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CHF 28’044’000.–
17 Zimmer 1’100m² Wohnfläche
1290 Versoix

Waterfront property of almost 6'000 m2 with private pontoon

Ideally located in the commune of Versoix and at the gateway to the town centre, this building plot is set in the heart of a wooded park with a surface area of almost 8,850 m2 and a private pontoon. Nestled in a residential and secure area, this property is out of sight. There is currently a 1100 sqm villa with an atypical and modern architecture, of very good quality but which can be completely renovated or transformed without any particular restrictions. It was built on 3 levels and is composed as follows Basement - a large hallway - a laundry room - a technical room - a boiler room - multiple storage spaces - a fallout shelter Ground floor - a hall - a visitor's toilet - a vestibule - an office - a living room - a dining room - a separate American kitchen - a storeroom - a service entrance - an outbuilding with two bedrooms and a bathroom with a guest toilet - a service flat with a bedroom, a kitchenette, a living room, a bathroom and a toilet Floor - a suite with dressing room and bathroom with access to the terrace - two bathrooms - a hallway - two bedrooms with access to the balcony - a separate toilet - a maid's room A carport, two garages and a lakeside pavilion with direct access to the lake complete this exceptional property. John Taylor Geneva represented by Lake Geneva Prestige SA is solely responsible for these customer communications.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Onex hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.5 % abgenommen und zählt nun 18'773 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'360. 40.16 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.65 % eine höhere Berufsausbildung. 17.95 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 33.24 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.91 Prozent. Steuern 13.51 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Onex beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.03 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und ein kinderloses Ehepaar 12.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 208 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Onex gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 33 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 71 3-Zimmer-Wohnungen und 69 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Onex insgesamt 8'484 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'037. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2'825 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'828 mit 3 Zimmern und 763 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 763 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.29 % der Wohnungen in Onex sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.25 %, 0.11 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.52 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'100. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'610 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.