0 Treffer - Bauland kaufen in Villarbeney

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CHF 577’260.–

1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

CHF 3’697’500.–

1763 Granges-Paccot

Belles parcelles à construire, plates et contigües !

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierPour promoteurs et investisseurs, très rare à la vente !Situé dans un quartier calme et verdoyant de la commune de Grange-Paccot à proximité immédiate des transports et des commodités, ces deux magnifiques parcelles plates et contigües totalisant une surface de 1177 m2 actuellement occupées par des bureaux et ateliers, en zone de centre du PGA . (IBUS : 1.00, IOS : 0.40)Le savoir faire des promoteurs et des architectes permettra la réalisation et la construction d'un projet d'appartements représentant environs 960 m2 de surface en vente nette.Conditions vendeurs : 10% libéré à la signature, solde à l'obtention du permis ou à 12 mois.Renseignements et infos Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

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CHF 188’700.–

Mösli, 1716 Schwarzsee

Voll erschlossenes Bauland an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee

Baulandparzelle(n) mit schöner Aussicht an erhöhter HanglageDas Bauland befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee. Das Quartier ist eingebettet zwischen eindrücklichen Bergen wie Kaiseregg, Schafberg und Spitzfluh. Eine atemberaubende offene (Tal)Sicht ins Grüne und auf das Naturschutzgebiet lässt einem den Alltag vergessen.Das Gebiet Schwarzsee ist besonders geeignet für Naturliebhaber, Wanderer, Biker, Wintersportler und vieles mehr. Unsere Verkaufsparzelle ist gut erreichbar und voll erschlossen. Es handelt sich um eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an ganztags besonnter und erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Wie bereits eingangs erwähnt besteht die Möglichkeit, die Nachbarsparzelle von 906m2 ebenfalls käuflich zu erwerben. Weitere Informationen können Sie direkt über uns beziehen. Es bestünde somit die Gelegenheit, auf einer Gesamtfläche von 1'595m2 Ihr Bauvorhaben zu realisieren.Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Die Grundstücke eignen sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen müssten die Neubauten in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2147:Grundstückfläche: 689 m2Parzellen-Nr.: 2147Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 637’500.–

5 Zimmer

1637 Charmey (Gruyère)

Projekt mit 3 Wohnungen - idyllische Lage - Frei von Mandaten

Projekt von 3 Wohnungen - idyllische Lage - Wunderschönes Grundstück mit Panoramablick.Frei von einem MandatBaugenehmigung auf den Punkt gebrachtDas Bauprojekt umfasst 3 grosse Wohnungen.Erdgeschoss mit 4.5 Zimmern, 56 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Terrasse von 28.9 m2 (Garten). Stockwerk mit 4.5 Zimmern, 56 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m24.5-Zimmer-Attika, 55 m2 (Nettowohnfläche) inkl. Balkon von 20.6 m2.Im Untergeschoss4 überdachte ParkplätzeParkmöglichkeiten entlang des Hangs.2 separate überdachte Garagen (1 Platz pro Garage).Diese Parzelle befindet sich auf den Anhöhen von Charmey, nur 20 Minuten von Bulle und 40 Minuten von Freiburg entfernt. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft.Das Grundstück ist ausgestattet und am Rand der Parzelle angeschlossen.-Projet de 3 appartements - situation idyllique - Magnifique parcelle avec vue panoramiqueLibre de mandatPermis de construire à bout touchantLe projet de construction comprend 3 grands appartement.Rez de 4.5 pièces, 56 m2 (SHN) incl. terrasse de 28.9 m2 (jardin) Etage de 4.5 pièces, 56 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Attique de 4.5 pièces, 55 m2 (SHN) incl. balcon de 20.6 m2Au sous-sol4 places de parc couvertesPossibilité de se garer le long de la pente2 garages couverts séparés (1 place par garage)Cette parcelle se situe sur les hauteurs de Charmey, à seulement 20 minutes de Bulle et 40 minutes de Fribourg. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, les montagnes et la campagne environnante.Le terrain est équipé et raccordé en bordure de parcelle.

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CHF 7’012’500.–

16’600m² Wohnfläche

1619 Les Paccots

RARE À LA VENTE: Parcelle constructible de 13'000M2

-Magnifique parcelle sise aux portes des Paccots d'une surface de 13'000M2 -Parcelle sise au calme offrant une belle vue sur les montagnes et la fôret. -Située à seulement 15min. de Vevey ou Bulle. -Parcelle située en zone chalets. -IUS: 0.60, soit 6'797M2 -IOS: 0.40, soit 4'531M2 -Habitations groupées autorisées. -Variante la plus dense possible selon étude d'architecte: 17 unités de 120M2 au sol chacune, toutes sur 3 niveaux. Chaque unité peut comporter jusqu?à 3 logements, sauf les unités mitoyennes. Dans le cas où plusieurs logements se trouvent dans une seule unité, chaque logement devra comporter un accès de plain-pied. -IMPORTANT: le propriétaire souhaite vendre sans condition à l'obtention d'un permis de construire!!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Botterens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 18.99 % auf 733 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'000. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.26 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.28 %. Zudem sind 24.93 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.23 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 14.41 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Botterens beträgt 20.01 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 13.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Botterens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 65 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 31 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Botterens insgesamt 339 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 mit 3 und 96 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 96 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.3 % der Wohnungen in Botterens sind unbewohnt. Derzeit stehen so 1.49 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'909 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Villarbeney

Bauland kaufen 1652 (Villarbeney, Botterens)

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