1 Treffer - Bauland kaufen in Thundorf

Einmalige Gelegenheit – Bauland mit Panoramablick und Weiheranschluss

An erhöhter, ruhiger Lage in Thundorf erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke mit aussergewöhnlicher Qualität. Eingebettet in eine gewachsene Wohnzone ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier eine Kombination aus Privatsphäre, Natur und Weitsicht, die in dieser Form selten geworden ist.Die südlich ausgerichtete Hanglage garantiert eine optimale Besonnung und eröffnet Ihnen eine unverbaubare Fernsicht über Felder, Hügel und bis in die Alpen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Weiher – ein Rückzugsort, der Ruhe, Wasser und Natur auf einzigartige Weise verbindet.Highlights auf einen Blick:+ Erhöhte Südhanglage mit optimaler Besonnung+ Unverbaubare Weitsicht mit Seltenheitswert+ Direkter Bezug zu Natur & Weiher+ Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr+ Grosszügige Parzelle mit Entwicklungspotenzial+ Voll erschlossen – sofort realisierbar+ Projektstudie liegt vorThundorf überzeugt durch seine naturnahe Lage und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ÖV befinden sich in kurzer Distanz, während die umliegenden Zentren in wenigen Minuten erreichbar sind.Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen wollen – sondern bewusst wohnen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, es liegt bereits auch eine Prokjektstudie vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmoDux Team.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen? Kennen Sie jemanden, für den dieses Grundstück genau das Richtige sein könnte? Oder möchten Sie selbst ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Liegenschaft:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Exklusive Parzelle mit Weitsicht an gut besonnter Hanglage

Grosses Grundstück am Ende einer Sackgasse im beliebten Herdern Am nördlichen Dorfrand von Herdern verkaufen wir diese einzigartige Baufläche in Hanglage. Die Parzelle besticht durch die geniale Weitsicht mit traumhaftem Bergpanorama. Das sehr ruhige Wohngebiet Steig ist bekannt für grosszügige und exklusive Häuser und Villen.Träumen Sie von einer äusserst ruhigen Wohnlage in einer Thurgauer Landsgemeinde, so lassen Sie sich von diesem ganztags perfekt besonnten Bauland verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und doch nicht weit vom urbanen Raum Frauenfeld.Dieses Grundstück wird ohne Architektur- und Bauverpflichtung angeboten.

Bewilligtes Bauprojekt mit historischem Charme und moderner Vision

Inmitten der idyllischen Thurgauer Landschaft erwartet Sie ein aussergewöhnliches Immobilienprojekt mit Charakter: Ein historisches Bauernhaus mit Scheune wird zu vier exklusiven Wohneinheiten transformiert - eine gelungene Symbiose aus Tradition und moderner Architektur.Das Projekt an der Frauenfelderstrasse 14 in Herdern ist vollständig geplant und rechtskräftig bewilligt. Sämtliche Unterlagen liegen vor - der Baustart kann unmittelbar erfolgen. Projekt-Highlights: • 4 individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 733 m2 Wohnfläche • Grosszügiges Grundstück mit 1'436 m2 • 9 Parkplätze (inkl. Doppelgaragen) • Historische Bausubstanz mit einzigartigem Charakter • Architekturkonzept mit Holzfassade, Tonziegeln und integrierter Photovoltaik • Einstufung als ?bemerkenswert? durch die Denkmalpflege Thurgau Die Einheiten im Überblick: • Wohnhaus: 9-Zimmer-Haus über 3 Geschosse mit ca. 285 m2 Wohnfläche - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Zwei Maisonette-Wohnungen (Scheune): je ca. 130 m2, 3.5 Zimmer, mit Doppelgarage und Balkonen • Exklusive Loft-Maisonette: ca. 189 m2, 5.5 Zimmer, beeindruckende Raumhöhe von 4.20 m, Galerie und 3 Parkplätze Flexibilität für Investoren und Eigennutzer: Neben der bewilligten Projektentwicklung besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, das bestehende Objekt zu sanieren und in seiner heutigen Struktur zu erhalten oder individuell weiterzuentwickeln, die digitalisierten Grundrisse entsprechen dem jetzigen Gebäude. Damit eröffnen sich zusätzliche Nutzungsperspektiven und Spielräume in der Umsetzung. Technik und Energie: • Nachhaltige Wärmepumpensysteme (Sole-Wasser und Luft-Wasser) • Integrierte Photovoltaikanlage • Vollständige Energie- und Bauunterlagen vorhanden Lage: Ländliche Ruhe trifft auf optimale Erreichbarkeit: • Nur 10 Minuten nach Frauenfeld • 10 Minuten zum Bodensee (Steckborn) • 25 Minuten nach Konstanz • 45 Minuten nach Zürich Verkaufsumfang: Ein fertiges Projektpaket inklusive Grundstück, Bestandsgebäude, Baubewilligung, Ausführungsplänen, Kostenschätzung und sämtlichen Fachplaner-Offerten.Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, ein bewilligtes Projekt mit hoher architektonischer Qualität und einzigartigem Charakter ohne Verzögerung zu realisieren - mit zusätzlicher Flexibilität in der Nutzung des Bestands.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8535-26-1

Heute wohnen - morgen bauen

Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Anbau oder sogar einen zusätzlichen Neubau. Zur bestehenden Doppelhaushälfte kann ein Neubau oder Anbau von ca. 198 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden.Die attraktive Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit spannenden Zukunftsperspektiven. Die Liegenschaft wurde 2014 renoviert und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Duschbadewanne Funktionalität und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu den grosszügig gestalteten Sitzplätzen und in den Garten, der viel Raum für Kinder, Erholung oder gärtnerische Gestaltung lässt.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.Die ruhige Lage an einer Sackgasse mit minimalem Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Verkehr - die Frauenfeld-Wil-Bahn ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine neu erstellte Doppelgarage sowie ein Gartengerätehaus runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Exklusives Bauland an bevorzugter Hanglage in Wil SG

Erstklassiges Grundstück mit Bestandsimmobilie zur Sanierung oder für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Grundstück - bebaut mit einem 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus von 1968 - besticht durch seine seltene und begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob umfassende Kernsanierung des bestehenden Hauses oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Investition an dieser erstklassigen Adresse schafft ein massgeschneidertes Traumdomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt (Abriss) oder eine umfassende Kernsanierung des Bestands • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Bestandsimmobilie mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

759 m2 Wohnbauland

Entdecken Sie dieses vielversprechende Baugrundstück von 759 m² im charmanten Eschlikon. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.Ein bewilligtes Bauprojekt für drei Wohnungen liegt bereits vor.Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die harmonische Bebauung aus.Hervorragende Infrastruktur: • Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Eschlikon nur 5 Gehminuten entfernt • Einkaufsmöglichkeiten: Spar-Supermarkt in nur 1 Gehminute erreichbar • Bildung: Schulanlage Bächelacker in 14 Gehminuten zu Fuss • Weitere Anbindung: Bushaltestelle Eschlikon Bahnhof Süd in 6 Gehminuten Das Grundstück profitiert von einer sonnigen Ausrichtung und einer sehr ruhigen Lage. Die Nähe zur Bahnlinie gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die unmittelbare Umgebung dennoch Ruhe und Erholung bietet.

Wohnen der Extraklasse – Bauland an exklusiver Aussichtslage in Wil SG

MartyDesignHaus steht für architektonische Exzellenz und kompromisslose Qualität.Für dieses aussergewöhnlich gelegene Grundstück mit bestehendem Rückbauobjekt haben wir eine Bebauungsidee entwickelt, dass das architektonische Potenzial dieser privilegierten Parzelle eindrucksvoll sichtbar und erlebbar macht. Flexible Planung – massgeschneidert für SieUnsere Planungsidee bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Sie kann individuell auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt oder aber auch mit unseren Architekten vollständig neu konzipiert werden – inspired by you! Lage mit Weitblick – im wahrsten SinneVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der besten Adressen in Wil SG: An ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Fernsicht bis hin zum Alpstein entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das in puncto Design, Komfort und Wohnqualität höchste Ansprüche erfüllt.Wil bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit: Zürich, St. Gallen und das Rheintal sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und gute Anbindung vereinen möchten.Bereit für Ihr Traumhaus?Mit Fachkompetenz, Stilbewusstsein und einem klaren Qualitätsanspruch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Zuhause.Für Fragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bereits reserviert

Ihr Wohntraum in privilegierter Lage Bauland in HerdernWillkommen an einem ganz besonderen Ort einem Stück Land, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Diese ca. 700 m² grosse Parzelle liegt in einem gehobenen Wohnquartier oberhalb des Zentrums von Herdern, in unmittelbarer Nähe zu Pfyn, Hüttwilen und Frauenfeld.Geniessen Sie die herrliche Fernsicht und die idyllische Lage im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Kindergarten nur wenige Schritte entfernt ein idealer Ort für Familien, Paare und auch ältere Menschen, die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage legen.Ob Ein- oder Zweifamilienhaus hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Parzelle ist voll erschlossen und bietet mit ihrer Wohnzone eine perfekte Basis für Ihr individuelles Bauprojekt.Lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Lage begeistern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies mit unverbaubarer Aussicht!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideale Grösse von ca. 700 m²+ Sonnige und ruhige Lage+ Für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus+ Voll erschlossen+ Traumhafte Aussicht+ Nahe zur NaturErleben Sie die einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Herdern zu bauen wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Grundstück persönlich zu zeigen!

Bauland mit bewilligtem Projekt - sofort starten statt planen

Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

1'423 m2 Bauland mit unverbaubarer Fernsicht

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chIm Auftrag verkaufen wir eine Baulandparzelle mit unverbaubarer Fernsicht an der Huggenberg 28 & 28.1 in 8354 Hofstetten (Elgg). Die bestehenden Bauten sind nicht unter Denkmalschutz, die Stahl-Lagerhalle kann abgebaut und verkauft werden. Eckdaten: • Land: 1423 m² • Zone: KIV, AZ40 • Kataster: HS1009 (Keine Wald-, Wasser- und Strassenabstandsgrenzen) • KbS: keine Belastung angezeigt • Baulandpreise IMBAS Innere Werte von Bauland für MFH CHF 1'555.- bis 2'350.- Zusatzinformationen:Die Parzelle befindet sich am Rande der Kernzone von Hofstetten und bietet Kaufinteressenten, die das ruhige Landleben schätzen, ein behagliches Zuhause. Sie teilt dieselbe herrliche Aussicht wie das Restaurant Schauenberg, das in nur acht Gehminuten erreichbar ist.Distanzen mit dem Fahrzeug: • Winterthur 20 min. • Elgg 8 min. • Aadorf 7 min. • Strandbad Bichelsee 5 min. Verkaufsablauf: Die Verkaufspreisvorstellung der Verkäuferschaft beginnt ab CHF 1'500'000.-. Angebote unter der Verkaufspreisvorstellung werden ebenfalls entgegengenommen und geprüft. Bei mehreren Kaufangeboten ist eine weitere Angebotsrunde nicht ausgeschlossen. Die Parzelle wird an den Höchstbietenden veräussert. Detaillierte Distanzen zur Infrastruktur finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

BAULAND MIT WEIT FORTGESCHRITTENEM WOHNBAUPROJEKT

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein erschlossenes Bauland mit bereits weit fortgeschrittenem Wohnbauprojekt zu erwerben. Für die Parzelle wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und Tiefgarage projektiert.Umfangreiche Vorarbeiten wie Architekturplanung, Grundrisse, Ansichten sowie verschiedene Projektunterlagen wurden bereits erstellt und bilden eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung. Die definitive Baubewilligung liegt aktuell noch nicht vor, wodurch Investoren und Entwickler das Projekt gezielt weiterführen und optimieren können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erschlossenes Bauland • Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • Geplante Tiefgarage • Umfangreiche Projektunterlagen vorhanden • Architekturpläne bereits erstellt • Grosser Planungsvorsprung • Wertvolle Vorarbeiten bereits geleistet • Attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Investoren und Bauträger Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Begehrtes Bauland am Sonnenhang von Wil

Erstklassiges Grundstück für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück besticht durch seine seltene und äusserst begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ca. 2000 m² Bauland an Premium-Lage am Wiler Südhang

Erstklassiges Grundstück für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück besticht durch seine seltene und äusserst begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Atemberaubendes Baugrundstück mit Panoramablick in Herdern (TG)

Diese voll erschlossene, aussergewöhnliche Parzelle am Ende einer ruhigen Sackgasse in Herdern (TG) gehört zu den seltenen Grundstücke, die durch ihre Lage, ihr Entwicklungspotenzial und ihre langfristige Wertbeständigkeit herausragen. Die privilegierte Hanglage am nördlichen Dorfrand eröffnet eine spektakuläre Weitsicht bis ins Bergpanorama - ein Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und sowohl anspruchsvolle Eigenheimkäufer als auch Investoren mit Sinn für Qualität begeistert. Das sonnige Wohnquartier Steig zählt zu den exklusivsten Adressen der Region. Grosszügige, hochwertige Liegenschaften prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohngefühl vereint. Mit 2'093 m² Fläche bietet dieses Grundstück aussergewöhnliche Freiheit: vom repräsentativen Einfamilienhaus bis hin zu einer eleganten, renditestarken Wohnlösung. Ein Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser liegt bereits vor und zeigt das vielseitige Potenzial dieser besonderen Parzelle. Die ganztägige Besonnung, die vorhandenen Anschlüsse sowie die unmittelbare Nähe zu Natur, Naherholungsgebieten und der Stadt Frauenfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Parzelle ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Lage, Gestaltungsspielraum und nachhaltige Qualität legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstklassige, ruhige und sonnige Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick • Grundstückfläche: 2'093 m2, davon Wald 709 m2, Strasse 51 m2 • Bauzone W1 (Einfamilienhäuser, Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser, sowie Einliegerwohnungen mit separatem Zugang sind zulässig) • Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden • Dachformen gemäss Bauordnung: FD/SD: Fassadenhöhe 7.5 m oder SD: traufseitig 5.0 m, giebelseitig 9.5 m • Maximale Gebäudelänge: 25 m • Geschossflächenziffer: 0.55 • Grenzabstände: 4.0 m / 6.0 m • Empfindlichkeitsstufe II • Keine Architekturverpflichtung - maximale Gestaltungsfreiheit • Vorprojekt für zwei freistehende Einfamilienhäuser vorhanden Interessiert?Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

Attraktives Bauland in Guntershausen

Diese erschlossene Baulandparzelle mit einer schönen Fläche von 659 m² bietet eine attrak­tive Grundlage für die Realisierung unterschiedlichster Bauvorhaben. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Architekturverpflichtung besteht. Dadurch können Käuferinnen und Käufer ihr Bauprojekt frei planen und den Architekten ihrer Wahl beauftragen.Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone 2 und verfügt über eine Baumassenziffer von 1.9, was interessante Möglichkeiten für eine zeitgemässe und effiziente Nutzung eröffnet. Die Lage direkt an der Hauptstrasse sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eignet sich insbesondere für Projekte, bei denen Wohnen und Arbeiten miteinander kombiniert werden sollen.Auch die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen. Die SBB-Haltestelle ist lediglich rund 350 Meter entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Direktverbindung mit der S12 nach Zürich sticht dabei besonders hervor. Der Dorfmarkt befindet sich in einer Distanz von etwa 500 Metern, während das Primarschulhaus in ungefähr 650 Metern erreichbar ist. Damit sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.Ein weiterer Vorteil ist die hohe Planungssicherheit: Für die Parzelle besteht kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die eine gut gelegene, erschlossene Bauparzelle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervor­ragenden Anbindung suchen.Hier die wichtigsten Eckdaten:- Grundstücksfläche von 659 m² - Erschlossenes Grundstück- keine Architekturverpflichtung- gut bebaubare Grundstücksform- flache Topographie- Baumassenziffer 1.9Interessiert? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit Grundbuchauszug und mehr Informationen.

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.