3 Treffer - Haus kaufen in Thundorf

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CHF 2’626’800.–

5 Zimmer 420m² Wohnfläche

Friedbergstrasse 2, 8512 Thundorf

Historisches Einfamilienhaus mit schönem Gartenumschwung

Historisches Einfamilienhaus mit Baulandreserve -Ruhige und idyllische Lage -Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort -In nur 10 Autominuten im Stadtzentrum Frauenfeld -Baujahr 1886 -5 Zimmer verteilen sich auf ca. 420m² Wohnfläche -Modernisierter und sehr gepflegter Zustand -Seit 2008 wurden viele Renovierungen getätigt -Minergie Zertifiziert -Grundstücksgrösse von 995m² -Garagengebäude wurde im 2022 realisiert -PV-Anlage - E-Auto LadestationBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 3’036’000.–

4.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Friedbergstrasse 49, 8512 Thundorf

Zu verkaufen 4.5 Zi.-Villa, mit Aussenschwimmbad in 8512 Thundorf !

Zu verkaufen im wunderschönen Dorf Thundorf, 4.5 Zi.-Villa !Das lichtdurchflutete Haus mit viel Umschwung ist sehr grosszügig und massiv gebaut. Es verfügt über einen komfortablen Innenausbau mit einer Top Raumeinteilung, sowie Treppen mit Zwischenpodest. Bodenbeläge aus Stein oder Parkett. Im ganzen Haus elektrische Rafflamellenstoren.Im Untergeschoss hat es einen grossen Hobbyraum 26 m2, Weinkeller, Wasch-Trocknungsraum und eine Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit direktem Zugang zur 3-fach Garage. 57 m2 grosser, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Geräumige Küche mit modernen Küchengeräten und Granitabdeckung. Gästezimmer, Büro und separat DU /WC. Der Wohn- und Küchenbereich hat direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich ein gedeckter Sitzplatz und ein Aussenschwimmbad mit Gartenhaus.Drei Zimmer im Obergeschoss, von denen zwei Zimmer direkten Zugang auf die Terrasse haben. Vom Elternzimmer mit 23 m2, gelangen Sie, vorbei an der Ankleide, direkt ins 15 m2 grosse Bad. Dieses bietet einen Eck-Whirlpool, eine Dampfdusche, ein Doppellavabo, WC und einen Wäscheabwurf direkt in den Waschraum.Die Reinigung wird Ihnen durch eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert.Landfläche: 1553m²Preis schlüsselfertig: Fr. 2'300'000.-Telefon und Besprechung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen Ihnen gerne !Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich !

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CHF 3’036’000.–

4.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Friedbergstrasse 49, 8512 Thundorf

LUXUS IN DER NÄHE VON FRAUENFELD, WINTERTHUR UND ZÜRICH

Dieses Haus besticht nicht nur durch die grosse Grundstücksfläche, sondern auch die Architektur ist Atemberaubend. Ein Haus das keine Wünsche offen lässt, viele Highlights bietet und den Lebensabend zum Erlebnis macht. Folgende Highlights bietet dieses attraktive Angebot:- überdurchschnittliche Wohnfläche- Aussenpool mit Solarabdeckung- guter Ausbaustandard- 3 Garagenplätze und viele Aussenparkplätze- grosses Grundstück- einmalige Lage- Ganztagssonne - schnell in Frauenfeld, Winterthur und ZürichDas geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum melden Sie sich gerne für eine Besichtigung an.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 7.39 % gewachsen und zählt nun 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'695. In der Region haben 12.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.69 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.7 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thundorf entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Thundorf verfügt nun insgesamt über 723 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 170 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 170 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181. Unbelegte Wohnungen 0.97 % der Wohnungen in Thundorf sind unbewohnt. Dabei stehen 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.71 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'945.

PLZ von Thundorf

Haus kaufen 8512 (Wetzikon TG, Lustdorf, Thundorf)

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