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local commercial à Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 6.8 m2- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 6.14 m2- 1 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location: 2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois).Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Communale- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITS- Plusieurs cabinets de Médecin- Dentiste pédiatriqueCette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs.Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert. Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.Das Büro befindet sich in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen:- 1 Open Space von 105 m2- 1 Büro von 6.8 m2- 1 Cafeteria-Konferenzraum mit Küchenzeile von 16.8 m2- 1 Technikraum von 10.84 m2- 1 Raum von 6.14 m2- 1 Raum von ca.. 8 m2Vergrösserungsmöglichkeit (aktueller Zustand) in Miete: 2 geschlossene Büros von 13.4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, in Miete CHF 500.-/Monat).Diese Verwaltungsfläche ist Teil eines Miteigentums, das aus folgenden Einrichtungen besteht:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Communale- Denner- Restaurant Fun Lin- ITS-Zentrum- Mehrere Arztpraxen- KinderzahnarztDiese Verwaltungsfläche umfasst 4 Parkplätze für Besucher.Anfahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Les Dailles zur Verfügung, sowie zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Einstellhalle. Anfahrt mit dem Bus: Linie 2 (Les Dailles), bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und auf der Etage der Apotheke aussteigenLocated in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 min from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows:- 1 open space of 105 m2- 1 office of 6.8 m2- 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2- 1 technical room of 10.84 m2- 1 room of 6.14 m2- 1 room of approx. 8 m2Possibility of extension (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 archive office of approx. 25 m2 (not included in sale price, for rent CHF 500.-/month).This administrative space is part of a condominium comprising the following establishments:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Communale- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITS- Several doctors' surgeries- Pediatric dentistThis administrative space includes 4 parking spaces for visitors.Access by car: parking spaces are available in front of the Les Dailles shopping center, as well as numerous free spaces in the covered parking lot. Access by bus: line no. 2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center via route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor

Ihre neuer Geschäftsstandort?

Im Erdgeschoss und Untergeschoss dieses neu erbauten Mehrfamilienhauses bieten wir vier Gewerberäumlichkeiten für stilles Gewerbe an, wie zum Bespiel Versicherung, Arztpraxis, Jogastudio, Planungsbüro , Ausstellungsraum für Produkte...Bisher wurde nur der Rohbau fertiggestellt. Ihnen bleibt somit die Möglichkeit beim Innenausbau nach eigenen Wünschen mitzuwirken. Wasseranschluss ist in allen Räumlichkeiten möglich. Ebenso kann die Raumteilung bei Bedarf mitgestaltet werden.LageDie Wohnanlage Schlossmatte befindet sich im Unterdorf und liegt 200 Meter vom Bahnhof Schmitten entfernt. Direktverbindungen nach Bern und Freiburg verkehren alle 30 Minuten. Eine Bushaltestelle für den regionalen Verkehr befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.Die grossen Fensterfronten sind vom Trottoir und Strasse für vorbeigehende und -fahrende Personen sehr gut sichtbar. Dies ist ein idealer Standort um sein Unternehmer zu präsentieren. Täglich ist ein hohe Frequenz von Passanten, die vom Bahnhof ins Dorf Schmitten gehen oder in umgekehrter Richtung.Einheiten / Preise • U1; 192 m2 / CHF 385'000 • G1; 133 m2 / CHF 425'000 • G2; 180 m2 / CHF 425'000 • G3; 270 m2 / CHF 860'000

Büroräumlichkeiten im Herzen von Tafers

Beschreibung Das Bürolokal (79 m2) mit einem Zimmer befindet sich im Untergeschoss einer Liegenschaft im Dorfkern von Tafers. Sie profitieren von einer privaten Toilette in den Räumlichkeiten sowie einem 10 m2 grossen Archivraum, welcher sich direkt neben dem Lokal befindet.UmgebungDie Liegenschaft befindet sich im Herzen von Tafers. Dank der idealen Lage geniesst das Gebäude nebst der Nähe zu diversen Dienstleistungsanbietern und Lebensmittelgeschäften, ebenfalls davon, der Bezirkshauptort des Sensebezirks zu sein.Lage und VerkehrsanbindungDas Gebäude befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Tafers. Die Autobahneinfahrt A12 in Düdingen und Freiburg ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Tafers, Dorf" erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Sie profitieren von regelmässigen Busverbindungen nach Freiburg, ins Sense-Oberland sowie in den Sensebezirk. Der Bahnhof Freiburg ist etwa 7 km entfernt.GemeindeTafers ist eine im mittleren Sensebezirk, am Kreuzungspunkt wichtiger Strassen gelegene Streusiedlungsgemeinde mit direkter Angrenzung an die Stadt Freiburg. Das Dorf, seit 1848 Bezirkshauptort, hat sich seit den 1960er Jahren zu einem subregionalen Zentrum mit einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot entwickelt. Aktuell zählt die Gemeinde 7700 Einwohner, welche hauptsächlich Deutsch sprechen. Am 1. Januar 2021 haben sich die Gemeinden Alterswil, St. Antoni und Tafers zu einem einzigen Gemeindegebiet unter dem Namen "Gemeinde Tafers" zusammen geschlossen.ParkmöglichkeitenParkplätze können zusätzlich für Fr. 8'000.00 dazu erworben werden.**************************************************************************************************************************************************************************DescriptionLe local de bureau avec une pièce se trouve au sous-sol d'un immeuble au centre du village de Tavel. Vous bénéficiez de toilettes privées dans les locaux ainsi que d'un local d'archives de 10 m2 situé juste à côté du local.EnvironnementL'immeuble se trouve au coeur de Tavel. Grâce à sa situation idéale, le bâtiment bénéficie non seulement de la proximité de divers prestataires de services et magasins d'alimentation, mais aussi du fait d'être le chef-lieu du district de la Singine.Situation et accessibilitéLe bâtiment se trouve au centre du village de la commune de Tavel. L'entrée de l'autoroute A12 à Guin et Fribourg n'est qu'à environ 15 minutes. L'arrêt de bus le plus proche, "Tafers, Dorf", se trouve à environ cinq minutes à pied. Vous bénéficiez de liaisons de bus régulières vers Fribourg, l'Oberland singinois et le district de la Singine. La gare de Fribourg se trouve à environ 7 km.CommuneTavel est une commune à habitat dispersé située dans le district de la Singine centrale, au carrefour de routes importantes et directement limitrophe de la ville de Fribourg. Le village, chef-lieu de district depuis 1848, s'est développé depuis les années 1960 en un centre sous-régional avec une offre d'emplois importante. Actuellement, la commune compte 7700 habitants, principalement germanophones. Le 1er janvier 2021, les communes d'Alterswil, de St. Antoni et de Tavel ont fusionné en un seul territoire communal sous le nom de "Commune de Tavel".Possibilités de stationnementDes places de parking peuvent être achetées en plus pour Fr. 8'000.00.

FRIBOURG : CAFE & RESTAURANT MURS A VENDRE

Fribourg : Restaurant dans centre commercial, murs et fonds à vendre.Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.Le restaurant a une superficie de 190m2.80 places intérieurs et 80 places en terrasse.2 Caves de 38m2.Cuisine aux normes. Affaire facile à reprendre vue la situation et la proximité des autres commerçants du centre commercial.Gros quartier d'habitations à coté.Prix de vente : CHF 770'000.-

BELLE AFFAIRE À REPRENDRE

Laissez-vous séduire par cette incroyable opportunité d'acquérir un bien immobilier à usage mixte à Sâles, au cœur de la magnifique région de Gruyère. Ce bien unique offre une surface de terrain de 500 m², idéale pour répondre à tous vos besoins. Avec une habitation mixte, un immense laboratoire bien équipé et une surface commerciale 60 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et développer de nombreux projets. De plus, la proximité d'un EMS et d'une école ajoute une touche de convivialité à ce lieu d'exception. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 400 m