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2

CHF 4’800’000.–172m27Zi

1247 Anières

D'un style résolument contemporain, cette propriété se caractérise par la transparence de sa structure qui parvient à associer nature et architecture de manière idéale. Ses nombreuses fenêtres de plein pied connectent les espaces intérieurs, amples et ouverts, avec le vaste jardin dans un prolongement visuel qui invitent la verdure à l'intérieur, offrant un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec le paysage. Dans le jardin, finement aménagé, trône majestueusement un cèdre centenaire. Tout au bout, une rivière ajoute à l'ensemble un caractère bucolique et apaisant. Une piscine extérieure chauffée, accompagnée d'une terrasse de 120 m2, permet d'apprécier le jardin en toute intimité. Ici repos et sérénité ne font plus qu'un. La propriété est logée en troisième ligne du lac, entre Corsier port et Anières, offrant une situation idyllique et privatif, au calme, sans vis-à-vis au bout d'un chemin sans issue. Exposée plein sud, la villa jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est aménagé à la manière des lofts ; constitué des vastes espaces entièrement ouverts avec des volumes dégagés et généreux. Ils comprennent une cuisine moderne et équipée, une très belle salle à manger et un salon avec cheminée ainsi qu'un toilette visiteurs. Autre ses belles finitions et ses poutres apparentes, qui renforcent son esprit résolument contemporain, elle dispose d'agencements garantissant un excellent confort. Le premier niveau accueil une belle et spacieuse suite parentale avec salle de bain complétés par un grand balcon ouvert sur le jardin et un dressing. Deux belles chambres avec chacune leur mezzanine et une salle de douche, complètent l'aménagement de cet étage. Le sous-sol est pourvu de deux chambres, d'une salle de douche, d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave. La villa fut entièrement rénovée et agrandie en 2011. Elle offre à ses futurs acquéreurs, en plus de ses nombreux atouts : un couvert pour deux voitures ainsi qu'un garage, un projet d'agrandissement de 165 m2 avec des plans et un corps-mort qui ne manquera pas d'intéresser les amateurs de navigation au vue de la proximité du lac. Les transports publics sont à moins de cinquante mètres. Bonheur, confort et qualité de vie garantis.

7

CHF 5’700’000.–320m212Zi

1222 Vésenaz

Descriptif Cette magnifique bâtisse sied sur une parcelle de plus de 5'800 m2 dans un écrin de verdure entouré de champs à perte de vue et le Mont-Blanc en fond de toile. Entièrement rénovée en 2002 elle offre des belles prestations en accord avec son caractère authentique et plein de charme. La maison principale d'environ 400 m2 se répartit sur 4 étages et se compose comme suit: - Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine rustique entièrement équipée et conçue sur mesure, trois pièces de réception en enfilade dont un salon avec cheminée ainsi qu'un bureau et un wc visiteurs. - A l'étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, ainsi que trois salles d'eau. - Le 2ème étage propose une chambre à coucher et une grande salle de jeux sous les combles. - Le sous-sol est composé d'une pièce polyvalente avec salle de bains en suite, d'une buanderie, d'une cave et du local technique. Une belle cour d'entrée, une terrasse couverte avec cuisine d'été et une dépendance agrémentent ce superbe ensemble. La dépendance sur deux étages abrite un salon/home cinéma, une salle de douche, un WC et une chambre à coucher avec cheminée. Il existe plusieurs possibilités de places de parking extérieurs. Localisation Située sur la commune prisée de Collonge-Bellerive, cette très belle propriété se trouve dans un quartier résidentiel et calme, dans un environnement verdoyant. Construction Maison construite en 1930, agrandie en 1965 et rénovée en 2001. Toiture isolée en 2002. Séparatifs à prévoir.

3

CHF 12’900’000.–550m212Zi

1253 Vandoeuvres

Idéalement située sur la très prisée commune de Vandoeuvres, cette propriété d'exception bénéfice de la proximité immédiate du village et du Golf de Genève. Édifiée sur une très belle parcelle de 2'500m2 bien isolée de toute nuisance sonore, cette luxueuse maison d'architecte bénéficie d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation plein Sud. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison dispose de très beaux volumes pour une surface habitable d'environ 550m2 répartie sur trois niveaux. Elle offre entre autres des pièces de réception spectaculaires, cinq belles chambres avec salles de bains en suite, une cuisine professionnelle et une splendide cave à vin. De grandes terrasses donnent sur le beau jardin et la piscine de 14 mètres de long. Un garage pour deux véhicules ainsi qu'un appartement pour le personnel complète ce bien. Le cachet de la maison ainsi que sa localisation sont autant de précieuses qualités susceptibles de convaincre les clients les plus exigeants.

9

CHF 2’650’000.–140m26Zi

A Onex, 1213 Onex

A l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel d'Onex, cette villa de standing construite en 2014 bénéficie d'une surface habitable d'env. 140 m2 (210 m2 utiles) et d'un magnifique jardin clos d'env. 500 m2 sans vis à vis. Une attention toute particulière a été prise quand aux choix des matériaux et à la qualité des finitions intérieures et extérieures. La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée et agencée avec un îlot central ouverte sur le séjour/salle à manger et d'un toilette visiteurs. Ce bel espace de vie offre de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit offre trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain et une salle de bain supplémentaire. Un grand balcon abrité dessert deux des trois chambres. Le sous-sol chauffé dispose d'une grande pièce polyvalente (aujourd'hui utilisée comme quatrième chambre) avec lumière naturelle et accès extérieur indépendant mais aussi d'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique. Une annexe de jardin et 2 places extérieures viennent compléter le tout. Coup de coeur assuré pour le magnifique jardin, la luminosité des pièces de vie et l'emplacement privilégié de cette belle maison familiale !