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CHF 466’870.–
9630 Wattwil

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt für ein Einfamilienhaus im Grünen

Diese Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 874m2 befindet sich an der Rickenstrasse in der Landwirtschaftszone L. Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Wohntraum, fernab von Nachbarn, zu verwirklichen. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Die rechtskräftige Baubewilligung für ein Ein- oder Zweifamilienhaus ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten. Es besteht keine Architekturverpflichtung.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

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CHF 1’606’050.–
8898 Flums

BAULAND AN TRAUMHAFTER LAGE

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich an einer sonnenverwöhnten Hanglage und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einer reizvollen Natur und einer atemberaubenden Aussicht. Die großzügige Baulandparzelle hat eine Fläche von 1730m2 und bietet viel Raum für kreative Architekten und innovative Bauherren, um ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es, ein Bauprojekt mit einer perfekten Kombination aus Landschaft und Wohnkomfort zu realisieren. Die sonnenverwöhnte Hanglage sorgt für ein angenehmes Klima, während die reizvolle Natur und der atemberaubende Ausblick dafür sorgen, dass Sie jeden Tag inmitten von Schönheit und Ruhe aufwachen können. Mit einer Fläche von 1730m2 bietet diese Baulandparzelle ausreichend Platz, um ein Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu errichten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus bauen möchten, dieses Grundstück bietet die Freiheit, Ihre Träume und Visionen zu verwirklichen. Zusammenfassend bietet dieses wunderschöne Grundstück an einer sonnenverwöhnten Hanglage eine einzigartige Gelegenheit für kreative Architekten und innovative Bauherren, ihre Visionen in ein einzigartiges Bauprojekt umzusetzen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bauzone DK3 • Traumhafte Aussicht • Letztes Grundstück in der Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/marktwertrechner www.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/insights

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CHF 666’940.–
7323 Wangs

Ferien mit Aussicht - Baulandparzell 2510m2

Zwei Baulandparzellen an wunderschöner unverbaubarer LageGrundstücke: Es stehen zwei Grundstücke zum VerkaufGrundstück Nr. 741 mit 2'510m² • 1447 m² BauG WE • 787 m² Wald • 276 m² übriges Gemeindegebiet Grundstück Nr. 742 mit 929m² • 718 m² BauG WE • 211 m² übriges Gemeindegebiet Der Preis ist als Richtwert zu verstehen.Grundstück Nr. 741 = CHF 535'700.00Grundstück Nr. 742 = CHF 265'600.00Traumhafter Wohnsitz in Wangs: Genießen Sie die Vorzüge eines festen Wohnsitzes oder eines Ferienhauses an einem einzigartigen Standort.Lage: Hier in Maienberg Wangs steht ein begehrtes Bauland zum Verkauf, das Ihnen eine atemberaubende Aussicht bietet.Die Mittelstation befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen. Ob mit dem Schlitten oder auf Skiern, Sie können direkt vor Ihrer Haustür ankommen.Anfahrt: Als Eigentümer eines Grundstücks am Maienberg können Sie für die Wintersaison eine Fahrerlaubnis bei der Gemeinde beantragen. Beachten Sie, dass bei einer präparierten Schlittelpiste bis ins Tal ein absolutes Fahrverbot besteht.Während dieser Sperrzeit haben die Anwohner die Möglichkeit, mit der Seilbahn zur nahegelegenen Mittelstation zu fahren und von dort aus bequem zu Fuß zu ihrem Ferienhaus zu gelangen. Perfekt für stressfreie Ankünfte nach Feierabend ist das Nachtskifahren bis 22:30 Uhr, das jeden Freitag stattfindet.Außerhalb der Wintersaison ist die Anfahrt ohne spezielle Genehmigung möglich. Die Straße wird von der Gemeinde bei Bedarf vom Schnee befreit, um den Anwohnern eine problemlose Zufahrt zu ermöglichen.Erschließung: Die erforderlichen Versorgungsleitungen liegen unmittelbar neben dem Grundstück, sodass eine optimale Erschließung gewährleistet ist. (siehe Pläne)

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.69 % ist die Bevölkerungszahl in Steinach in den letzten 3 Jahren auf 3'583 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'730. In der Region haben 7.43 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.74 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.38 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.09 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 12.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Steinach im Durchschnitt 15.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.88 % und kinderlose Ehepaare 11.36 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Steinach 22 neue Wohnungen gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 6 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Steinach nun 1'788 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 51. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 202 Wohnungen mit 2 Zimmern, 420 Wohnungen mit 3 Zimmern und 567 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 339 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 209. Unbelegte Wohnungen In Steinach sind 1.51 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.1 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.89 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.91 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'334. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'135. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'560 oder weisen genau diesen Wert auf.