1 Treffer - Wohnung kaufen in Neukirch (Egnach)

Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter SeesichtGoldach am Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Nähe zum Wasser, grüne Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob entspannte Stunden am See, Wassersport oder Spaziergänge im Grünen - hier lässt sich der Alltag mit einem hohen Freizeitwert verbinden.An der Möttelistrasse 1 präsentiert sich diese neuwertige Attika-Maisonette-Wohnung als stilvolles Zuhause mit herrlicher Bodensee- und Weitsicht. Auf ca. 165 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereinen sich grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine klare, zeitgemässe Architektur. Das 2019 erbaute Haus umfasst lediglich vier Parteien und bietet damit einen angenehm privaten Rahmen. Die Aufteilung in eine obere Wohnebene und eine darunterliegende Schlaf- und Rückzugsebene verbindet geselliges Wohnen mit persönlicher Privatsphäre.Diese traumhafte Wohnung empfängt Sie mit einer grosszügigen Garderobe, die hinter einer praktischen Schiebetüre viel Stauraum bietet. So findet alles seinen Platz - für ein aufgeräumtes Entrée und ein angenehmes Ankommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Attikageschoss. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke. Die hochwertige Küche überzeugt mit warmen Holzakzenten, eleganten Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den passenden Rahmen für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Gästen. Ein Cheminée-Ofen schafft zusätzliche Behaglichkeit, während die Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Besonders eindrucksvoll sind die grosszügigen Aussenflächen: Die rund 74 m2 grosse Attikaterrasse umgibt den Wohnbereich auf drei Seiten und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Essplatz, eine gemütliche Lounge und sonnige Ruhebereiche. Die herrliche Aussicht über die Umgebung bis zum Bodensee verleiht diesem Ort seinen besonderen Reiz. Auf der unteren Wohnebene ergänzt ein rund 24 m2 grosser Balkon das Angebot. Damit stehen insgesamt rund 100 m2 Aussenfläche zur Verfügung - viel Raum, um das Wohnen unter freiem Himmel ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Eine elegante Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer verbindet die beiden Ebenen. Der rund 16 m2 grosse Master-Bedroom bildet gemeinsam mit dem direkt anschliessenden grossen En-suite-Badezimmer einen privaten Rückzugsbereich. Die freistehende Badewanne, eine grosszügige, bodenebene Dusche und das aussergewöhnliche Design-Lavabo mit Wasserzuführung aus der Decke verleihen dem Bad einen luxuriösen Charakter. Helle Oberflächen, grossformatige Platten und viel Tageslicht unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre.Drei weitere grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit findet auch das Homeoffice seinen festen Platz, ohne den Wohnbereich zu beanspruchen. Schöne Parkettböden und grosse Fenster schaffen ein einladendes Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, praktische Abstellräume sowie Stauraum im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein Lift erschliesst die Eingangsebene der Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag.Ein separater Hobbyraum mit 12,5 m2 bietet zusätzlichen Platz für persönliche Interessen und kreative Projekte. Davon unabhängig steht ein eigener Keller mit ebenfalls 12,5 m2 zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Freizeitutensilien und saisonale Gegenstände schafft. Ein privater Waschraum ergänzt die praktischen Nebenräume und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei Garagenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Goldach ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur etwa sechs Minuten entfernt. Zum örtlichen Bildungsangebot gehören der Kindergarten Neumühle an der Neumühlestrasse und das Primarschulhaus Kirchenfeld an der Neumühlestrasse. Die konkrete Schul- und Kindergartenzuteilung ist mit der Schulverwaltung abzuklären.Diese Attika-Maisonette-Wohnung vereint neuwertigen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein vielseitiges Raumangebot mit aussergewöhnlich grosszügigen Aussenflächen. Ein Zuhause für Menschen, die Platz und Privatsphäre schätzen - und den Blick auf den Bodensee zu einem festen Bestandteil ihres Alltags machen möchten.VerkaufspreisCHF 1'980'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 GaragenplätzeCHF 40'000.- HobbyraumCHF 2'140'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

grosszügiges wohnen auf zwei Ebenen – nahe am Bodensee

ZAHLEN & FAKTEN· zentrale und sonnige Wohnlage in Bodenseenähe· lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung· zwei Aussenbereiche Richtung Süd-West· schöne Umgebung mit Aussengrill, Spielplatz und Pavillon zur Mitbenützung· Baujahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit Aussendämmung· Satteldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolations-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2016· Fernwärme-Heizung (Bodenheizung), Cheminée im Wohn-Essbereich· praktischer Grundriss mit ca. 135.5m2 Nettowohnfläche über zwei Etagen· klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen· Küche (2012) mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer Granit-Arbeitsfläche· Dusche/WC mit Tageslicht (2020) sowie Bad/WC mit Doppellavabo (2012)· Alu-Lamellen-Raff Storen (2016)· Fassadenrenovation (2020)· eigener Wohnungszugang· Kellerraum mit genügend Stauraum und eigenem Waschturm· Fahrrad-Schopf im Aussenbereich zur Mitbenützung· Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.- / 15'000.-)· Einlage im Erneuerungsfond: CHF 140'417.34.- Stand 31.12.2025· Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 7'500.- p.a.· Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek

Sonnig, ruhig und grosszügig Wohnen mit Terrasse

• ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum unweit vom Bodensee und Romanshorn• lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und mildem Steuerfuss• ideale Anbindung an öffentlichen sowie auch individuellen Verkehr• optimale Besonnung durch süd-westliche Ausrichtung• grosszügige Terrasse mit 41 m2 und Blick ins Grüne• Baujahr 2018, Massiv-Bauweise, ansprechende und zeitlose Architektur• effiziente und kostensparende Wärmepumpenheizung mit Erdsonde• grossflächiger Grundriss mit 135 m2 Nettowohnfläche• charmanter und grosszügiger Wohn-Essbereich mit 59 m2 und Cheminée• helle Wohn- und Schlafräume mit Eichen-Langriemen-Parkettboden• Raumhöhe teils bis zu 4 Meter• moderne Küche mit Spül- und Kochinsel mit Muldenlüfter• praktisches Reduit neben Küche• Waschmaschine und Tumbler in der Dusche• klare Unterteilung vom Wohn- und Schlafbereich• grosses Bad/WC mit Eckbadewanne und Tageslicht sowie Dusche/WC• übergrosse Schlafzimmer• Kellerraum mit 12 m2, Lichtschacht, Spültrog und Anschluss WM-TU• altersgerechte Bauweise, dank Lift und Rollstuhltauglichkeit• kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 8 Einheiten• Heiz- und Nebenkosten von zirka CHF 6’000.- p.a.• Erneuerungsfond STWEG: 54'236.- / MEG 11'399.- Stand 31.12.25• Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek• zzgl. 2 Einstellplätze CHF 70'000.-

ruhiges und zentrales Wohnen in privilegierter Gemeinde

ZAHLEN & FAKTEN· ruhige Wohnlage in steuergünstiger Gemeinde· lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung· Baujahr 1982, Massivbauweise mit Zweischalen-Mauerwerk, Renovierung gesamte Wohnung 2026· Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holz-Isolations-Fenster (2-Fach Verglasung)· Öl-Heizung, Cheminée im Wohn-Essbereich· praktischer Grundriss mit 74m2 Nettowohnfläche und grossem Süd-Sitzplatz· klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen· neue Küche mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer grosszügigen Arbeitsfläche· neue Dusche/WC mit eigenem Waschturm· indirekte Beleuchtung der Decke im Wohnzimmer· Kellerraum mit genügend Stauraum· kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten· Treppen-Lift vorhanden· Fahrrad-Keller sowie Waschküche/Trockenraum zur Mitbenützung· Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie davorliegendem Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.-)· moderate Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 5'000.- p.a.· Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek

Grosse 3.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Seesicht

Diese exklusive und äusserst gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Lage in Arbon vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Nähe zum Bodensee. Bereits beim Betreten spürt man das besondere Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und ein stilvolles Ambiente schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche aussergewöhnlich viel Platz zum Leben und Geniessen. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde sie zugunsten eines beeindruckend grosszügigen Wohn- und Essbereichs umgestaltet ideal für Menschen, die offene Räume und ein elegantes Wohngefühl schätzen. Ein absolutes Highlight ist die rund 82 m² grosse Sonnenterrasse mit schönem Seeblick. Ob gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden an der Sonne oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und verleiht der Wohnung einen exklusiven Charakter. Das stilvolle Wohnzimmer mit gemütlichem Speicherofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne Küche wurde 2015 hochwertig erneuert und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Auch die beiden Badezimmer präsentieren sich dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2016 in zeitgemässem und elegantem Design. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Kassettenmarkisen, Insektenschutzgitter sowie ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist zudem die eigene Waschküche im Untergeschoss mit direkter Verbindung zum privaten Keller zwei separate, ausschliesslich zur Wohnung gehörende Räume bieten aussergewöhnlich viel Stauraum und optimale Funktionalität. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Liegenschaft dazu. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen in Seenähe, Ruhe, Komfort und eine hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit an attraktiver Lage in Arbon.Bekannt ist Arbon für sein Freibad, die "Badi", die in den 1990er Jahren grundlegend erneuert wurde. Sie bietet neben direktem Zugang zum Bodensee auch beheizte Becken mit 50-m Schwimmbahnen, eine Riesenrutschbahn und einen 10-Meter-Sprungturm. Daneben gibt es in Arbon mehrere andere Freizeitmöglichkeite, wie die Seepromenade mit Schlosspark, das Strandbad und den Philosophenweg, einen Spazier- und Radweg dem Bodenseeufer entlang bis nach Egnach. Dort sind auch noch letzte bewaldete Gebiete zu finden, wie as Seemoosholz. Unter anerem befinden sich dort eine Vita-Parcours-Anlage und eine BMX-Radrennbahn.grosszügige, moderne Küche 2015 zwei Nasszellen (2016) Reduit in der Wohnung Speicherofen im Wohnzimmer eigene Waschküche im Sockelgeschoss, verbunden mit dem Keller grosse Terrasse Süd/West/Nord Ausrichtung drei Kassetten-Markisen 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Lift (wird ab Ende Juni 2026 ersetzt) teilweise Insektenschutzgitter vorhandenDie politische Gemeinde Arbon TG liegt auf einer spornförmigen Halbinsel am Südufer des Bodensees, an der Seelinie (Strasse und Schiene RorschachRomanshornKreuzlingen). Verkehrstechnisch ist Arbon sehr gut erschlossen, vor allem in Richtung St. Gallen Zürich. Ebenso ist die Stadt durch einen regen Schiffsverkehr über den Bodensee auch mit Deutschland verbunden. Die direkt am Bodensee gelegene Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Umgebung mit einem über drei Kilometer langen Seeuferweg lädt Spaziergänger und Sportbegeisterte zum Flanieren und Verweilen ein.

Wo Geschichte wohnt und man sich sofort zu Hause fühlt

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung und Charakter?In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf die historischen Häuser.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDiese Wohnung trägt ihre Geschichte offen. Die Balken an der Decke, der Kachelofen, das Parkett es sind keine Zitate vergangener Zeiten, sondern echte Substanz. Dinge, die geblieben sind, weil sie gut sind.Die Küche in Stein setzt einen ruhigen, erdigen Akzent. Robust, zeitlos, ohne Aufwand.Wer hier wohnt, wohnt in etwas Gewachsenem. Nicht Restauriertem Gebliebenem.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee

Mit der Überbauung skylounge-towers.ch entstand eine attraktive und moderne Wohnüberbauung über den Dächern Rorschachs. Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Eigentumswohnung im 13. Obergeschoss • Seepromenade in Gehdistanz • Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in Gehdistanz • Helle, einladende Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Moderne Deckeneinbauspots im Entrée, Gang, in der Küche und Nasszelle • Durchdachte, funktionale Grundrisse für ein erstklassiges Wohnerlebnis • Eigener Waschturm in der Wohnung • Bodenheizung mit Freecooling • Attraktive Dachterrasse zur Mitbenutzung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00Die angezeigten Bilder können von der Wohnung leicht abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter skylounge-towers.ch