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Elegante, nuovo, luminoso appartamento 5.5 locali

Nuovo e luminoso appartamento di 5.5 locali in elegante residenza in posizione strategica e comoda, vicina a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici. La struttura in costruzione, con consegna prevista per fine 2024, include due locali commerciali al pianterreno e 18 appartamenti su cinque piani, con due piani interrati per garage, cantine e locali tecnici. La facciata esterna sarà arricchita da una scultura di Paolo Grassi, conferendo un tocco unico a questo bel edificio. Dotata di impianti moderni a basso impatto ambientale, come la termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, la raffinata residenza offre finiture di qualità, pavimenti in gres o parquet, cucina attrezzata, serramenti in alluminio con triplo vetro, oscuramento elettrico e predisposizione per tende solari in terrazza. Questo elegante appartamento ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ed è situato al terzo piano. Si compone di ampio atrio d'entrata, soggiorno con zona pranzo, cucina open-space attrezzata, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia, lavanderia privata, balconcino di servizio e bella terrazza di ca. 11 m2. Neue und helle 5.5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz in strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Post, die zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Das im Bau befindliche Gebäude, dessen Übergabe für Ende 2024 geplant ist, umfasst zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und 18 Wohnungen auf fünf Etagen, mit zwei Untergeschossen für Garagen, Keller und technische Räume. Die Aussenfassade wird mit einer Skulptur von Paolo Grassi geschmückt, die diesem schönen Gebäude eine einzigartige Note verleiht. Ausgestattet mit modernen, umweltfreundlichen Systemen wie einer Luft-Wasser-Heizpumpe und Photovoltaik-Paneelen, bietet die raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattungen, Steinzeug- oder Parkettböden, eine vollständig eingerichtete Küche, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Fensterläden und die Möglichkeit Sonnenstoren auf der Terrasse anzubringen. Diese elegante Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 140 m2 und befindet sich in der dritten Etage. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit Essbereich, der offenen ausgestatteten Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie ein kleiner Balkon und eine schöne Terrasse von ca. 11 m2. New and bright 5.5-room apartment in an elegant residence in a strategic and convenient location, close to all major services such as stores, schools, train station and post office, accessible on foot or by public transport. The building, which is currently under construction and scheduled for handover at the end of 2024, comprises two commercial premises on the ground floor and 18 apartments on five floors, with two basement levels for garages, cellars and technical rooms. The exterior façade will be adorned with a sculpture by Paolo Grassi, adding a unique touch to this beautiful building. Equipped with modern, eco-friendly systems such as an air-to-water heating pump and photovoltaic panels, the refined apartment offers high-quality finishes, stoneware or parquet floors, a fully equipped kitchen, triple-glazed aluminum windows and doors, electric shutters and the possibility of installing sun blinds on the terrace. This elegant apartment has a living area of approx. 140 m2 and is located on the third floor. It consists of an entrance area, the living room with dining area, the open fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower, a private laundry as well as a small balcony and a beautiful terrace of approx. 11 m2.

ALDESAGO 4.7 CON GIARDINO E VISTA LAGO

In vendita questo meraviglioso appartamento duplex con terrazza e giardino, situato in un condominio di sole 8 proprietà ad Aldesago, quartiere prestigioso di Lugano.Si accede direttamente dall'esterno e si trova l'Atrio, il ripostiglio, la lavanderia privata e un bagno di servizio. Procedendo incontriamo la zona giorno, molto luminosa grazie alle ampie vetrate, che comprende un grande soggiorno alto 3,80m con uscita sul terrazzo vista lago di 62,7mq. L'area per il pranzo dispone invece di un'uscita sulla terrazza laterale di circa 80mq, mentre la cucina dispone di un'accesso alla terrazza-giardino di oltre 100mq.La zona notte include 2 camere da letto con balcone, un bagno con doccia finestrato e una camera master, con bagno en suite e guardaroba.Il riscaldamento è a serpentine ed è presente aria condizionata.Il prezzo di vendita è di 1'790'000 CHF 2 posti auto in autorimessa non inclusi nel prezzo di vendita 200'000 CHF ----------------------------------------------------------------------------------------------For sale this wonderful duplex apartment with terrace and garden, located in a condominium of only 8 properties in Aldesago, a prestigious neighborhood of Lugano.Accessed directly from the outside, we find the Atrium, storage room, private laundry and a service bathroom.Proceeding we meet the living area, very bright thanks to the large windows, which includes a large 3.80m high living room with exit to the 62.7sqm lake view terrace. The dining area, on the other hand, has an exit to the side terrace of about 80sqm, while the kitchen has access to the terrace-garden of more than 100sqm.The sleeping area includes 2 bedrooms with balconies, a windowed shower room and a master bedroom, with en suite bathroom and wardrobe.Heating is by coils and there is air conditioning.The sale price is 1'790'000 CHF + 200'000 for 2 parking place

AGNO VENDIAMO ampio 9.5 locali con possibilità di ritrarne due appartamenti distinti

Agno - A pochi passi da tutti i servizi e due passi dal lago, proponiamo in vendita questo elegante ed interessante appartamento con la possibilità di ritrarre nuovamente due appartamenti distinti. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno con ampio elegante e funzionante camino, il locarle é reso luminoso da vetrate che portano ad una bella terrazza. La grande cucina abitabile separata e attrezzata con moderni elettrodomestici e grande frigorifero. Un bagno di servizio è a disposizione per gli ospiti. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due delle quali approfittano di bagno en-suite. Nella suite padronale si può godere anche della vasca con idromassaggio. Un ampio e luminoso studio e una comoda lavanderia privata si trova nell'appartamento in un locale separato, a disposizione anche ampia e comoda lavanderia condominiale con comodo stenditoio munito di asciugatore. Un posto auto in autorimessa ed un posto auto esterno, capiente cantina, sono inclusi in questa interessante offerta. Trattabilità sul prezzo a seconda del mobilio che si fosse interessati a mantenere all'interno dell'abitazione completamente arredato su misura al fine di ottimizzare al meglio tutti gli spazi nei minimi termini.

Appartamento vista lago ideale come investimento immobiliare

Moderno appartamento con splendida vista panoramica sul lago di Lugano, in una elegante residenza di recente costruzione di sole 5 unità.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Questo appartamento di 5.5 locali, è composto da: atrio d’ingresso con comodo guardaroba, luminoso soggiorno con cucina a vista e isola centrale, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un terrazzo, cameretta con accesso alla terrazza, lavanderia e bagno completo con doccia e vasca.Ampie vetrate dal salone conducono alla terrazza con meravigliosa vista sul lago e sulle montagne circostanti.L’appartamento fa parte della Residenza Diamante, un edificio di sole 5 unità realizzato nel 2013. La costruzione è dotata di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione di calore avviene grazie ad una termopompa e la distribuzione con serpentine a pavimento. Pannelli solari contribuiscono alla produzione dell’acqua calda sanitaria.Le finiture interne includono: pavimenti in gres porcellanato, cucina moderna curata in ogni dettaglio con piano cottura in vetroceramica, piastre a gas, grill ed elettrodomestici di ultima generazione, impianto d’aria condizionata, sensori per le rilevazioni di fumo e dispersione di CO2.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (45.000 CHF ognuno).Situato a 100 m dalla fermata del trasporto pubblico, a 3 Km dall’ingresso autostradale e a circa 5 km dal centro di Lugano.MISUREAppartamento: 116 mqTerrazze: 27 mqSuperficie commerciale: 180.50 mqRif: V-LF-CAN-MAS-27

MODERNO APPARTAMENTO

MENDRISIO, in posizione centrale e residenziale proponiamo in vendita moderno appartamento di 7.5 locali al 2° piano di una palazzina di sole 6 unità. L'intero edificio è costruito in calcestruzzo armato facciavista, rivestito con alcune pannellature metalliche, mentre i serramenti sono in alluminio termolaccato a taglio termico.L'appartamento è composto da un comodo atrio d'ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo-cucina che si apre con una vetrata a tutt'altezza sulla terrazza. Nella zona notte sono presenti 3 camere da letto, doppi servizi e locale lavanderia.Al piano interrato si trova la cantina e l'autorimessa dove sono assegnati 2 posti auto.Attualmente l'appartamento è locato.