0 Treffer - Bauland kaufen in Schwarzhäusern

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Neubau

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CHF 539’370.–

Byfang neben 27b, 3664 Burgistein

Bauland in Burgistein für Einfamilienhaus

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an:Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses mit WeberHaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun!Im Baulandpreis inbegriffen ist bereits der Anteil an der Erneuerung der Zufahrtstrasse!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung. Es besteht eine Architekturverpflichtung.Mit dem 5.5 Zimmer-Beispielhaus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.326.000 CHF. Mit 6.5-Zimmern, einer sehr exklusiven Holzfassade, einem Balkon und einem Erker mit viel Glasfläche beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.466.400 CHF.Natürlich können Sie zusammen mit unserer schweizer Architektin Ihr ganz persönliches Wunschhaus planen und erhalten auf diese Planung dann wiederum einen garantierten Festpreis.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Intereese geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Für erste Fragen rufen Sie uns einfach an (auch am Wochenende).

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CHF 345’750.–

Beunden, 3803 Beatenberg

Baulandparzellen in idyllischer Lage mit Blick auf die Berge.

Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim im sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Das Bauland befindet sich in der Bauzone W2. Das Projekt besteht aus drei Parzellen. Es stehen noch zwei Parzellen A und C zur Verfügung. Parzelle B ist bereits verkauft. Es besteht keine Architekturverpflichtung; wir können Ihnen gerne bei der Suche nach einem Baupartner behilflich sein.Auf beiden Parzellen können Einfamilienhäuser mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 170 m² gebaut werden. An der Westseite, angrenzend an die Erschließungsstraße, werden als Sondernutzung zwei Parkplätze mitverkauft, auf welchen ein Autounterstand gebaut werden kann.Parzelle A ca. 474 m2 Parzelle C ca. 345 m2 plus Sondernutzung zwei Parkplätze

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Preis auf Anfrage

Glättimüli/Mittelstrasse, 3613 Steffisburg

Gewerbebauland an zentralster Verkehrslage in der Region Thun (Steffisburg)

Das Gewerbebauland «Glättimüli» situiert sich zwischen dem Bahnhof Steffisburg respektive dem Gewerbegebiet Aarefeld (Raum 5) und dem bestehenden Gewerbegebiet Schwäbismatte. Die Parzelle Steffisburg-Gbbl. Nr. 4571 umfasst 19‘742 m2 und wurde mit der letzten Ortsplanungs-revision der Gemeinde Steffisburg in eine neue Zone mit Planungspflicht (ZPP V «Glättimüli») überführt. Das zukünftige Gewerbeareal «Glättimüli» liegt direkt an der Brückstrasse, welche in unmittelbarer Nähe an den Glättimüli-Kreisel anschliesst. Im Westen führt die Brückstrasse an den Knoten Alpen-brücke - Allmendstrasse - General-Wille-Strasse in Thun. Im Norden führt der Autobahnzubringer zur A6. Weitere Informationen - siehe Beilage.

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CHF 5’255’400.–

Waldriedstrasse 7, 3074 Muri b. Bern

Investition in die Zukunft mit sicherer Rendite!

Auf der zu verkaufenden Parzelle wurde im Jahr 1971 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Baurecht erbaut. Gemäss Begründungsurkunde besteht der Wohnungsmix aus 1-, 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen. Betrachtet man jedoch die Grundrisspläne, ist die Anzahl der Zimmer nicht überall mit der Begründungsurkunde identisch. Der Baurechtszins, den die Gemeinschaft jährlich zu leisten hat, beträgt CHF 17'720. Die Zahlungen erfolgen halbjährlich per 31. März und 30. Sept. Der bestehende Baurechtsvertrag endet per 31.12.2031. Spätestens 1 Jahr vor Ablauf der Baurechtsdauer ist mit den Verhandlungen zu beginnen. Im Falle eines Heimfalls ist den Baurechtsnehmern 90 % des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.

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CHF 2’686’890.–

Bundkofen, 3054 Schüpfen

LETZTE BAULANDPARZELLE: SPORT- UND FREIZEITZONE

Freizeit und Pferdesportzone im SeelandWir verkaufen im Seeland eine Freizeit- undPferdesportzone von 13'000 m².Diese Parzelle liegt zwischen Biel und Bern mit Autobahnanschluss.Grosse Weide von 23'000 m² grenzt direktan der Freizeit und Pferdesportzone undkann nach Absprache genutzt/gepachtet/gekauft werden.Ein Vorprojekt für die Realisierung einer Pferdesportimmobilie/Haltung ist vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung können sie mich unter Mobile 079 741 88 88 oder kocher@immostema.ch erreichen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Schwarzhäusern hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.52 % auf 533 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 73'080. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.47 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.36 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.95 %. Zudem sind 20.22 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.31 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.3 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Schwarzhäusern liegt bei 19.97 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 19.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Schwarzhäusern ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 17 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 8 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Schwarzhäusern vor allem für Familien attraktiv. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schwarzhäusern zugenommen und zählt nun 249 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 9 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 72 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 40. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Schwarzhäusern beträgt 2.42 %. Dabei sind 11.11 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen und und 2.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'510 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Schwarzhäusern

Bauland kaufen 4911 (Schwarzhäusern)

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