Safien Platz - Wohnung mieten

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  • Modern two-story wooden building with large windows, balconies, and a covered entrance area.
  • Outdoor patio area with a wooden pergola, glass sliding doors leading to the interior, and a small barbecue setup.
  • Courtyard with a circular brick pathway, small grassy areas, a wooden fence, and surrounding buildings.
  • Bright, modern living and dining area with large sliding glass doors leading to a balcony. Features a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, fireplace, TV, and colorful artwork on the walls.
  • Bright, open-plan living and dining area with large glass doors leading to a garden view. Features a grey sofa, coffee table, TV, dining table with chairs, and a modern kitchen with cabinets, oven, and sink.
  • Modern kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a clean, organized layout. Features include a refrigerator, oven, dishwasher, sink, and coffee maker.
  • Open storage cabinet with various household items, including a toaster, vacuum cleaner, and cleaning supplies. Adjacent fireplace with wood stack visible.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and two small cups on the sink counter.
  • Modern bathroom shower area with a glass enclosure, a handheld showerhead, and a fixed overhead showerhead.
  • A furnished room with a bed, a chair, a cabinet, and a picture frame on the wall.
  • A tidy bedroom with a double bed, white wardrobe, and large windows with dark curtains.
  • Compact bedroom with a built-in bed, colorful pillows, and storage drawers beneath the mattress.
  • Cozy bedroom with a built-in bed, desk, and chair. Features a blue duvet, colorful pillows, and artwork on the walls.
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CHF 1'960.– Top
3 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Radiras 1, 7031 Laax

Zu vermieten eine 3-Zimmerwohnung als ERST-oder ZWEIT-Wohnung in Laax (nur Dauermiete)

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere 3-Zimmerwohnung (70m2; möbliert oder unmöbliert) im EG in Laax-Demvitg.Highlights auf einen Blick • Heller, grosser Wohn- und Essbereich mit Tisch (ausziehbar), Mehrzweckschrank und Cheminée • Moderne, offene Küche mit kompletter Ausstattung (inkl. Besteck, Geschirr, Fondueset etc.) und qualitativ hochwertigen, neuen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd mit Dampfabzug, Backofenkombi mit Mikrowelle, Geschirrspüler) • Zwei Schlafzimmer (ein grösseres mit 160x200cm Bett und 2 Schränken; das andere mit 140x200cm Bett und kleinem Schrank und Pult, denkbar auch als Arbeits- oder Gästezimmer) • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (mit Unter- und Spiegelschrank) • Lowboard und Highboard im Wohnzimmer für weiteren Stauraum • Bodenbeläge in der ganzen Wohnung mit pflegeleichten Keramikplatten • Mitbenützung von Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler (im Haus) • Mitbenützung vom Skiraum • Eigener sonniger und windgeschützter Gartensitzplatz • Eigener Aussenparkplatz inklusive • Kein Kellerabteil Lage· Die Wohnung befindet sich am Rand von Laax Dorf.· Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Skigebiet der Weissen Arena. Mit dem Arena-Shuttle-Bus fahren Sie gratis und bequem innerhalb von 5-7 Minuten zur Talstation Laax-Murschetg.· Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Bäckerei und Metzgerei sind bequem zu Fuss erreichbar (ca. 600m).· Der nur 3,8 km entfernt gelegene Buna Vista Golfplatz verfügt über 18 Loch und eine Driving Range mit 30 Abschlagplätzen, davon 14 überdacht.· Der idyllische Laaxersee (ca.800m), das Hallenbad mit Fitnesscenter und Wellnessbereich (ca. 1km) sowie weitere Naherholungsmöglichkeiten laden das ganze Jahr über zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.MietkonditionenDie Miete von CHF 1'960.-/Monat versteht sich inklusive Aussenparkplatz und Nebenkosten(nicht inbegriffen sind die Kosten für Strom, Radio/TV (Serafe), Internet (Glasfaser) sowie die Tourismusabgabe).· Nur langfristige Vermietung (Mindestmietdauer 12 Monate, keine Saisonmiete) Die Wohnung eignet sich daher ideal für Mietinteressenten, die sich in den Bergen einrichten möchten.· Kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden· Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung· Wird nur an Nichtraucher/-innen vermietet· Eine Untervermietung ist nicht gestattet Das Haus wurde 1980 gebaut und laufend instand gehalten. Zudem wurde 2025 das Dach erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Weitere Infos stehen bei Interesse zur Verfügung. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung verwendet werden!L’oggetto può essere adibito sia come residenza primaria che secondaria!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
CHF 1'980.–
3.5 Zimmer66m² Wohnfläche
Via Cons 36, 7031 Laax GR

Laax: 3.5-Zimmer-Wohnung mit atmberaubender Aussicht

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage Eine überdachte Treppe führt entlang des Hauses zur gemütlichen 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Beim Eingang empfängt Sie eine grosszügige Loggia, die bei jedem Wetter nutzbar ist und zum Verweilen und Grillieren einlädt. Die gut ausgestattete Küche befindet sich rechts vom Eingang und bietet mit einer praktischen Speisekammer ausreichend Stauraum für Vorräte. Sie grenzt direkt an den offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Gäste und gemeinsame Stunden bietet. Eine kleine Bar an der Küche schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Ein Cheminee sorgt im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus schweift der Blick über die traumhafte Natur von Laax. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse die den Wohnraum nach draussen zu erweitert.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei ruhig gelegene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich eine integrierte Waschmaschine. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt vor Ort. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität. Gut zu wissen: • Haustiere sind nicht erlaubt. • Eine Untervermietung ist nicht gestattet. • Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2027 befristet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Safiental hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.8% auf 964 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 54'050. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.62%, jener der höheren Berufsausbildung bei 25.63% und der des SEK II-Abschlusses bei 48.07%. Zudem sind 13.68% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Safiental beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.35%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.36%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82% und ein kinderloses Ehepaar 9.88%.

Neubau

Der Wohnraum in Safiental hat sich in den letzten 5 Jahren um 27 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei 1 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 5. Besonders interessant für Familien sind auch die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Safiental insgesamt 808 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 25 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 168 Wohnungen mit 3 Zimmern und 189 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 149 5-Zimmer-Wohnungen und 187 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Safiental liegt bei 0.5%. Es gibt so momentan 0.68% leere 5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.54%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1300. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1095 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1570 oder weisen genau diesen Wert auf.