Vuisternens-en-Ogoz
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9

CHF 1’390’000.–

1532 Fétigny

Situé à Fétigny, commune d'un peu plus de 1000 habitants à une altitude de 514 m, ce terrain est très bien situé, en zone centre du village en bordure de route. A quelques minutes de Payerne.En forme de T inversé, la parcelle est en zone à bâtir et s'étire le long de la route. Comprenant une vieille bâtisse et une grange de 230 m2 au sol, ainsi qu'un poulailler de 18 m2 au sol, elle est plane sur le devant avec un dénivelé léger sur l'arrière.La parcelle est équipée en électricité et présente un regard en limite de parcelle pour les eaux usées.Elle permettrait au nouvel acquéreur une construction en reprenant les fondations existantes (230 m2 au sol) ou en rasant la bâtisse et le rural pour y faire une toute nouvelle construction. Spécificités techniques pour un projet de construction:- parcelle en zone de centre village (règlement de construction à disposition)- constructions non contiguës- IBUS/CUS : 0.80- IOS/COS : 0.40- hauteur totale : 12.50 mLa parcelle de verger en contrebas (contiguë à celle présentée) appartient au propriétaire actuel.Pour informations et visites, veuillez svp contacter :S. GrangeNIDEAL Immobilier078 / 639 87 50sebastien.grange@nideal.chwww.nideal.ch

3

CHF 360’000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une villa, d'une résidence ou d’une surface commerciale. La parcelle, parfaitement située dans un quartier résidentiel au centre du village, jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Le terrain, libre de tout mandat et parfaitement orienté vous séduira immédiatement. Cette jolie parcelle de 425 m2, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Elle est en zone village article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg – courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

11

CHF 280’000.–

1690 Villaz-St-Pierre

C'est à Villaz-St-Pierre, à 7 minutes de Romont que ce projet de construction de villas individuelles vous attend.Ce terrain n'est pas libre de mandat. N'hésitez pas longtemps : Il ne reste plus que 2 lots !Quelques caractéristiques :o Dans un quartier calme, en bordure de zone agricole non constructibleo Une orientation Sud - Sud/Ouest pour vous permettre de profiter un maximum de l'ensoleillemento Prologis est une entreprise générale active en Suisse romande depuis plus de 20 ans. Nous avons construit environ 2'000 logements. Nos prix sont attractifs et nous réalisons des constructions de qualité avec un suivi rigoureux.o Plusieurs modèles de villas disponibles, tous largement modulables et personnalisables selon vos désirs.Villaz-St-Pierre :Situation :Villaz-St-Pierre est un village situé à moins de 10 km de Romont. Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial, où toutes les commodités sont à portée de main. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, l'église, la poste, les banques, les commerces, les restaurants. S'y installer c'est donc choisir un cadre de vie unique : celui d'une commune paisible mais proche de la ville, où il fait bon vivre.Transports publics :Villaz-St-Pierre est desservi par la gare qui permet de rallier Fribourg en 26 minutes, ou encore Romont en 8 minutes et Lausanne en 55 minutes.Ecoles :Les élèves des classes enfantines et primaires sont répartis dans les écoles des trois villages de Lussy, Villarimboud et Villaz-St-Pierre.Le transport est pris en charge par le cercle scolaire, il est assuré par Taxi Romontois SA.Ecole du Cycle d'orientation de la GlânePour les élèves de la 1 ère année de cycle jusqu'en en 1 ère année de collège.Le transport est pris en charge par les collectivités publiques.A PROPOS DE PROLOGISNotre entreprise familiale a construit 2'000 logements environ partout en Suisse romande, depuis sa création il y a plus de 20 ans.Vous pouvez compter sur nous pour vous accompagner de manière efficace et professionnelle à chaque étape de votre projet :De l'étude de faisabilité à la livraison des clés de votre future villa, en passant par la recherche de financement, le service de notre propre cabinet d'architecte et le libre choix de vos finitions (sanitaires, cuisines, points lumineux, carrelage, parquet, ...).Tout est pris en charge par notre équipe : conseils, formalités administratives (notaire, banques, retraits de prévoyance, etc.), devis, construction, tenue des délais et remise des clés avec un suivi technique et un service après-vente.Notre marque de fabrique :Des villas familiales, spacieuses et lumineuses, qui se caractérisent par des belles chambres et des espaces à vivre agréables,Des prix attractifs et un standing de construction d'excellente qualité,Une livraison de votre maison dans les délais.Nos villas-expos construites et fonctionnelles sont situées à Oron-la-Ville vous en convaincront.La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.Venez visiter nos villas-expos à Oron-la-Ville !