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8

CHF 2’980’000.–

1450 Ste-Croix

A VENDRE EN BLOC SUR LA MEME PARCELLE 1 IMMEUBLE LOCATIF ET 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR UN SECOND IMMEUBLE AVEC PERMIS EN FORCE.Situé dans le joli village de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces et transports publics, ce bel immeuble de 11 appartements constitué sous forme de PPE a été rénové en 2015 et 2019, avec une toiture entièrement refaite et disposant de panneaux solaires. Il est en très bon état d'entretien. Cet immeuble d'un volume de 2'872 m3 est situé sur une parcelle de 1'666 m2, il dispose de 3 garages box et de 8 places de parcs extérieures. Il dégage actuellement un rendement brut de 6.31%, respectivement 5.8% net.Le terrain existant permet de construire un deuxième immeuble de 6 appartements, avec un permis de construire en force. Il est libre de mandat. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

6

CHF 1’800’000.–

Route d'Oulens, 1522 Lucens

Lucens1522 Lucens se situe dans le District de la Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2.3% en moyenne par an, s'élevant à 4'204 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 12.9% (canton: 13.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2.7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 4.1% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +10.2% au cours des cinq dernières années (canton: +6.6%).Terrain à bâtir avec permis en force (19 logements)Sous le château, cette parcelle à bâtir est vendue avec projet de construction et son permis de construire en force.Le permis autorise la construction d'un bâtiment de 2 entrées comprenant 19 logements sur 3 niveaux (7'560 m3 SIA).Places de parc couvertes et extérieuresSituation privilégiée, vue sur le château, au calme et ensoleillée. A quelques minutes du centre du village à pied.

3

Preis auf Anfrage

1854 Leysin

1 grosse parcelle est prête à être subdivisée en 6 plus petites parcelles d'environ 1'126 m2, situé dans le bas du village, proche du centre sportive, en face de la nouvelle école. Le prix sera d'environ Fr. 270.-/m2 selon le terrain choisi. construction en résidence principale uniquement!1 großes Grundstück kann in 6 kleinere Parzellen von ca. 1.126 m2 unterteilt werden. Diese befinden sich am unteren Rand des Dorfes in der Nähe des Sportzentrums gegenüber der neuen Schule. Der Preis liegt je nach Standort bei ca. Fr. 270 .- / m2. Bau nur in Hauptwohnsitz!1 large plot is ready to be subdivided into 6 smaller plots of around 1,126 m2, located at the bottom of the village, near the sports center, opposite the new school. The price will be around Fr. 270 .- / m2 depending on the site chosen. construction in main residence only!1 grande appezzamento è pronto per essere suddiviso in 6 appezzamenti più piccoli di circa 1.126 m2, situati nella parte inferiore del villaggio, vicino al centro sportivo, di fronte alla nuova scuola. Il prezzo sarà di circa Fr. 270 .- / m2 a seconda del sito scelto. costruzione solo nella residenza principale!