Rieden SG - Bauland kaufen

Exklusive Aussichtslage mit Weitblick über die Linthebene bis zum Zürichsee

Obermatten 10, 8725 Rüeterswil SG An der Obermatten in Rüeterswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'081 m², das durch seine einmalige Hanglage, seine spektakuläre Aussicht und sein enormes Entwicklungspotenzial begeistert.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Sackgasse, wodurch praktisch kein Durchgangsverkehr entsteht. Diese privilegierte Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Das ursprünglich im Jahr 1971 als charmantes Ferienhaus erbaute Gebäude wurde 1983 umfassend erweitert und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus ausgebaut. Seither prägt es das Grundstück und unterstreicht die besondere Wohnlage mit ihrem einzigartigen Feriencharakter.Der freie Blick schweift über die gesamte Linthebene bis zum Obersee des Zürichsees, dem Seedamm und weit darüber hinaus. Die Sicht reicht bis in die Ferne und wird von einer eindrucksvollen Bergkulisse eingerahmt. Hier entsteht täglich das Gefühl, sich an einem Ferienort zu befinden - ruhig, sonnig und fernab vom hektischen Alltag.Sonne von morgens bis abends. Die privilegierte Ausrichtung des Grundstücks sorgt für aussergewöhnlich viele Sonnenstunden. Bereits ab ca. 08.00 Uhr taucht die Morgensonne das Grundstück in warmes Licht und begleitet Sie bis zum Sonnenuntergang gegen 20.30 Uhr.Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - hier geniessen Sie den ganzen Tag über Licht, Wärme und eine einzigartige Atmosphäre.Die Hanglage eignet sich ideal für die Erstellung von zwei bis drei exklusiven Terrassenhäusern, welche sich harmonisch in das Gelände einfügen und jeder Wohneinheit eine unverbaubare Aussicht ermöglichen.Grosszügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und eine Architektur, welche Innen- und Aussenraum miteinander verbindet, schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau.Ein Projekt an dieser Lage bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen mit Natur, Ruhe und Weitsicht zu verbinden.Highlights • Grundstücksfläche: 1'081 m² • Attraktive Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht • Panoramablick über die Linthebene bis zum Zürichsee (Obersee), Seedamm und in die Alpen • Besonnung von ca. 08.00 Uhr bis 20.30 Uhr • Ideales Entwicklungspotenzial für 2 bis 3 exklusive Terrassenhäuser • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Feriengefühl - jeden Tag aufs Neue • Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie oder als attraktives Entwicklungsprojekt mit zwei bis drei Terrassenhäusern - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten an einer aussergewöhnlichen Wohnlage. Wer das Besondere sucht, findet an der Obermatten in Rüeterswil die ideale Grundlage für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt.Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Exklusive Aussichtslage mit Weitblick über die Linthebene bis zum Zürichsee.

Obermatten 10, 8725 Rüeterswil SG An der Obermatten in Rüeterswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'081 m², das durch seine einmalige Hanglage, seine spektakuläre Aussicht und sein enormes Entwicklungspotenzial begeistert.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Sackgasse, wodurch praktisch kein Durchgangsverkehr entsteht. Diese privilegierte Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.Das ursprünglich im Jahr 1971 als charmantes Ferienhaus erbaute Gebäude wurde 1983 umfassend erweitert und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus ausgebaut. Seither prägt es das Grundstück und unterstreicht die besondere Wohnlage mit ihrem einzigartigen Feriencharakter.Der freie Blick schweift über die gesamte Linthebene bis zum Obersee des Zürichsees, dem Seedamm und weit darüber hinaus. Die Sicht reicht bis in die Ferne und wird von einer eindrucksvollen Bergkulisse eingerahmt. Hier entsteht täglich das Gefühl, sich an einem Ferienort zu befinden - ruhig, sonnig und fernab vom hektischen Alltag.Sonne von morgens bis abends. Die privilegierte Ausrichtung des Grundstücks sorgt für aussergewöhnlich viele Sonnenstunden. Bereits ab ca. 08.00 Uhr taucht die Morgensonne das Grundstück in warmes Licht und begleitet Sie bis zum Sonnenuntergang gegen 20.30 Uhr.Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - hier geniessen Sie den ganzen Tag über Licht, Wärme und eine einzigartige Atmosphäre.Die Hanglage eignet sich ideal für die Erstellung von zwei bis drei exklusiven Terrassenhäusern, welche sich harmonisch in das Gelände einfügen und jeder Wohneinheit eine unverbaubare Aussicht ermöglichen.Grosszügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und eine Architektur, welche Innen- und Aussenraum miteinander verbindet, schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau.Ein Projekt an dieser Lage bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen mit Natur, Ruhe und Weitsicht zu verbinden.Highlights • Grundstücksfläche: 1'081 m² • Attraktive Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht • Panoramablick über die Linthebene bis zum Zürichsee (Obersee), Seedamm und in die Alpen • Besonnung von ca. 08.00 Uhr bis 20.30 Uhr • Ideales Entwicklungspotenzial für 2 bis 3 exklusive Terrassenhäuser • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Feriengefühl - jeden Tag aufs Neue • Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie oder als attraktives Entwicklungsprojekt mit zwei bis drei Terrassenhäusern - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten an einer aussergewöhnlichen Wohnlage. Wer das Besondere sucht, findet an der Obermatten in Rüeterswil die ideale Grundlage für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt.Habe ich Ihr Interesse geweckt?

RESERVIERT Naturliebhaber gesucht

Grundstück mit Altliegenschaft Dieses grosszügige Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzonen. Die Planung einer Ersatzbaute richtet sich nach dem Raumplanungsgesetz (RPG) Art. 24c & 24d über altrechtliche Bauten und Anlagen. Diese Bauten werden in ihrem Bestand geschützt und können mit Bewilligung der zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert oder wiederaufgebaut werden.Im Artikel 42 der Raumplanungsverordnung (RPV) wird die Änderung von zonenwidrig gewordenen Bauten geregelt. Sie haben das Privileg des Bestandesschutzes bzw. der erweiterten Besitzesgarantie, wenn sie vor 1972 rechtmässig erstellt wurden. Bauten können um max. 100m2 oder 30% der bestehenden Bruttogeschossfläche erweitert werden.Die bestehende Liegenschaft weist gemäss Steuerschätzung vom 24.11.2022 eine Bruttogeschossfläche von 125m2 aus und kann somit auf maximal ca. 162m2 ausgebaut werden.Gerne stellen wir Interessenten die unabhängige Verkehrswertschätzung sowie weitere Informationen zum Kaufablauf per E-Mail zu.

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.