Safien Platz
Safien Platz

Safien Platz - Bauland kaufen

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  • Aerial view of a rural village with multiple houses, surrounded by green fields and forested hills.
  • Aerial view of a rural residential area with multiple houses, a parking lot, and surrounding green fields and a river.
  • A scenic view of a village nestled in a valley with houses, a road, and surrounding mountains.
  • Aerial view of a rural village nestled in a valley surrounded by lush green fields and mountains. The village features traditional houses with red and white facades, surrounded by trees and open fields.
  • Aerial view of a residential area showing multiple buildings, parking lots, and surrounding greenery. Three plots are highlighted with blue outlines and labeled with numbers (572, 573, 579).
  • Floor plan showing multiple lots and buildings, with lot numbers 573, 572, 579 highlighted in orange.
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Aerial view of a rural residential area with multiple houses, a parking lot, and surrounding green fields and a river.
A scenic view of a village nestled in a valley with houses, a road, and surrounding mountains.
Aerial view of a rural village nestled in a valley surrounded by lush green fields and mountains. The village features traditional houses with red and white facades, surrounded by trees and open fields.
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Reichenauerstrasse 33, 7015 Tamins

Attraktives Bauland mit Zukunftspotenzial in Tamins

Attraktives Entwicklungsareal mit Zukunftspotenzial in Tamins3'048 m² Gesamtfläche | Sonnige Lage | Unverbaubare Aussicht nach Westen | Perspektive für WohnnutzungAn der Reichenauerstrasse 33 in Tamins bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges und attraktiv gelegenes Entwicklungsareal in der Region Imboden zu erwerben.Das Areal umfasst drei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3'048 m² und wird ausschliesslich als Einheit verkauft. Ein Einzelverkauf der Parzellen ist nicht vorgesehen.Nach rund 100 Jahren gewerblicher Nutzung eröffnet sich für diesen Standort eine spannende neue Perspektive. Im Rahmen der laufenden Gesamtrevision der Ortsplanung ist eine künftige Wohnnutzung vorgesehen. Damit bietet das Areal interessantes Potenzial für eine langfristige und nachhaltige Immobilienentwicklung.Die Highlights auf einen Blick • 3'048 m² Gesamtareal – drei Parzellen 572, 573und 579 Verkauf ausschliesslich als Einheit • Sonnige und offene Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Westen • Gute Verkehrsanbindung und attraktive Lage in der Region Imboden • Nähe zur Ferienregion Flims Laax Falera mit ihrem vielseitigen Freizeitangebot und den bekannten Bergbahnen • Zukunftsperspektive Wohnnutzung im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision • Interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, Projektentwickler und Bauträger Investieren Sie in einen Standort mit PerspektiveDie Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, attraktiver Lage, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur beliebten Ferien- und Bergsportregion Flims Laax Falera macht dieses Areal zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Die Eigentümerin, Rhiienergie, verfolgt das Ziel, das gesamte Areal einer nachhaltigen und langfristig wertschöpfenden Entwicklung zuzuführen.VerkaufsbedingungenDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Massgebend für die Vergabe ist der angebotene Kaufpreis. Ergänzend werden die vorgesehene Nutzung sowie der geplante Realisierungszeitraum berücksichtigt.Ihr Interesse ist geweckt?Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein attraktives Gesamtareal mit vielversprechender Entwicklungsperspektive in Tamins zu erwerben.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Verkaufsunterlagen und ergänzende Informationen zum Areal zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Kaufangebot.

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Fraissa, 7122 Valendas

Bauland in idyllischer Lage – Valendas, Graubünden

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Valendas im Kanton Graubünden zu erwerben. Vier Grundstücke mit einer Fläche von je 482 m² stehen sofort zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses in einer der schönsten Landschaften der Schweiz.Ein Grundstück auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 482 m² Bauland in ruhiger Lage • Schöne Aussicht: Geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bündner Berglandschaft • Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung – tagsüber wie auch nachts • Sonnenlage: Im Sommer profitiert das Grundstück von viel Sonneneinstrahlung • Sofort verfügbar: Das Grundstück kann umgehend übernommen werden Lage: Valendas ist ein charmantes Dorf im Kanton Graubünden, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse. Die Gemeinde besticht durch ihre authentische Bündner Architektur und das ruhige, naturnahe Umfeld. Ob als Rückzugsort vom Alltag oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr Bauprojekt inmitten unberührter Natur.Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit, in einer der pittoresksten Regionen Graubündens Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Aussicht auf die Berge
CHF 2'900'000.–
Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Wohnbauprojekt

Attraktives Entwicklungsgrundstück im Herzen von Ilanz An bester und zentralster Lage in Ilanz stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 918 m² zum Verkauf - ein seltenes Angebot mit herausragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.8, was attraktive bauliche Möglichkeiten eröffnet.Optimale Bebauungsmöglichkeiten:Basierend auf den geltenden Grenzabständen (4 Meter) und einer maximalen Gesamthöhe von 18 Metern lässt sich eine oberirdische Geschossfläche von rund 1'600 m² realisieren. Dies ermöglicht die Entwicklung einer attraktiven Überbauung mit 13 bis 15 Wohneinheiten - perfekt für eine zukunftsorientierte Wohnnutzung. Unsere Berechnungen wurden gemäss dem Baugesetz der Gemeinde Ilanz abgeleitet, um eine fundierte und realistische Einschätzung der baulichen Möglichkeiten zu gewährleisten.Hervorragende Rahmenbedingungen: • Bestehende Tiefgaragenzufahrt mit Erweiterungspotenzial • Näherbaurecht nach Süden, welches zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet • Hervorragende Besonnung und Aussicht, dank der Höhenbeschränkung der südlich angrenzenden Parzelle Bestehende Bausubstanz mit Potenzial:Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei gepflegte Wohnobjekte: • Ein Altbau-Einfamilienhaus, dessen Innenausbau als stilvolles 4.5-Zimmer-Chalet gestaltet wurde - mit hochwertigen Hölzern ausgebaut und in exzellentem Zustand erhalten. • Ein moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Anbau, die sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

  • Aussicht auf die Berge
Wegzeit
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Christoph Fässler

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Christoph Fässler

  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
Preis auf Anfrage
Surual 34, 7144 Vella

Bauland in der Dorfkernzone

Charakteristik Zwischen den historischen Häusern des Dorfkerns von Vella entsteht ein Ort, der Ruhe, Natur und echtes Bergdorfleben verbindet. Morgens den ersten Kaffee mit Blick auf die umliegenden Gipfel geniessen, während im Winter bereits die ersten Schwünge auf den nahen Pisten gezogen werden. Im Sommer beginnen Wanderwege und Bike-Abenteuer beinahe direkt vor der Haustüre.Die Parzelle 4398 liegt mitten im idyllischen Dorfleben - und doch mit jener seltenen Gelassenheit, die man nur in den Bergen findet. Der Sessellift, der Dorfladen, Gastronomie und der Spielplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Zuhause für Menschen, die das Authentische suchen: kurze Wege, echte Begegnungen und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Bündner Dorfes.Hier bietet sich die Möglichkeit, ein individuelles Einfamilienhaus als Festwohnsitz zu realisieren - ergänzt durch eine Einliegerwohnung mit touristischer Nutzung. Ein Ort für das eigene Zuhause und gleichzeitig für Gäste, Freunde oder Ferienmomente mit zusätzlichem Potenzial.Die bestehende Stall- und Remisenstruktur macht Platz für neue Wohnideen. Bereits vorhandene Projektstudien zeigen auf, wie sich moderne Wohnqualität harmonisch in die charaktervolle Dorfkernzone einfügen kann - mit ortstypischer Dachgestaltung und einer Architektur, die den Charme von Vella weiterträgt.

  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • Kinderfreundlich
  • +1
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Preis auf Anfrage
Via Sutcurtgins, 7141 Luven

Sonniges Bauland mit Aussicht Platz für 2 Gebäude: Zwei Einfamilienhäuser oder ein grosszügiges Wohnbauprojekt

745 m² Bauland in Luven (Ilanz/Glion) - Wohnzone W2Attraktive Parzelle Nr. 5291 an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht über die Surselva.Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und befindet sich ausserhalb der Gefahrenzonen. Dank der idealen Grösse und Form bietet sie hervorragende Voraussetzungen (z. B. für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern oder eines grosszügigen Wohnprojekts).Die öffentliche Erschliessung ist bereits vorhanden - Strasse, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse befinden sich direkt an der Parzelle.Nur wenige Minuten von Ilanz entfernt geniessen Sie die Ruhe eines idyllischen Bergdorfes und profitieren gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen in der Region.Highlights • 745 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.6 • Quartierplan vorhanden mit Bebauungsmöglichkeit für 2 Gebäude • Voll erschlossen • Keine Gefahrenzone • Sonniger Südosthang in ruhiger Wohnlage • 10 km (ca. 10 Min.) zum Skigebiet Obersaxen Mundaun • 13 km (ca. 12 Min.) zum Skigebiet Flims/Laax/Falera • Gute Erreichbarkeit von Ilanz (3 km, ca. 5 Min.) • Schöne Aussicht auf die Bergwelt der Surselva Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder zur Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Standort: Luven, Gemeinde Ilanz/GlionGoogle Maps: 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

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CHF 395'000.–
Via Davos Crap, 7014 Trin

Trin Digg - Stall mit Werkstatt / Entwicklungsgrundstück

Das zum Verkauf stehende Grundstück Nr. 3010 liegt an der Via Davos Crap 28.1 in Trin Digg und befindet sich in der Dorfzone. Die leicht erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Parzelle umfasst 241 m² und ist gut in das gewachsene Umfeld eingebettet. Trin Dorf sowie die nahegelegene Region Flims/Laax/Falera sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Infrastruktur sowie ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der naturnahen Umgebung laden dazu ein, die Bündner Bergwelt direkt vor der Haustür zu geniessen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in rund 20 Gehminuten erreichbar.Der bestehende Stall mit ca. 176 m² Nutzfläche bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten für Holz, Materialien, Geräte und Fahrzeuge. Auf der linken Seite befindet sich eine vollständig eingerichtete Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten, Hobby und Projekte eignet. Stall, Werkstatt und Abstellflächen lassen sich flexibel und zweckmässig nutzen.Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Um dieses aufzuzeigen, wurde eine Machbarkeitsstudie erarbeitet. Diese zeigt beispielhaft auf, dass im Rahmen des bestehenden Hofstattrechts anstelle des heutigen Bestands ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 176 m² Hauptnutzfläche realisiert werden könnte.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 1'918'700.–
Sculmserstrasse 19, 7402 Bonaduz

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 186'250.–
Plaun Fravgia, 7142 Cumbel

Baugrundstück an aussichtsreicher Lage in Cumbel

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (Nr. 2025 + Nr. 2027), die nur zusammen verkauft werden. Die Parzellen sind erschlossen. Auf den Grundstücken lässt sich grundsätzlich auf beiden Seiten je ein EFH erstellen. Da die angrenzenden Parzellen bereits überbaut sind, ist die Aussicht kaum weiter verbaubar. Die Parkierung sowie der Zugang zu den Grundstücken ist grundbuchamtlich über dasGrundstück Nr. 2024 geregelt. Detailliertere Informationen erteilen wir gerne bei konkretem Interesse.Auf der Parzelle Nr. 2027 steht ein Stall. Dieser Stall kann entweder einem Neubau weichen, er kann erhalten bleiben oder dieser Bereich kann als erweiterter Umschwung genutzt werden.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte und dann Objekt Nr. 286

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