Schwarzhäusern - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Bevölkerung von Schwarzhäusern hat sich in den letzten 3 Jahren um -2.08% auf 519 Einwohner:innen verändert.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'505. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.56%, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.11% und der des SEK II-Abschlusses bei 54.27%. Zudem sind 17.3% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.35%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.7%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Schwarzhäusern liegt bei 19.48%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.61%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14% und ein kinderloses Ehepaar 14.19%.
Neubau
In Schwarzhäusern ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 0 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 1 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neu gebauten großen Wohnungen umfasst 0 6+-Zimmer-Wohnung und 1 5-Zimmer-Wohnungen. Durch die hohe Zahl an großen Wohnungen ist Schwarzhäusern vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schwarzhäusern zugenommen und zählt nun 251 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 74 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 40.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Schwarzhäusern beträgt 2.02%. Dabei sind 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.44% der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.37% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.88%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1547 oder weisen genau diesen Wert auf.
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