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CHF434’000.–84m23.5ZiTop

Sion, 1950 Sion

Magnifique promotion de qualité à Uvrier (commune de Sion), allant du studio au 6 pièces. Ce nouveau projet vous offre la possibilité de vivre entouré de vastes espaces verts tout en étant proche de toutes les commodité. Les écoles, la gare, les transports publics et bien plus encore se trouvent à moins de 5 minutes à pieds.Quant verdure allie qualité, confort et praticité!Les finitions de qualité seront au gré du preneur.Nous vous proposons par exemple:Un appartement de 3.5 pièces de 72m2 plus 23m2 de terrasse au 1 er étage : Prix de vente: dès Fr. 434'000.--Descriptif:- Une entrée avec dégagement et armoire de rangement- Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger- Un accès sur la terrasse directement depuis la salle à manger- Une chambre parentale avec salle de douche privative- Une salle de bain/WC- Une chambre- Une cave complète ce bien (inclue dans le prix de vente) Autres (à choix) : - Une place de parc intérieure au prix de CHF 35'000.- - Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.-- Une place de parc moto au prix de CHF 8'000.-Proximités :- Centre commercial à 2 minutes à pied- Arrêt de bus à 5 minutes à pied- Gare à 15 minutes à pied- Ecole à 2 minutes à pied- Sortie Autoroute à 5 minutes en voiture- Centre ville de Sion à 5 minutes en voitureDe style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent:- D'appartements de 1.5 pièces dès CHF 179'000.--- D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 315'000.--- D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.--- D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.--- D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.-- 143 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité - 21 place de parc extérieures au prix de CHF 15'000.- l'unité - 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Uvrier est une localité périurbaine de la commune de Sion en Suisse située dans le canton du Valais.Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Elle promeut un modèle de développement intégrant ville et montagne et mise sur l'innovation pour valoriser sa situation dans les domaines de la santé, des énergies et des géosciences.Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l'EPFL, la Haute Ecole d'Ingénierie et la Haute Ecole de Santé de la HES-SO Valais-Wallis ainsi que plusieurs instituts de recherche de l'Université de Genève et de Lausanne. Elle est très bien desservie par la route et le rail et dispose d'un aéroport international.Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals animent la saison d'été : le festival de musique classique et le concours international de violon Tibor Varga ; le festival de l'orgue de Valère et plus récemment Sion sous les étoiles et l'Irish Festival. Sa vieille ville médiévale est l'une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande.Au cour des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39

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CHF485’000.–103m22.5Zi

1907 Saxon

Ralentissez et profitez d'un autre rythme - celui de la nature !LE CHANTIER A DEMARRE !!Magnifique promotion, à l'architecture audacieuse, sise dans un décor bucolique, offrant aux amoureux de la nature, confort, calme, espace, silence et sérénité.Erigé sur une parcelle dégagée en orée de forêt, l'immeuble "Le Lein", se compose de 5 appartements de 3.5 pces, dont 2 en duplex et 2 appartements de 2.5 pces, traversants, spacieux, lumineux et équipés généreusement.Réalisation selon le concept Minergie avec production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, aménagement intérieur de standing, chambres avec salle d'eau privative, dressing, cuisine avec cellier, appareillages électriques et sanitaires de qualité, armoire à vin en option, accès privatif de l'ascenseur aux combles, raccordements pour une buanderie individuelle, matériaux de finition et équipements à choix, espace carnotzet, aménagement paysager soigné.Cet appartement de 2.5 Pces de 103 m2 habitables est composé de la manière suivante :- Entrée avec armoires intégrées- Grand espace séjour de 37 m2 offrant un accès aux balcons- Magnifique cuisine américaine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Cellier- Belle chambre de 23.7 m2 avec salle d'eau privative avec douche, double- lavabo, WC et colonne de lavage- WC visiteur- Balcon de 11.5 m2 orienté nord- Balcon de 21.7 m2 orientée sudSURFACES BRUTES :SB plancher : 86.8 m2SB balcons : 33.2 m2SB cave : 5.1 m2Surfaces habitables : 103.4 m2Surfaces totales : 125.1 m2Garage individuel avec porte automatique pour CHF 35'000.- (en sus)Place de parc couverte pour CHF 12'000.- (en sus)Les points forts du projet:- Appartements spacieux, traversants - Vastes balcons et terrasses- Emplacement idéal en pleine nature - Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques- Thermostat d'ambiance- Compteurs individuels (chauffage + eau)- Gestion à distance du chauffage, de l'éclairage, etc... (en option)- Eclairage LED- Cuisine comprenant réfrigérateur/congélateur, plan de cuisson à induction, lave-vaisselle- Garde-manger/cellier- Dressing- Salle d'eau privative par chambre- Emplacement pour une colonne de lavage/séchage- Ascenseur avec accès privatif aux combles- Porte de garage automatique- Prise pour véhicule électrique en option- Carnotzet- Choix des finitions au gré du preneur- Altitude : 1250 mètresVente en résidence secondaire autorisée !!!Vente aux étrangers autorisée !!!Accès :A 12 minutes de la plaine.A 19 minutes de MartignyA 25 minutes de SionCommune : www.saxon.chL'Arbarey offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique!Délaissant l'effervescence et la modernité de la plaine, une route bucolique s'élève et serpente en lacets de vignobles en vergers d'abricotiers, de villas et maisons de campagne en hameaux de chalets, de coteaux en versants. Vous qui ressentez l'envie ou le besoin de vous échapper de ces contingences, une douzaine de minutes de Saxon plus tard, à 1250 m de hauteur, empruntez-la ! Elle vous mènera à une clairière, enclavée discrètement dans une langue de forêt naissante, au pied de l'imposante Pierre-à-Voir, entourée de sapins aux branches verticillées, de mélèzes, leurs flèches dressées, et, plus haut, d'aroles efflanqués, aux odeurs suaves d'huile essentielle, martyrs des éléments naturels implacables. Elle est un belvédère privilégié face aux Alpes Vaudoises et Bernoises dominantes et déjà majestueuses, dévoilant leurs flancs abruptes, tantôt ornés d'une parure arborisée en vert , rouge et jaune, tantôt festonnés d'une mousseline duveteuse et blanche, contrastes merveilleux sur fond de ciel bleu, selon les saisons.

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CHF660’000.–160m25Zi

Route d'Anzère 71, 1972 Anzère

La PPE « La Résidence » est située à l’entrée du village d’Anzère, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. L’appartement, seul en attique, est très lumineux et dispose de 5 pièces dont un très grand séjour et deux sous-pentes utilisables. Il bénéficie également d’un balcon orienté sud-est offrant une magnifique vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Le logement est distribué de la manière suivante : Hall d’entrée menant au grand séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon. Une chambre à coucher ainsi que la cuisine équipée et fermée y sont attenantes. Le hall dessert également une pièce en sous-pente qui a été précédemment aménagée en home cinéma. Un WC visiteurs se trouve également à l’extrémité de ce hall. Un couloir mène aux trois chambres à coucher ainsi qu’aux deux salles d’eau (WC/bain et WC/douche). Une sous-pente servant de réduit/galetas est accessible par la chambre située au nord-ouest. L'appartement est vendu avec un garage-box fermé à CHF 40'000.--. Une cave fait partie intégrante de cet objet. Un local à skis, une buanderie commune ainsi que deux places de parc extérieures sont également à disposition.

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CHF780’000.–136m24.5Zi

3927 St. Niklaus

NEUBAU ERSTWOHNSITZE ST. NIKLAUS In der Gemeinde St. Niklaus im Weiler Stahlen / Schwiedernen entsteht die Überbauung «Bodu» mit Parkhalle und zwei Mehrfamilienhäuser mit einem zentralen Zugang und Lift. Diese zwei Mehrfamilienhäuser zeichnen sich aus mit modernen Grundrissen und gross- zügigen Wohneinheiten: - 3x 5.5-Zimmerwohnungen - 3x 4.5-Zimmerwohnungen Die Überbauung ist ruhig gelegen und besticht durch eine optimale Anbindung an die Gemeindestrasse. In ca. 3 Fahrminuten befindet man sich im Dorfkern, in der Nähe der Bank, Apotheke, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Orientierungsschule und Restaurants. Direkt im Dorf befindet sich der Bahnhof der Matterhorn-Gotthardbahn, sowie die Postautostation nach Grächen. Die Wohnungen sind alle Süd-Ost / Süd-West ausgerichtet und erlauben einen freien Blick in das Mattertal und seine Bergwelt. Baustandard Der Baustandard entspricht bezüglich Schallschutz und Wärmedämmung, den heutigen ökologischen Anforderungen. Sämtliche Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und entsprechen den Erdbeben- und Sicherheitsanforderungen. Die Wohnungen sind durch die hauseigene Parkhalle im Erdgeschoss über einen Lift erreichbar. Das offene Treppenhaus bildet den zentralen Kern des Gebäudes und erschliesst je zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen verfügen alle über moderne Nasszellen, Küchenzeile oder Küche mit Kochinsel und offenem Wohnraum, sowie geräumige Balkone bzw. Aussenterrasse. Die 4.5-Zimmerwohnungen verfügen zudem über eine Loggia. Alle Wohnungen verfügen über je einen Kellerraum im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss ausgestattet.

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