Niederhelfenschwil - Bauland kaufen

Bauland an bester Lage in Uzwil

Überblick Zum Verkauf steht diesee Baulandparzelle an einer der besten Lagen in Uzwil. Die Parzelle 4415, Grundbuch Uzwil, umfasst nach der definitiven Mutation 898m² erstklassiges Bauland. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte in einer begehrten Wohngegend.LageDie Liegenschaft befindet sich am Freudenbergweg 11, einer der exklusivsten Adressen in Uzwil mit optimaler Besonnung. Die erhöhte Lage bietet eine unvergleichliche und unverbaubare Aussicht und garantiert eine hohe Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur machen diese Parzellen besonders attraktiv.BesonderheitenBeste Lage in Uzwil: Der Freudenbergweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Uzwil. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen.Bauparzelle: Das Bauland bietet ausreichend Platz für ein grosszügiges Bauprojekt.Geotechnisches Gutachten: Auch ein geotechnisches Gutachten ist vorhanden, das die Tragfähigkeit und die baulichen Möglichkeiten des Grundstücks bestätigt.Entwicklungspotential: Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Bauvorhaben, sei es für eine luxuriöse Villa oder ein anderes anspruchsvolles Einfamilienhaus. Die Lage und die Grösse der Parzellen machen sie zu einer der begehrtesten Bauflächen in Uzwil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Privilegierte Lage mit Weitblick – 1'512 m² exklusives Bauland in Oberuzwil

An bevorzugter Aussichtslage von Oberuzwil bietet sich mit diesem aussergewöhnlichen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherren. Die grosszügige Parzelle mit einer Fläche von 1'512 m² überzeugt durch ihre unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis sowie ihre attraktive Lage in der Wohnzone W9.5.Das Grundstück eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem exklusiven Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zu einer attraktiven Wohnüberbauung. Dank der erhöhten Hanglage profitieren zukünftige Bauprojekte von einer einzigartigen Fernsicht und einer hervorragenden Besonnung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Dieses kann weiterhin genutzt, modernisiert oder im Rahmen eines Neubauprojekts ersetzt werden. Dadurch bietet die Parzelle sowohl kurzfristige Nutzungsmöglichkeiten als auch langfristiges Entwicklungspotenzial.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, begehrter Wohnlage und attraktiver Zonierung macht dieses Bauland zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Oberuzwil.Highlights • Grosszügige Parzelle mit 1'512 m² • Bevorzugte Aussichtslage mit unverbaubarer Panoramasicht bis zum Säntis • Attraktive Wohnzone W9.5 • Vielseitige Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Ideal für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren • Ruhige, sonnige Wohnlage Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Parzelle bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilien-Boutique realfox AG

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen

Bewilligtes Bauprojekt auf attraktivem Bauland in Buchackern - nahe Golfplatz Erlen In attraktiver und naturnaher Lage in Buchackern, nur wenige Minuten vom Golfplatz Erlen entfernt, entstehen zwei sorgfältig geplante Bauprojekte auf einem grosszügigen und sonnig gelegenen Grundstück. Die Projekte verbinden moderne Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer ruhigen, idyllischen Umgebung.Die Lage bietet viel Privatsphäre, hohen Erholungswert sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Infrastrukturen.Projekt A: Bewilligt1537m2 à 780.- = 1`198`000.00 CHFProjekt B: Bewilligt2612m2 à 750.- = 1`959`000.00 CHFFür weiterführende Informationen sowie detaillierte Unterlagen und die vollständige Dokumentation zu den Projekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen die gewünschten Unterlagen gerne zu.

Baugrundstück mit Erweiterungsoption im Zentrum

Die zum Verkauf stehende 286 m² grosse Baulandparzelle befindet sich in der Kernzone und überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive und nachhaltige Bebauung in einem gewachsenen Umfeld.Die Parzelle eignet sich für die Realisierung eines Ein- oder Zweifamilienhauses und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Investoren, die ein überschaubares, gut nutzbares Bauprojekt umsetzen möchten.Besonders interessant ist die Option, das Grundstück in Kombination mit den angrenzenden Liegenschaften an der Gupfengasse 1 oder der St. Gallerstrasse 16 zu erwerben. Dadurch lässt sich das Entwicklungspotenzial deutlich erweitern und es eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten für eine umfassendere Bebauung oder ein grösseres Projekt.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit an zentraler Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler und Investoren attraktiv ist.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!