Rothenfluh - Bauland kaufen

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  • Aussicht
CHF 890'000.– Top
Unterer Hofacher 3, 4317 Wegenstetten

Baubewilligtes Projekt mit bereits abgeschlossenem Aushub

Dieses aussergewöhnliche Angebot umfasst ausschliesslich die Parzelle Nr. 1039 in der Wohnzone W2, sämtliche Projektunterlagen, die rechtskräftige Baubewilligung sowie den bereits fertiggestellten und fachgerechten Entsorgung Aushub. Das bestehende Projekt dient als bewilligte Grundlage und bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Bauvorhaben nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln oder - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben - anzupassen.Das bewilligte Projekt sieht ein Terrassenhaus mit drei barrierefreien Wohneinheiten vor, welche bereits im Stockwerkeigentum begründet wurden:- 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung (EG - DG) mit ca. 250 m² Wohnfläche- 3.5-Zimmerwohnung (Sockelgeschoss) mit ca. 122 m² Wohnfläche- 1.5-Zimmerwohnung (Sockelgeschoss) mit ca. 55 m² WohnflächeDie Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage inmitten des idyllischen Naherholungsgebiets des Fricktals. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung dank der nahegele-genen Autobahnanschlüsse Eiken und Frick.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits weit fortgeschrittenes Bauprojekt zu übernehmen und Ihre eigenen Wohn- oder Investitionspläne auf einer attraktiven Parzelle mit herrlicher Aussicht zu verwirklichen.Unter folgendem Link gelangen Sie 3D-Visualisierung des Projekts: https://autode.sk/3SMR9G3

  • Aussicht
Wegzeit
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  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 330'000.–
In den Reben, 4495 Zeglingen

Baulandparzelle an exklusiver Aussichtslage in Zeglingen BL

An einer der schönsten Wohnlagen von Zeglingen BL erwartet Sie diese attraktive Baulandparzelle mit 582 m² in der Wohnzone W2.Das Grundstück besticht durch seine erhöhte, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand am Rand der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über das Dorf, auf die sanften Jurahügel und den Wisenberg. Eine einmalige Kombination aus Natur, Weitsicht und Privatsphäre. Eine Wohnlage mit hohem Erholungswert.Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses und überzeugt durch ihre hervorragende Besonnung sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten. Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem erreichbar sind.Zeglingen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Oberbaselbiet und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Sissach, Liestal und Basel.Die wichtigsten Eckdaten • Parzelle Nr. 1065 • 582 m² Bauland • Wohnzone W2 • Erschlossenes Grundstück • Sonnige Südwestlage • Wunderschöne Aussicht auf den Wisenberg und die Baselbieter Juralandschaft • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Wohnqualität profitieren möchten.Lage und Infrastruktur:Zeglingen ist ein charmantes Dorf im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Ackerland und Waldstücken. Die Bushaltestelle Zeglingen Unterdorf ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule am Wisenberg, die in lediglich 6 Gehminuten erreichbar ist.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme über das nebenstehende Kontaktformular.

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Jan Pitsch

Jan Pitsch

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Jan Pitsch

Jan Pitsch

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
CHF 500.–
Rainweg, 4496 Kilchberg BL

BAULAND ZWISCHEN NATUR UND WEITBLICK

Lebensqualität beginnt mit der richtigen Lage.Dieses attraktive Baugrundstück an erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint.Mit einer Grundstücksfläche von 530 m2 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Hanglage verleiht Ihrer Architektur einen besonderen Charakter und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Hanglage mit besonderem Potenzial • Südostausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick • Am Ende einer Sackgasse gelegen (kein Durchgangsverkehr) • Naturverbundenes Wohnumfeld • Zulässige Bebauungsziffer: 26 % • Voll erschlossenes Grundstück und viele weitere Highlights ... Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine maximale Fassadenhöhe von 6 m sowie eine Gebäudehöhe von bis zu 9 m. Ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren.Ist dies der Ort, an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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Lukas Müller

Lukas Müller

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Lukas Müller

Lukas Müller

Preis auf Anfrage
Möhlin, 4313 Möhlin

Terrain à bâtir à Möhlin

An begehrter und familienfreundlicher Lage in Möhlin bietet sich mit diesem grosszügigen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen. Die Parzelle umfasst rund 1'061m² und befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.6, wodurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bestehen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Gebäude. Das Grundstück bietet jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für eine Neubebauung oder die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Parzelle ist bereits erschlossen und kurzfristig bebaubar. Besonders hervorzuheben sind die attraktive Ecklage, die gute Besonnung sowie das ruhige und angenehme Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Möhlin zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Basel, Rheinfelden und Zürich bequem. Gleichzeitig bieten Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege entlang des Rheins einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dieses Grundstück eröffnet spannende Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts an gefragter Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4313-26-4

Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

Preis auf Anfrage
Hauptstrasse 53, 4633 Hauenstein

Attraktives Grundstück mit Panoramaaussicht 8807 m² Bauland in Haue

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich gelegenes Bauland in der Wohnzone-Passhöhe in Hauenstein. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8807 m² und bietet aufgrund der geltenden Ausnützungsziffer von 0.5 - 0.7 ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage auf der Passhöhe verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht mit einer überraschend guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Stadtzentrum von Olten ist mit dem Auto in rund 510 Minuten erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Läufelfingen (ca. 2 km), welche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur bietet. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von den zukünftigen Wohnungen eine beeindruckende Aussicht. Die Kombination aus Natur, Weitsicht und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht das Grundstück besonders attraktiv für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück wird leer übergeben. Die aktuell darauf befindlichen Gebäude werden abgerissen, sodass das Areal für eine neue Überbauung frei zur Verfügung steht. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Die Grösse der Parzelle sowie die mögliche Ausnutzung bieten Entwicklern die Chance, ein vielseitiges Wohnprojekt mit mehreren attraktiven Wohnungen zu realisieren. Eckdaten des Grundstücks Grundstücksfläche: 8807 m² Zone: Wohnzone Passhöhe Ausnützungsziffer: 0.5 - 0.7 Ruhige Lage mit Panoramaaussicht Voll erschlossen Die Zahlung kann in drei Tranchen erfolgen: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer landschaftlich attraktiven Lage ein überzeugendes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität zu realisieren.

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
7 Zimmer
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

3 Häuser. 1 Grundstück. Bewilligtes Bauprojekt mit grossem Potenzial

Suchen Sie als Privatperson ein Zuhause mit riesigem Freiraum, als Investor ein renditestarkes Projekt oder als Generalunternehmer ein schaufelfertiges Areal ohne die üblichen Bürokratie-Hürden? Hier wartet ein Paket auf Sie, wie man es am Schweizer Immobilienmarkt nur noch selten findet. Die zeitaufwendigste Phase jedes Bauvorhabens wurde hier bereits vollumfänglich für Sie gelöst. Was Sie vor Ort erwartet:Das Bestandsgebäude (Haus A): Ein renoviertes Zweifamilienhaus (136 m²) mit neuem Innenausbau, Fassadendämmung und grosszügiger Sonnenterrasse - ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als feste Basis während der Realisierung des Restareals. Das bewilligte Ausbauprojekt (Häuser B & C): Bewilligte Pläne für zwei moderne Einfamilienhäuser (154 m² & 147 m²) in begehrter, ruhiger Hanglage. Wertvoller Baufortschritt inklusive:Kein Warten auf Bewilligungen! Der Aushub bis Fundament ist erfolgt, die Kanalisation dokumentiert, Grundleitungen teils verlegt und Altlasten ordnungsgemäss abgeführt. Sie gewinnen mindestens 12 bis 18 Monate Zeitvorsprung. Eckdaten auf einen Blick:Standort: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (steuerattraktiv & naturnah im Fricktal) Gesamt-Wohnfläche: 438.3 m² HNF SIA 416 (Haus A: 136 m² | Haus B: 154.7 m² | Haus C: 147.6 m²) Projektstatus: Baubewilligung erteilt, Baubeginn sofort möglich Sichern Sie sich diesen Vorsprung.Projekte mit bezugsfertiger Bausubstanz und zeitgleicher, rechtskräftiger Baubewilligung sind extrem gesucht und schnell vergriffen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begehung selbst von der Lage, der Qualität und dem Potenzial vor Ort!

Wegzeit
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CHF 415'000.–
4654 Lostorf

Mitten im Grünen, der Platz für Ihre Träume.

Dieses Bauland in Lostorf bietet die Freiheit, eigene Vorstellungen vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen. Eingebettet in ein bestehendes Quartier entsteht hier die Grundlage für ein Zuhause, das von Anfang an die persönliche Handschrift seiner Bewohner trägt.Grüne Wiesen, Gärten und Einfamilienhäuser prägen die Umgebung und schaffen einen angenehmen Rahmen für den zukünftigen Alltag. Gleichzeitig bietet das Grundstück genügend Möglichkeiten, Wohnen und Aussenraum harmonisch miteinander zu verbinden.Die Lage in der Landhauszone eröffnet im Rahmen der geltenden Vorschriften verschiedene Möglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept. So kann Schritt für Schritt etwas entstehen, das zu den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen passt.Ein Stück Land, das heute noch offen vor einem liegt und morgen bereits der Anfang einer ganz persönlichen Geschichte sein kann. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung und optimale Ausrichtung • perfektes Erholungsgebiet • Ideal für Eigennutzer oder Investoren • Zone Landhauszone 1-2 • Ausnützungsziffer: 0,25 • 769 m² Grundstücksfläche • Gute Erschliessung (ÖV) • Ideale Grundstücksform • Gepflegte Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Wohn- und Wertqualität • Sofort bebaubar, kein Altbestand Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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  • Ruhige Lage
CHF 1'200'000.–
4323 Wallbach

RHEINBLICK GARANTIERT - 687 M² SONNIGES BAULAND IN WALLBACH

In der beliebten Gemeinde Wallbach im Fricktal präsentieren wir eine 687 m² grosse Baulandparzelle in der Wohnbauzone W2. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Wohnquartier sowie durch die unmittelbare Nähe zum Rhein und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts.Eine bereits ausgearbeitete Projektstudie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines Wohngebäudes mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Vorgesehen sind eine Ausnützungsziffer von 0.4, eine anrechenbare Geschossfläche von rund 274.8 m² sowie eine Bruttogeschossfläche von 384.7 m². Die bestehenden Grenz- und Strassenabstände ermöglichen eine durchdachte und vielseitige Planung.Auch die Lage spricht für sich: Wallbach liegt nur wenige Minuten von Rheinfelden und rund 20 Minuten von Basel entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A3 und den öffentlichen Verkehr sind die umliegenden Zentren schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebiete entlang des Rheins befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00243 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Ruhige Lage
Stefan Dall'O

Stefan Dall'O

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Stefan Dall'O

Stefan Dall'O

CHF 860'000.–
4433 Ramlinsburg

Ein besonderer Ort für Ihre Wohnvision

An sonniger und naturnaher Lage in Ramlinsburg bietet diese grosszügige Baulandparzelle mit 1'076 m² Raum für die Realisierung individueller Wohnideen.Ob für ein grosszügiges Eigenheim, ein Mehrgenerationenkonzept oder eine Wohnentwicklung, die Grundstücksgrösse und die Lage in der Kernzone K2 eröffnen interessante Möglichkeiten für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.Die offene Lage und die Aussicht über die grüne Baselbieter Landschaft verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der ruhigen, ländlichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Baurechtliche Grundlagen: • Grundstücksfläche: 1'076 m² • Zone: Kernzone K2 • Bebauungsziffer: 38 % • Vollgeschosse: 2 • maximale Fassadenhöhe: 6.50 m • maximale Gebäudehöhe: 14.00 m • Nutzungsziffer: frei • Anzahl Wohnungen pro Baukörper: frei Die Bebauungsziffer von 38 % entspricht rechnerisch einer anrechenbaren überbauten Fläche von bis zu rund409 m². Die tatsächlich realisierbare Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Zonenvorschriften sowie den projektspezifischen Anforderungen und ist im Rahmen einer konkreten Projektierung zu prüfen.Die grosszügige Parzelle bietet Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Gerade die Kombination aus Grundstücksgrösse, K2-Zonierung und naturnaher Lage macht die Parzelle sowohl für die private Nutzung als auch für eine weiterführende Entwicklung interessant.Hier bietet sich die Gelegenheit, an einer schönen Wohnlage im Baselbiet eine eigene Vision von Grund auf zu verwirklichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

CHF 1'320'000.–
4655 Stüsslingen

Attraktives Baugrundstück nähe Aarau

In attraktiver Zentrumslage von Stüsslingen steht eine Grundstücksfläche von ca. 1'500 m² zum Verkauf. Das Bauland befindet sich in der neu gestalteten Zentrumszone und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine attraktive kleinere Überbauung.Die zum Verkauf stehende Fläche wird aus einem grösseren Areal herausgelöst. Dadurch entsteht eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der zukünftigen Bebauung einbringen möchten.Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das Entwicklungspotenzial machen dieses Grundstück sowohl für Investoren und Bauträger als auch für private Bauherrschaften interessant. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ca. 1'450 - 1'500 m² • Zentrumszone • Geschosszahl:3 • Maximale Fassadenhöhe: 10,5 Meter • Maximale Gesamthöhe: 13 Meter • Bis zu drei Vollgeschosse plus Dach • Überbauungsziffer (ÜZ): 30 % • Grünflächenziffer: Mindestens 40 % • Maximale Fassadenhöhe: 10,5 m • Maximale Gesamthöhe: 13 m • Flexible und vielseitige Bauprojekte • Voll erschlossen, keine Altlasten • Leichte Hanglage, gut besonnt • Gestaltungsplan durch Käufer • Optimale Anbindung an ÖV • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • 9 Minuten nach Aarau • 35-40 Minuten nach Zürich/Bern/Basel Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1'016'000.–
Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach

Bauland in Erlinsbach (Rückbauobjekt) – Ihre Chance zum Bauen!

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Erlinsbach (5018). Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage zu verwirklichen.Highlights des Grundstücks: • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter – ideale Voraussetzungen für ein energieeffizientes Eigenheim. • Bebauungsmöglichkeit: Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, wie es die Umgebung bereits zeigt. Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle Sugen: Nur 3 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung direkt vor der Haustür. • Denner Supermarkt: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Schule Bläuen: In nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • TopPharm Apotheke und Drogerie: In 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Erlinsbach bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in dieser gefragten Gemeinde zu bauen. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 1'016'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Wegzeit
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CHF 949'000.–
Kamberweg, 4444 Rümlingen

Bauland mit unverbaubarer Weitsicht in Rümlingen (2'024 m²)

Seltene Gelegenheit für Anleger, Entwickler und private Bauherrschaften: Am Kamberweg in Rümlingen steht ein attraktives Baulandgrundstück mit einer Fläche von 2'024 m² zum Verkauf. Die erhöhte Hanglage eröffnet eine freie, unverbaubare Weitsicht über den Dorfkern, den Kirchturm, das Viadukt und die grüne Hügellandschaft des Baselbiets.Die sonnige und sehr ruhige Lage schafft beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohn- oder Mischprojekt. Das Grundstück liegt in der Wohn-/Geschäftszone WG2 und eignet sich damit grundsätzlich für Wohnnutzung sowie verträgliche, stille Gewerbenutzungen oder Praxisräume - jeweils im Rahmen der kommunalen Vorschriften. Die Hangtopografie bietet interessante Möglichkeiten für eine gestaffelte oder terrassierte Projektierung mit attraktiven Aussenbereichen und grosszügigen Ausblicken.Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Quartierstrasse. Dank der naturnahen Umgebung profitieren künftige Nutzerinnen und Nutzer von Ruhe, Sonne und direktem Zugang zu den Naherholungsgebieten des Baselbieter Homburgertals. Gleichzeitig bietet Rümlingen eine gute regionale Erreichbarkeit: Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung liegt in der Gemeinde, Sissach ist in rund 8 Minuten, Olten in rund 22 Minuten und die A2-Ausfahrt Sissach in etwa 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im nahe gelegenen Gelterkinden.Für Investoren bietet die Parzelle Nr. 561 eine vielseitige Ausgangslage für die Entwicklung eines wertorientierten Projekts an einem ausgesprochen attraktiven Wohnstandort. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von CHF 949'000 angeboten. • Grundstücksfläche: 2'024 m² • Nutzungszone: Wohn-/Geschäftszone WG2 • Lage: sonnig, ruhig und erhöht mit unverbaubarer Weitsicht • Zufahrt: über asphaltierte Quartierstrasse • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 949'000

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Preis auf Anfrage
4457 Diegten

TOP-LAGE - BEREITS BEWILLIGT & MIT HOHER GEWINNMARGE! 2'905 M²

Seltene Gelegenheit Bewilligt mit Baufreigabe! Zum Verkauf steht ein 2905?m² grosses Grundstück, vollständig bewilligt für die Realisierung von zwei Mehrfamilienhäusern, zwei Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern. Dieses Grundstück bietet Investoren und Bauträgern die einmalige Möglichkeit, direkt mit dem Bauprojekt zu starten.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: • Attraktive Lage: Ruhig, zentral und hervorragend erschlossen • Direkter Baubeginn möglich: Die Baueingabe ist bereits erfolgt - eine sofortige Umsetzung ist gewährleistet • Hohes Entwicklungspotenzial: Optimale Ausnutzung für Wohnprojekte • Flexible Nutzung: Kombination aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Doppelhäusern Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend. Fordern Sie noch heute detaillierte Unterlagen und Lagepläne an und sichern Sie sich Ihr Investment.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von HomeFinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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CHF 2'100'000.–
Mühlerain 163, 5072 Oeschgen

Naturnah bauen in Öschgen – grosszügige Parzelle mit Weitblick

An leicht erhöhter und bevorzugter Aussichtslage in Oeschgen präsentiert sich diese weitläufige Baulandparzelle mit Blick über das Tal. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit spannende Perspektiven für Investoren, Bauträger wie auch Privatpersonen.Die beachtliche Grösse dieser Parzelle bildet das Herzstück dieses Angebots. Sie schafft umfangreichen Spielraum für individuelle Ideen und zukunftsorientierte Projekte. Ob eine mögliche Parzellierung, die Weiterentwicklung der bestehenden Bebauung oder die Realisierung eines umfassenden Gesamtprojekts – das Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich derzeit verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Anlagen. Auch dieser Teil des Areals bietet zusätzlichen Spielraum und lässt sich in zukünftige Nutzungskonzepte mit einbeziehen.Einen weiteren Reiz erhält die Parzelle durch ihre naturnahe Umgebung. Im Westen wird das Grundstück von einer geschützten Grünhecke sowie einem natürlichen Bachlauf begrenzt. Diese landschaftlichen Elemente verleihen dem Areal einen ruhigen, grünen Charakter und sorgen gleichzeitig für eine angenehme und im Sommer für eine schattenspendende Grenze zur Umgebung.Neben dem bemerkenswerten Entwicklungspotenzial verfügt die Parzelle bereits heute über eine flexibel nutzbare Wohnliegenschaft. Das bestehende Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt mit komfortablen Platzverhältnissen und eignet sich sowohl als weitläufiges Einfamilienhaus als auch für mehrere Generationen oder verschiedene, voneinander getrennte Wohneinheiten.Die 3.5-Zimmer-Wohnung, die 4.5-Zimmer-Wohnung sowie die 1-Zimmer-Einliegerwohnung sind über ein autonomes Treppenhaus erschlossen und verfügen jeweils über einen separaten Wohnungszugang. Dadurch sind die einzelnen Einheiten klar voneinander getrennt und können flexibel sowie weitgehend unabhängig genutzt werden.Dieses aussergewöhnliche Angebot vereint somit zwei wesentliche Vorzüge: eine weitläufige Baulandparzelle mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial sowie eine bereits bestehende, variabel nutzbare Liegenschaft.Ob als Entwicklungsprojekt, zur Neugestaltung des bestehenden Areals, als geräumiges Zuhause mit weitläufigem Umschwung oder als Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Angebot eröffnet zahlreiche Perspektiven und bietet viel Raum für individuelle Zukunftsideen.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen diese Parzelle persönlich vor Ort.

Wegzeit
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1 / 10
CHF 940'000.–
Hauptstrasse 27, 5027 Herznach

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Wegzeit
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