2 Treffer - Bauland kaufen in Saas-Grund

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CHF 360’670.–

3910 Saas-Grund

Bauland an schöner und ruhiger Lage

Bauland an schöner und ruhiger LageDas 743 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen. Weitere Informationen: Zweck der Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.Bauweise: In der Regel offenGeschossanzahl: max. 4 VollgeschosseGebäudehöhe:Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. FusspfetteFirsthöhe: max. 16.50 , O.K. FusspfetteGebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der SeitenhöheAusnutzung: 1.0Lärmempfindlichkeit: Stufe II Baumaterial: das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz;Besondere Bestimmungen: In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werdenGerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.?

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CHF 321’980.–

3910 Saas-Grund

Bauland in zentraler Lage im Saastal

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Liegenschaft • Zentrale Lage • Herrliche Aussicht • Sonnige Lage • Ein echtes Ferienparadies für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber • Sehr gute Erschliessung • Die Nähe zu Saas-Fee und Hohsaas • Postautohaltestelle in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Beschrieb des Baulands in Saas-GrundAn schönster Hanglage von Saas-Grund befindet sich dieses vollerschlossene Bauland in der Bauzone W2 mit einer Gesamtfläche von 1'122 m2 umgeben von Lärchen- und Tannenwald. Unmittelbar bei der Bauparzelle befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, im Winter das Eisfeld, die Schule, Restaurants sowie die Talstation der Hohsaas-Bahnen.Das Grundstück eignet sich vorwiegend für den Bau eines Einfamilienhauses und die Lage eignet sich besonders für Menschen, die etwas Ruhe und trotzdem die Nähe zum Dorf suchen.Verkaufspreis: CHF 258'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Saas-Grund ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'005 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.93 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'110. In der Bevölkerung gibt es 10.86 % Hochschulabsolvent:innen, 6.94 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.39 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 31.81 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.6 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.5 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saas-Grund beträgt 21.93 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.09 % und ein kinderloses Ehepaar 13.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 98 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Saas-Grund entstanden. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28 Wohneinheiten. 40 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Hinzu kamen ausserdem 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Saas-Grund verfügt nun insgesamt über 1'243 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 97 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 Zimmern und 327 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 138 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 44. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Saas-Grund beträgt 0.92 %. Dabei sind 2.15 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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Bauland kaufen 3910 (Saas-Grund)

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