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Überblick
Gommiswald hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.05% auf 5718 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 75'080. In der Bevölkerung gibt es 12.41% Hochschulabsolvent:innen, 20.01% mit einer höheren Berufsausbildung, 50.13% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.42% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.51%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.75%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gommiswald liegt bei 15.49%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.8%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79% und ein kinderloses Ehepaar 10.12%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gommiswald neuer Wohnraum in Form von 268 Wohnungen. Dabei sind auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 83 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 41 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gommiswald zugenommen und es gibt nun insgesamt 2885 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 72. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 303 Wohnungen mit 2 Zimmern, 503 Wohnungen mit 3 Zimmern und 710 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 693 5-Zimmer-Wohnungen und 604 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Gommiswald bei 2.47%. Hierbei stehen 15.28% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.64% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.59%, 2.54% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.59% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.16%; davon sind 0.66% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1730 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1400 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2104 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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