0 Treffer - Bauland kaufen in Peccia

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1003445275_0.jpg
  • 1003445275_1.jpg
  • 1003445275_2.jpg
  • 1003445275_3.jpg
  • 1003445275_4.jpg
  • 1003445275_5.jpg
  • 1003445275_6.jpg
  • 1003445275_7.jpg
1 / 8
CHF 877’800.–
6926 Montagnola

Casa di 2 appartamenti da rinnovare / 2-Familienhaus zum Renovieren

dort | Umgebung6926 Montagnola Collina D'oroRegion: LuganoGrundfläche: ca. 421 m2Wohnfläche: ca. 200 m2Baujahr: ca. 1970Zustand: umstrukturiert werdenZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: HeizölKeller: jaParkplätze: neinLage: ResidengebietAusblick: Bergblick und teils SeesichtEinkaufen: 7 km, Grancia LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 kmAutobahnentfernung: ca. 7 kmBeschreibungDieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein.Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist.Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich.Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz.Highlights ErstwohnsitzGemeindesteuerhebesatz 60zentrale und ruhige Lagemögliche EinnahmequellePosizione | Dintorni6926 Montagnola Collina D'Oro Superficie terreno: ca 421 m2Superficie abitabile: ca 200 m2Anno di costruzione: 1970 caCondizione: da ristrutturareCasa secondaria: si, possibileRiscaldamento: Combustibile OlioCantina : siParcheggio: NoRegione: LuganesePosizione: zona residenziale Vista: montagne intorno + lago parzialeAcquisti: 7 km, Lugano GranciaScuole: siMezzi pubblici: ca. 100 m Distanza dalla città più vicina: ca. 10 kmDistanza dall´autostrada: ca. 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul ?sentiero? dedicato a Hermann Hesse. https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci .L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile.Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%).La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile.La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Per raggiungere il centro di Lugano, la stazione FFS vogliono 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi e i centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile dista 5 km come pure il vicino campo Golf.Highlights:Casa primariamultiplicatore imposte comunale 60 %posizione centrale e tranquillafonte di reddito possibile

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Lavizzara nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.74 % auf 489 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'405. 22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.62 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.78 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.04 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.02 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavizzara im Durchschnitt 16.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.82 % und kinderlose Ehepaare 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lavizzara ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Lavizzara verfügt nun insgesamt über 1'029 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 377 Wohnungen mit 2 Zimmern, 223 mit 3 Zimmern und 126 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 79. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lavizzara bei 0.2 %. So stehen 0.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.