2 Treffer - Bauland kaufen in Schwarzsee

Bauplatz mit gültiger Baugenehmigung für ein individuelles Einfamilienhaus

Dieses seltene Objekt liegt in den Höhen von Charmey und bietet eine sehr schöne panoramische Aussicht auf die umliegende Region.Charmey ist ein charmantes Dorf, das im Herzen der Freiburger Voralpen liegt und für sein außergewöhnliches Naturerlebnis bekannt ist. Das Dorf bietet eine breite Palette von Aktivitäten, von entspannenden Thermalbädern bis hin zu Skipisten im Winter, ohne die zahlreichen Wanderwege zu vergessen. Sie finden hier auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was Charmey zu einem idealen Wohnort macht, der Komfort, Dynamik und Natur verbindet.Eigenschaften des Grundstücks:- Adresse: La Chaudalla 70, Charmey- Parzellennummer: RF 4891- Fläche: 426 m²- Baugenehmigung: Ja, für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses mit 4,5 Zimmern und Garage nach 3D-Beispiel (äußere Farbgebung frei wählbar)- Verkauf frei von Bauvertrag: JaDas Grundstück wird mit einer gültigen Baugenehmigung verkauft, die den Bau eines Chalet-Hauses mit 4,5 Zimmern und Garage ermöglicht. Die Pläne und die Kostenberechnung für den Bau sind verfügbar. Diese Dokumente werden nur nach einem Besuch in unserer Agentur übergeben.Vorteile:- Lage in den Höhen von Charmey.- Friedliche Naturumgebung mit atemberaubendem Blick.- Baureifes Grundstück mit bereits validierter Baugenehmigung.Verkaufspreis: Frs 279'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Fred VarenneE-Mail: fred@murith-immobilier.chTelefon: 079 474 64 09Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei diesem einzigartigen Projekt zu begleiten.

Entwicklungsgrundstück mit grossem Potenzial - Plaffeien FR

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Plaffeien im Kanton Freiburg. Das Areal umfasst eine Gesamtfläche von 12'096 m². Davon entfallen gemäss vorliegenden Angaben ca. 8'000 m² auf Bauland und ca. 4'000 m² auf Reservefläche. Für das Grundstück wurde bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie ausgearbeitet. Das darin dargestellte Konzept sieht drei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer unterirdischer Parkierung sowie Wohn- und Gewerbenutzungen vor.Die Machbarkeitsstudie weist ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Grössen aus. Im Rahmen der weiteren Projektentwicklung wird eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerbeflächen von jeweils 100 m² angestrebt. Die definitive Ausnutzung und Ausgestaltung ist im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen.Zum Verkaufsobjekt gehört ebenfalls ein bestehendes Wohnhaus auf der Parzelle 612A. Dieses ist aktuell vermietet und generiert einen Nettomietertrag von CHF 2'500.- pro Monat. Die aktuelle ECAB-Schätzung weist für das Gebäude einen Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, welche ein grösseres Wohn- und Gewerbeprojekt in einer attraktiven Region realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche von 12'096 m² • Ca. 8'000 m² Bauland • Ca. 4'000 m² Reservefläche • Bestehende Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Attraktives Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung vorgesehen • Rund 40 Parkplätze projektiert • Bestehendes vermietetes Wohnhaus • Nettomietertrag CHF 2'500.- pro Monat • ECAB-Wert CHF 1'049'000.- • Grundstück vollständig erschlossen • Flache bis leicht geneigte Topografie • Bushaltestelle direkt beim Grundstück • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits mit Gemeinde thematisiert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baugrundstück mit hohem Entwicklungspotenzial - Plaffeien

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial, ideal gelegen in der Gemeinde Plaffeien, im Kanton Freiburg.Das Ensemble umfasst eine Gesamtoberfläche von 12'096 m². Laut den verfügbaren Informationen entsprechen etwa 8'000 m² Bauland und etwa 4'000 m² einer Reservefläche. Für das Grundstück wurde bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie durchgeführt. Das vorgestellte Konzept sieht den Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage sowie Wohn- und Gewerbenutzung vor.Die Machbarkeitsstudie zeigt ein Potenzial von 30 bis 40 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Projekts ist eine Optimierung mit mindestens 45 Wohnungen sowie drei Gewerberäumen mit jeweils etwa 100 m² geplant. Die endgültige Dichte sowie die Projektkonfiguration müssen im Rahmen der nächsten Planungs- und Genehmigungsschritte festgelegt werden.Zum Verkauf gehört auch ein bestehendes Haus. Dieses ist derzeit vermietet und generiert eine nette Mieteinnahme von CHF 2'500.- pro Monat. Die aktuelle ECAB-Schätzung geht von einem Versicherungswert von CHF 1'049'000.- aus.Diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler, die ein Wohn- und Gewerbeprojekt von großem Umfang in einer attraktiven Region realisieren möchten.Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES umfasst: • Gesamtoberfläche von 12'096 m² • Etwa 8'000 m² Bauland • Etwa 4'000 m² Reservefläche • Vorhandene Machbarkeitsstudie • Projekt mit 3 Mehrfamilienhäusern • Hohes Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbenutzung geplant • Etwa 40 Stellplätze geplant • Bestehendes Haus, derzeit vermietet • Nette Mieteinnahme von CHF 2'500.- pro Monat • ECAB-Wert von CHF 1'049'000.- • Voll ausgestattetes Grundstück • Flache bis leicht abschüssige Topographie • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung • Unmittelbare Nähe zum Schwarzsee • Projekt bereits der Gemeinde vorgestellt Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland 1000m² wartet auf Sie!

Hier oben beginnt die Lebensqualität Das Bauland befindet sich an ruhiger, sonniger Wohnlage innerhalb von Zumholz und ist eingebettet in ein locker bebautes, ländlich geprägtes Quartier. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch grosszügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen aus und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnlage ist der direkte Bezug zur Natur. Offene Landschaften, Wiesen und Spazierwege grenzen unmittelbar an das Quartier an und ermöglichen Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu den umliegenden Gemeinden, in denen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gut erreichbar sind - ideal für den Alltag von Familien und Berufstätigen.Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ob Spaziergänge, Velotouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten - die Umgebung bietet Raum für Erholung und Entschleunigung. Die geringe Bebauungsdichte und das gepflegte Quartierbild unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Trotz der ländlichen Prägung ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Strassennetz ermöglicht eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Zentren wie Tafers, Düdingen sowie nach Bern und Freiburg.Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Ort: • Bieterverfahren: Bitte geben Sie Ihr Angebot bis 31. Juli 2026 an uns ab. • 1000m2 Bauland • Schöne Aussicht • Ruhige ländliche Lage • Brunnen mit Naturwasser • Erstklassiges Bauland Melden Sie sich heute noch für eine unverbindliche Besichtigung sowie detaillierte Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

Terrain attractif: étude de projet pour immeuble plurifamilial & maiso

À vendre, terrain attractif d'une surface d'environ 1'306 m², situé dans un environnement résidentiel recherché.Le terrain présente en partie une configuration en pente. Cette topographie a été intégrée de manière ciblée dans la première étude de projet déjà réalisée et permet une utilisation intéressante et efficace de la parcelle.La planification actuelle prévoit la réalisation d'un immeuble plurifamilial comprenant au total trois logements ainsi que d'une maison séparée. Grâce à l'implantation judicieuse des deux bâtiments et à la conception sur plusieurs niveaux, le potentiel du terrain est très bien exploité.Les surfaces de stationnement, les locaux techniques ainsi que les surfaces annexes ont également déjà été intégrés dans les réflexions de projet. Les plans existants permettent ainsi de se faire une bonne idée du potentiel de développement de la parcelle.Le projet convient particulièrement aux investisseurs, développeurs immobiliers ou maîtres d'ouvrage privés souhaitant réaliser un projet résidentiel intéressant avec plusieurs unités.L'étude de projet existante sert de base de planification. La configuration définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être précisées dans le cadre des prochaines étapes de planification et de procédure d'autorisation. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Surface du terrain 1'306 m² • Étude de projet déjà disponible • Immeuble plurifamilial avec 3 logements prévu • Maison séparée également planifiée • Terrain en pente intelligemment intégré dans la conception • Utilisation efficace de la parcelle • Concept bien pensé sur plusieurs niveaux • Garage et surfaces annexes prévus • Situation résidentielle attractive et recherchée • Quartier résidentiel agréable • Environnement calme avec caractère villageois • Intéressant pour investisseurs et développeurs immobiliers Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Grundstück mit Projektstudie für MFH + EFH

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 1'306 m² in beliebter Wohnlage. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Gerade diese topografische Situation wurde in der bereits ausgearbeiteten ersten Projektstudie gezielt aufgenommen und ermöglicht eine interessante und effiziente Nutzung des Grundstücks.Die Planung sieht die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen sowie eines separaten Hauses vor. Durch die geschickte Anordnung der beiden Baukörper und die mehrgeschossige Bauweise wird das vorhandene Grundstück sehr gut genutzt.Auch die Parkierungs-, Technik- und Nebenflächen wurden bereits in die Projektüberlegungen integriert. Die vorhandenen Pläne geben damit bereits eine gute Vorstellung davon, welches Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück besteht. Das Projekt eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherrschaften, welche ein interessantes Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisieren möchten.Die vorliegende Projektstudie dient als Planungsgrundlage. Die definitive Ausgestaltung und Bewilligungsfähigkeit sind im weiteren Planungs- und Bewilligungsverfahren festzulegen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstücksfläche von 1'306 m² • Projektstudie bereits vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen vorgesehen • Zusätzlich separates Haus geplant • Hanglage optimal in Planung integriert • Effiziente Grundstücksausnutzung • Durchdachtes mehrgeschossiges Konzept • Garage und Nebenflächen eingeplant • Attraktive und beliebte Wohnlage • Angenehmes Wohnquartier • Dörfliches und ruhiges Umfeld • Interessant für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.