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CHF 3’146’400.–
3707 Därligen

VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN SEENÄHE

Dieses Wohngrundstück in Därligen bietet mit seinen 2'332 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Wohn- oder Investitionsprojekte, hier ist alles möglich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die Region aufstrebend, was diese Immobilie zu einer lohnenden Investition macht. Ein baubewilligtes Projekt für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Die Nähe zum See sorgt zudem für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen und sich Ihren Wohntraum erfüllen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- potenzial für Wohn- und Investitionsprojekte- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- attraktive Investitionsmöglichkeit in aufstrebender Region- Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung- attraktive Lage- bewilligtes Projekt für Mehrfamilienhaus vorhanden- Seenähe für Freizeit und Erholung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Seenähe - ruhigZustand: grosszügigÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 348 m / Zug, 847 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 457 mGeschäfte: Denner / Migros, 4.9 km

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Sorvilier auf 284 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.39 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'845. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 60.66 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 38.8 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.76 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Sorvilier beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.69 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sorvilier 2 Wohnungen entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sorvilier nun 168 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Weiter gibt es 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 48 Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 31 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 1.88 % der Wohnungen in Sorvilier sind unbewohnt. Dabei stehen 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3.85 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 800. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 715 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 965 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.