31 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Siders (Sierre)

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CHF 1’699.– / Monat
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Longs prés, 3960 Sierre

SIERRE / Je suis " SWEET LIVING " Joli appartement 4.5 pces de 115 m²

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®.En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®.Location à CHF 1'474 / mois HAC*.Nous avons l'honneur de vous présenter " Sweet Lving " : je suis un joli appartement 4.5 pces de 115 m² : 112 m² + 6 m² de balcons et ou terrasses situé à Sierre à 1 minute à pieds du Château de Villa..Le lien original (CLIQUEZ ou COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS ®.Ma fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m est au cœur du Valais entre Montana et Vercorin.Son dynamise économique et sa diversité culturelle en font un pôle d'attractivité et la place en 4ème position cantonale en terme de taille..Mon territoire communal compte 17'000 gentilés..Idéalement située dans Le quartier historique du Château de Villa, ma parcelle se trouve à 105 mètres de mon arrêt de bus et 800 mètres de la gare ferroviaire.Non loin, à l'Est, trône le Château Mercier..Mon quartier est à la périphérie au Nord /Ouest de Sierre.On accède à ma résidence par la route, l'autoroute est à 4 minutes ou par le train ou vous aurez besoin de 5 minutes à pieds.Je suis à 18 km de Sion la capitale.Mes grandes parcelles de vignes ici et là participent à la préservation d'un cadre de vie verdoyant..Remise au goût du jour : j'ai fait l'objet de toutes les attentions pour vous proposer un lieu de vie des plus agréables.. • Ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) neuves en triple vitrage • Stores intégrés neufs • Mises en lumières neuves .Ma résidence "Les Longs-Prés" est parfaitement entretenue et vous permet de jouir de mon joli espace engazonné commun au fil de l'eau..Ma distribution est la suivante :. • Accès privatif • Sas d’entrée / dégagement • Cuisine semi-ouverte avec réfrigérateur "Américain" • Espace séjour donnant sur balcon Ouest • Dégagement • 3 chambres dont 2 avec balcon • Salle d’eau /bain / WC/ Lavabo • Buanderie • Balcons .J'offre également les commodités suivantes :. • Place de parc privative dans garage commun : OFFERTE • Cave privative • Local vélo commun • Buanderie commune .Mes particularités sont :. • Situation : privilégiée • État : très bon • Niveau : 3 avec ascenseur • Environnement : proche de toutes commodités • Distribution du chauffage : radiateurs • Revêtement des sols : Parquet bois / Carrelage • Arrêt de bus : 105 mètres • location : non meublé .Mon règlement est :. • Espace non-fumeur • Ne convient pas aux animaux .Obligations financières :. • Loyer mensuel : CHF 1'474.- • Charges mensuelles : CHF 225.- • Parking : OFFERT • Loyer mensuel ACC* : CHF 1'699.- • Caution : CHF 2'948.- • Revenu mensuel indispensable pour prétendre à une signature de contrat : CHF 5'097.- • Garant possible .Préavis pour toute visite : 48 heuresDisponibilité : immédiate.Citation :.La sagesse commence par l'émerveillement(Socrate).ACC* : avance de charges comprisesHAC* : hors avance de charges.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat Swiss Sun Valais ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de Swiss Sun Valais..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.Propriété n° : 750

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CHF 1’390.– / Monat
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
3960 Sierre

CENTRAL ET SPACIEUX

Ce bel appartement de 3.5 pièces sur 2 niveaux, vous propose un espace de vie bien agencé et proche de la gare. Disponible le 01.08.2024, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée dans une pièce à part, d'un séjour séparé également, de 2 chambres à coucher avec une à l'étage inférieur et une autre à l'étage supérieur, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un petit réduit.Une buanderie commune à disposition.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - espaces sur deux niveaux- cuisine spacieuse- réduit de rangement- espace rangement supplémentaire- espaces extérieurs communs avec terrasse et coin jardin- place de parking disponible CHF 80.- en sus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, à 5 mins à pied de la gareEtat du bâtiment: bien entretenu avec rénovations Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, chaudière au gazTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie / école primaire / cycle, 1 kmCommerces: Migros 1km

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CHF 1’530.– / Monat
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
3960 Sierre

PROCHE DE LA GARE, EN HAUTEUR, MANSARDE

Ce bel appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage, vous propose un espace de vie confortable et proche de la gare. Disponible de suite, il se compose d'une entrée avec grand balcon d'hiver, d'une cuisine séparée et équipée avec coin repas, d'un séjour spacieux mansardé et avec armoires encastrées, de trois chambres à coucher dont une avec vue dégagée velux et une autre avec coin table et velux et d'une salle de bain avec fenêtre/velux. Copropriété agréable avec jardin commun à disposition et un coin potager personnel possible. Appartement au 5ème étage.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de la gare, quartier HES- très nombreux rangements sous toit, armoires encastrées- grand balcon d'hiver- nouvelle cuisine prévue- place de parking disponible CHF 80.- en sus- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, à 5 minutes à pied de la gare et de HES-SO (haute école)Etat du bâtiment: bon, bien entretenuSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: bus, 100 mEcole: nurserie / école primaire, 1 kmCommerces: Migros, 1 km

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Sierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'295 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.69 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'270.

In der Bevölkerung gibt es 15.34 % Hochschulabsolvent:innen, 8.51 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.47 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.31 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sierre bei 20.51 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sierre hat in den vergangenen 5 Jahren 572 neue Wohnungen erhalten.

41 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 160.

Mit 224 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 122 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'667 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 721.

Zusätzlich gibt es 1'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'760 Wohnungen mit 3 und 3'277 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 979 5-Zimmer-Wohnungen und 481 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Sierre liegt bei 4.62 %.

So sind 6.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

5.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 2.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.94 %, wovon 3.6 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'260.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).