzimmer - die Räume sind Richtung Nord-Westen orientiert. Alle Wohnräume haben elektrische Storen und verfügen über einen schönen Parkettboden. Die Badezimmer sind mich hochwertigen Sanitärapparaten und Steinplatten ausgestattet. Im grosszügigen Flur befindet sich ein zusätzliches Reduit, worin Waschmaschine und Tumbler elegant versorgt sind. Ein grosser Einbauschrank für Garderobe und Reinigungsgegenstände ist praktikabel platziert. Der grosse Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Inselküche Richtung Westen ausgelegt. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Sonnenstore lädt zum Verweilen ein. Die Profiküche ist mit hochwertigen Elektrolux Geräten ausgestattet, die Geräte in black Designlinie sehen sehr edel aus. Der Backofen, separater Steamer und Wärmeschublade sind alle von der gleichen Serie. Das Kochfeld mit integriertem Dunstabzug von BORA rundet das attraktive Angebot ab. Zur komfortablen Gartenwohnung gehört ein grosses Kellerabteil dazu. Ein grosser Veloraum ist bequem in der Tiefgarage eingebunden. Sie können die 2 verfügbaren Tiefgaragenstellplätze für jeweils CHF 35'000.- pro Platz dazu erwerben. Zur Hauseigentümergemeinschaft gehören zwei Besucherparkplätze und ein privater Spielplatz.Zuben ist eine Ortschaft der Gemeinde Langrickenbach im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau in der Schweiz. Die Gemeinde liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet somit eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Zuben ist umgeben von zahlreichen Seen, wie zum Beispiel dem Bodensee, dem Untersee und dem Obersee. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. In Langrickenbach gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. In Langrickenbach gibt es eine Primarschule, die für die Schülerinnen und Schüler der 1. bis 6. Klasse zuständig ist. Die Schule verfügt über moderne Klassenzimmer und eine gute Ausstattung. Für die Schülerinnen und Schüler stehen verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung, wie zum Beispiel eine Schulbibliothek, ein Pausenplatz und ein Sportplatz. Für die älteren Schülerinnen und Schüler gibt es in der Umgebung von Zuben verschiedene weiterführende Schulen, wie zum Beispiel die Sekundarschule in Kreuzlingen oder die Kantonsschule in Romanshorn. Die Schulen in Langrickenbach legen großen Wert auf eine individuelle Förderung der Schülerinnen und Schüler und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung. Die Gemeinde ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und eine ruhige Wohnlage suchen.

Neubau
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CHF 849’000.–
4.5 Zimmer
8512 Thundorf

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Moderne 4.5-Zimmer-Perle Willkommen im exklusiven Neubau in Thundorf! Diese traumhafte Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohnerlebnis in idyllischer Umgebung. Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Küche nach seinen persönlichen Vorstellungen auszuwählen, da bisher noch keine Küche vorhanden ist.Zusätzlich können Sie zwei Garagenparkplätze für je CHF 35.000 erwerben ? die ideale Ergänzung für bequemes und sicheres Parken. Entdecken Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort, die Freiheit, Ihre Wohnträume zu realisieren, und die praktische Option, sichere Garagenparkplätze hinzuzufügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturverbunde und zentrale Lage • Attraktiver Grundriss • Lichtdurchflutete Wohnung • Moderner Ausbaustandard • Grosser Balkon • Grosse Fenster • Kinderfreundlich • Naturverbunden • 2x Tiefgaragenplätze müssen für je 35'000 CHF dazu gekauft werden. • und vieles mehr...... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Egnach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'897 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.21 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'415. 53.14 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.41 % eine höhere Berufsausbildung. 9.31 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.14 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 0.59 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.63 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egnach beträgt 16.04 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 10.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Egnach neuer Wohnraum in Form von 98 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 7 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 7 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 52 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Egnach verfügt nun über 2'221 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 343 Wohnungen mit 3 Zimmern und 610 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 557 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 533. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Egnach liegt bei 0.86 %. Dabei stehen 2.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.62 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).