6 Treffer - Bauland kaufen in Siders (Sierre)

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CHF 732’000.–

Chemin des Anémones 7, 3960 Sierre

Traumhaftes 550m2 Grundstück - AZ 0.35, Zone R2

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Siders, das sich im ältesten Ort des Zentralwallis befindet, nämlich im Gerunden Viertel, dass einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.An diesem Ort können Sie sich Tag für Tag von der Schönheit der Natur verzaubern lassen. Ganz gleich, ob es der Sonnenaufgang oder der Sonnenuntergang ist, Sie werden von der malerischen Kulisse begeistert sein.Die beige markierten Bauparzellen befinden sich in der Zone R2 - faible densité. Die Hausfläche hingegen ist braun markiert. Beide Flächen auf Seite 7 zu finden.Wenn Sie die Bauparzelle erwerben, haben sie den grossen Vorteil, dass die Ausnützungsziffer von der gegenüberliegenden Rebbergparzelle auf die grosse Parzelle mit 550m2 übertragen werden kann. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit ein grösseres Haus zu bauen und können gleichzeitig in den Weinhandel einsteigen und Ihren eigenen Wein produzieren.Die Lage des Grundstücks ist in einer zentralen Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umgeben ist. Der Bauplatz ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick. Das Terrain ist vollständig erschlossen und bereit für eine sofortige Bebauung. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Es erlaubt ausreichend Platz für ein grosszügiges Haus, um die warmen Sommertage auszukosten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können.Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie in einer ruhigen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Siders!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen!Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 2’342’400.–

3960 Sierre

TERRAIN À BÂTIR ENSOLEILLÉ AVEC VUE SUR LES MONTAGNES SITUE AU COEUR DU VALAIS

Loin de l'agitation et dans un endroit calme, nous vendons à Sierre, entre les montagnes, plus de 3'000 mètres carrés de terrain à bâtir de qualité. Les principales données en un coup d'oeil: • Vaste parcelle de 2'697 m² et une deuxième parcelle de 513 m² • Surfaces brutes de plancher maximale pouvant être construites: 1'300 m² et 249 m² • Magnifique vue sur les montagnes • Pour plus d'informations, voir l'étude de projet dans le dossier de vente Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos du terrain à bâtir ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-55023/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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CHF 1’339’560.–

3960 Sierre

Une vue exclusive sur la ville de Sierre

Ce magnifique terrain d'une superficie de 911 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Plantzette à Sierre, à proximité immédiate de toutes les commodités de la plaine.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer.Au centre du Valais, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur le Valais.Distance aux limites : min 3 mètres Densité de 0.35Hauteur au faîte : 9 mètresSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder au +41 79 587 66 22, Vivian Mottet

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CHF 556’320.–

3960 Sierre

Splendide vue pour une qualité de vie idéale

Ce magnifique terrain d'une superficie d’environ 839 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Plantzette à Sierre, à proximité immédiate de toutes les commodités de la plaine.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer.Au centre du Valais, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur le Valais.Distance aux limites : min 3 mètres Densité de 0.35 soit environ 290m2 IBUS 0.5 env. 419m2Hauteur au faîte : 9 mètresSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder au +41 79 587 66 22, Vivian Mottet.

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CHF 458’470.–

Impasse de la Loquette, 3960 Sierre

TERRAIN À BÂTIR À SIERRE

Plan d'aménagement détaillé "Locherbach Nord" ainsi que le règlement y relatif en force. La parcelle n°3482 - Impasse de la Loquette à Sierre : Superficie : 949 m2 Zone sensible R1 Densité : 0.25

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CHF 600’240.–

3960 Sierre

Parcelle constructible

Sierre3960 Sierre se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 17 295 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4,6% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +7,2% au cours des cinq dernières années (canton: +17,6%).Situation exceptionnelle - Parcelle constructible à proximité du lac de GérondeCe terrain constructible est situé dans un quartier calme de villas à quelques pas du lac de Géronde et de l'école de Goubing.Vue dégagée sur le Val d'Anniviers.L'ensoleillement est optimal toute l'année. • Surface 703 m2 • Densité 0.2 / IBUS 0.5 • Zone sensible R1 • Libre de mandat Plus de renseignements auprès de notre agence.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Sierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'295 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.69 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'270. In der Bevölkerung gibt es 15.34 % Hochschulabsolvent:innen, 8.51 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.47 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sierre bei 20.51 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sierre hat in den vergangenen 5 Jahren 572 neue Wohnungen erhalten. 41 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 160. Mit 224 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 122 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'667 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 721. Zusätzlich gibt es 1'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'760 Wohnungen mit 3 und 3'277 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 979 5-Zimmer-Wohnungen und 481 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Sierre liegt bei 4.62 %. So sind 6.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.94 %, wovon 3.6 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'260. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Siders (Sierre)

Bauland kaufen 3960 (Siders, Niouc, Loc, Corin-de-la-Crête, Muraz (Sierre))

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