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Bauland kaufen in Scudellate

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CHF 650’000.–

6979 Brè sopra Lugano

L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Bré paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 2962 mq di cui 1101 mq edificabili. E' possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace. Indici edificatori: - Zona residenziale estensiva R2 - Piani 2- Indice di sfruttamento 0.4- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 7 metri - Distanza minima dal confine 3 metri - Distanza minima tra edifici metri 7 mLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

10

CHF 2’200’000.–

Brecch da Sótt 14, 6835 Morbio Superiore

Trattasi di un‘interessante proprietà situata in una bella zona residenziale nel comune di Breggia-Morbio Superiore, composta da un ampio terreno in pendenza parzialmente edificato, orientato a Sud-Ovest ed accessibile sia dalla parte alta che dalla parte bassa del fondo. Sul terreno sorge una casa bifamiliare degli anni ’70 con annesso ampio magazzino e relativo ufficio per un volume totale di 1'590 m3. La casa al momento non è utilizzata da parte dei proprietari ed è stata solo parzialmente rinnovata negli anni. La proprietà si trova in zona Rse e con un indice di sfruttamento di 0.5 permette di edificare un totale di 1'330 m2 SUL, di cui attualmente 239 m2 SUL sono occupati dalla costruzione esistente. Il terreno dispone dunque ancora di un ampio potenziale edificatorio (1'091 m2 SUL) e grazie alla sua conformazione ed accessibilità risulta facilmente frazionabile. Dalla proprietà si può godere, oltre ad un ottima privacy, di una stupenda vista aperta a 180°sul Mendrisiotto e sulle montagne (tra le quali si può vedere anche il Monte Rosa). Informazioni Indirizzo: Breggia-Morbio Superiore Anno di costruzione: 1975 Anno di ristrutturazione: 2000-2019 Piani: due piani Riscaldamento: riscaldamento centralizzato con bruciatore ad olio, radiatori a parete in ogni vano SUL esistente: 239 m2 Giardino: privato Prezzo: CHF 2'200'000.- Per informazioni più dettagliate, contattateci in privato.

11

CHF 352’000.–

Ai Campi dra Pòrta, 6936 Cademario

Nella tranquillità della natura e vicino al centro del paese di Cademario, offriamo in vendita questo meraviglioso terreno edificabile con una vista spetatcolare e molte potenzialità. A soli 12 km dal centro della città di Lugano, vicino ai servizi e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, la posizione di questo terreno offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Baciato dal sole dall'alba al tramonto, il terreno offre la possibilità di costruire una o due villette residenziali. Adiacente vi è un'altra parcella di terreno. Unendole, si potrebbe costruire anche un piccolo condominio. Per seri interessati offriamo la possibilità di sviluppare le proprie idee progettuali in collaborazione con i nostri partner esperti in edilizia privata.*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Zum Verkauf steht:ein wundervolles Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Cademario.Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Dienstleistunge. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Panoramaseeblick und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, sowie den umliegenden Bergen. Es ist vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt.Dieses 598² große Bauland bietet die Möglichkeit, es mit eine oder zwei Wohnvillen zu bebauen.Angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück, das man auch erwerben kann.Durch die Kombination könnte auch ein kleines Wohngebäude gebaut werden. Für ernstgemeinten Interessierten bieten wir die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Partnern im Privatbau eigene Projektideen zu entwickeln.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....

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