0 Treffer - Bauland kaufen in Simplon Hospiz

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CHF 1’904’170.–

Untere Maressenstrasse, 3954 Leukerbad

Superbes parcelles à 6min. à pied de l'Alpentherme.

Superbes parcelles à 6min. à pied de l'Alpentherme.Situation & descriptif :365 jours par an, Loèche-les-Bains et les communes partenaires d'Albinen, d'Inden et de Varen, offrent d'innombrables expériences dans un cadre naturel unique. Cette diversité s'incarne dans la nouvelle identité de marque. Grâce aux avantages essentiels - l'eau thermale naturelle, le paysage de montagnes unique et la variété des activités sportives - chaque hôte de la région de Loèche-les-Bains trouve sa propre source de bonheur.Nous vous proposons ces 5 parcelles ensemble pour 1'947m2 constructible. La densité de construction est de 1.2 (1.4 pour un hôtel).Parcelles appartiennent à la zone " W4 " ce qui signifie :- Nombre d'étages : 4 étages complets- Hauteur maximale : 15 mètres - 18 mètres panne faîtière- Distances limites : 1/3 de la hauteur au moins 3 mètres- 100% de la hauteur au moins 6 mètres- Longueur maximale : 35 mètresSurfaces & Volumes :Densité construction : 1.2 ou 1.4 pour un hôtelSurface parcelle : 1947 m2Réf : 412-23-9000

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CHF 296’650.–

Route de Misériez, 1991 Salins

SALINS - BELLES PARCELLES DES 686M2

Le village de Salins, est une localité de la commune de Sion et dénombre à ce jour, près de 1'200 habitants. Il se situe à la porte du domaine skiable des 4 Vallées. Vous rejoindrez en quelques minutes de voiture la zone commerciale de Sion, son centre-ville ou encore le départ des remontées mécaniques des Masses (station Thyon 2000), de la piste de l'ours (station Thyon 2000), de Nendaz (station Nendaz) mais encore Siviez (station de Nendaz rejoignant facilement Verbier) pour la saison hivernale. Cette région propose de nombreuses balades telles que les Bisses de Nendaz. Tout comme vous apprécierez les nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville de Sion, pour vous détendre et vous ressourcer, vous profiterez de la vue époustouflante depuis Salins et vous vous baladerez dans ses magnifiques sentiers. La Commune dispose également d'une école maternelle et primaire (Pravidondaz). Les parcelles que nous vous proposons ont une surface de 686m2 et 1002m2 et sont situées dans un quartier calme et résidentiel. Vous rejoindrez tout aussi facilement le centre de Sion que le domaine skiable des 4 Vallées. Ces terrains, avec magnifique vue sur la Plaine du Rhône, sont parfaits pour une future maison familiale. www.immoval.chCONTACTSandrine Pittet-Aymon079 154 92 77Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4sandrine.pittet@immoval.ch

Neubau

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CHF 962’550.– Premium

1898 St Gingolph

Opportunité unique : terrain avec projet prêt à être réalisé!

Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements et d'une villa individuelle de 5.5 pièces.Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité unique pour investir dans un projet de construction d'immeuble résidentiel. Avec un permis de construire déjà obtenu pour la construction d'un immeuble de 5 appartements, cette offre est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet. Le permis de construire pour la villa individuelle est en cours.L’immeuble sera composé comme suit :- 4 Caves et un local technique au sous-sol- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage- 1 Appartement de 2.5 pièces en duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étageLe projet de construction de l'immeuble prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements bénéficieront également de balcons privés offrant une vue imprenable sur le quartier environnant.D'une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle offre un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.En termes de rentabilité, ce projet présente un fort potentiel de retour sur investissement. La demande croissante de logements dans cette région, combinée à la rareté des terrains disponibles, garantit une demande locative élevée et des rendements attractifs.N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

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CHF 118’570.–

3914 Blatten b. Naters

Bauland in bester Lage in Blatten bei der Belalp

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich • Nur als Erstwohnung geeignet Lage und ErreichbarkeitOberhalb von Blatten bei Naters befindet sich die Gletscherzunge des Aletschgletschers sowie der Eingang zur Massaschlucht. Das Bergdorf Blatten bei Naters liegt auf 1300 m ü. M. und ist Teil des Unesco-Welterbes Aletsch-Jungfrau. Blatten ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Die Parzelle Nr. 8661 befindet sich am oberen Dorfrand von Blatten und ist über die Tätschenstrasse und die Parzelle Nr. 8663 erreichbar.Beschrieb des Baugrundstücks in Blatten bei NatersDie Baulandparzelle Nr. 8661 mit 298 m2 liegt in der Ferienhauszone F2-QP und hat eine Ausnützung von 0.4 ohne Quartierplan und 0.5 mit Quartierplan. Die Infrastruktur (Strom, Wasser und Abwasser) ist teils vorhanden. Ein ¼-Anteil der Parzelle Nr. 4521 kann zu einem Parkplatz ausgebaut werden. Artikel 81 aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde NatersFerienhauszone F2-QPZweck der Zone: Ferien- und WohnhäuserBauweise: offenGeschosszahl: 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 8.00 m O.K. Fusspfette Max. 11.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: max. 14.00 mGrenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade, aus gemessen, mindestens aber 3.0 m Grosser Genzabstand 80 % der Gebäudehöhe, mindestens aber 6.0 mAusnutzung: az = 0,4 ohne Quartierplan az = 0,5 mit QuartierplanLärmempfindlichkeit: Stufe IIBaumaterial: Sockelgeschoss Mauerwerk oder Beton. Aufbau mindestens zur Hälfte Holz. Geeignete Dächer sind obligatorischBesondere Bestimmungen: Die Versorgung der Ferienhauszone durch die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung kann ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.In der Ferienhauszone F2-QP kann nur aufgrund eines Quartierplanes, eventuell verbunden mit einer Landumlegung gebaut werden.Verkaufspreis: CHF 85'000.00 für die Parz. Nr. 8661, 8663 (1/4-Anteil) und 4521 (1/4-Anteil)Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über Blatten bei NatersDas Ortsbild von Blatten prägen einerseits alte, gut erhaltene Walliser Holzhäuser und die im Wallis bekannten Speicher, jedoch findet man auch sehr moderne Gebäude im Bergdorf. Auffallend viele alte Gebäude haben Steinplattendächer und das Holz dieser Bauwerke wurde durch die Sonne geschwärzt. Das Skigebiet Blatten-Belalp ist sehr familien- und kinderfreundlich aber auch eines der besten Freeride-Gebiete im Oberwallis. Am obersten Punkt des Wintersportgebiets trumpft ein fantastisches Panorama mit freier Sicht auf insgesamt 17 Walliser Viertausender, wie das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Das Sport- und Freizeitangebot in der Region ist sehr vielfältig: Wandern, Biken, Klettersteige, Gletscher-, Hütten oder Gebirgstouren, Canyoning, Gleitschirmfliegen und vieles mehr erwartet Abenteuerlustige in und um Blatten-Belalp. Eine einzigartige Fauna und Flora trifft man in der Region an, darunter der Aletschwald mit bis zu 1’000 Jahre alten Arven.

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Preis auf Anfrage

1964 Conthey

VALAIS : PARCELLES A VENDRE DANS LA ZONE COMMERCIALE DE CONTHEY

Valais : Parcelles disponibles dans la zone commerciale de Conthey.Surfaces disponibles de 950 à 3000m2Emplacement idéal pour la construction d'une galerie commerciale ou magasins.Zone avec le plus grand nombre d'enseignes en Suisse.Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaidi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Lip, Conforama, Aldi, Lidl, McDonald, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Swisscom, Zara, Gemo, Vero Moda; et bien d'autres....Très rare dans la région, dernière opportunité !

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.33 % ist die Bevölkerungszahl in Simplon in den letzten 3 Jahren auf 290 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'115. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.32 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.73 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 12.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.72 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.2 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Simplon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Simplon entstanden. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Simplon nun 477 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 132, 71 und 41 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 41 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17. Leerwohnungen 1.05 % der Wohnungen in Simplon sind unbewohnt. Dabei sind 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 2.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.

PLZ von Simplon Hospiz

Bauland kaufen 3907 (Gondo, Simplon Dorf, Gabi (Simplon), Simplon Hospiz)

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