Vuisternens-en-Ogoz
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Wohnung kaufen in Vuisternens-en-Ogoz

6

CHF 590’000.–88m24.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

• Localité de Vuisternens-en-Ogoz, commune de Gibloux • Rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 étages • Appartement de 4.5 pièces • Grande terrasse de 42.24 m² exposée au sud-est • Jardin de 30.07 m² • À 20 minutes minutes de Fribourg en voiture L's Group Immo a le plaisir de vous présenter ici un appartement de 4.5 pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages dont la construction est sur le point de se terminer. L'acquéreur a la possibilité de choisir certains matériaux, en particulier les parquets, carrelages, faïences, coloris et revêtements des meubles de cuisine, peintures intérieures et appareils sanitaires. Belle opportunité d'investissement pour un appartement de rendement. Description de l'appartement : • hall d'entrée (2.90 m²), • salle à manger - salle de séjour (40.40 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, • cuisine équipée ouverte sur la salle de séjour, • 2 chambres moyennes (10.48 m² et 11.83 m²), • grande chambre (17.52 m²), • salle de bains (4.11 m²), • toilettes visiteurs (1.52 m²), • cellier (2.82 m²). Extérieur : • terrasse (42.24 m²), • jardin (30.07 m²), • place de parking. Autres informations : • chauffage au sol par pompe à chaleur, • arrêt de bus (ligne 470) à environ 250 m. Vuisternens-en-Ogoz est une localité de la commune fribourgeoise de Gibloux située à une quinzaine de kilomètres des villes de Bulle, Fribourg et Romont. La commune de Gibloux possède toutes les institutions d'accueil de la petite enfance, une infrastructure scolaire complète et de nombreux commerces. En suivant le chemin de randonnée qui passe par le village, on traverse une magnifique forêt qui monte jusqu'au sommet du Mont Gibloux, à 1'205 m d'altitude, d'où l'on peut admirer le magnifique paysage environnant.Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

5

CHF 610’000.–100m24.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Lot 3: promotion coup de coeur dans un quartier très prisé !Logé au sein d'une petite PPE, proche de toutes les commodités, ce magnifique 4.5 pièces de plain-pied est disponible de suite. Il saura vous charmer par sa typologie et son emplacement idéal. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse de 32m2 et à son jardin privatif, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une ayant un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bains, avec baignoire, WC et buanderie ainsi qu'un WC visiteur complètent magnifiquement cet espace.A noter que ce bien exceptionnel possède un réduit, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parc pour CHF 10'000.- en sus du prix de vente.N'attendez plus, il ne reste plus que deux lots ! Contactez-moi ! Lumbardh Maksuti, Manager Immosky AG, 079 897 65 27.

4

CHF 615’000.–104m24.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Lot 4: promotion coup de coeur dans un quartier très prisé !Logé au sein d'une petite PPE, proche de toutes les commodités, ce magnifique 4.5 pièces de plain-pied est disponible de suite. Il saura vous charmer par sa typologie et son emplacement idéal. Une conception de qualité garantit une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct à sa grande terrasse de 42m2 et à son jardin privatif, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains, avec baignoire, WC et buanderie ainsi qu'un WC visiteur complètent magnifiquement cet espace.A noter que ce bien exceptionnel possède un réduit, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parc pour CHF 10'000.- en sus du prix de vente.N'attendez plus, il ne reste plus que deux lots ! Contactez-moi ! Lumbardh Maksuti, Manager Immosky AG, 079 897 65 27.

5

CHF 740’000.–156m25.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

SUPERBE PROJET DE 27 LOGEMENTSConception et réalisation par des entreprises de la région ! Cette construction (Haute Performance Energétique) propose une architecture moderne et épurée. Sa répartition se partage sur trois niveaux.Situé au pied du Mont Gibloux, à la frontière des districts de la Gruyère et de la Glâne, Vuisternens-en-Ogoz occupe une situation privilégiée, sur l'axe Fribourg-Bulle. Le village est situé à 5 minutes de l'autoroute A12. Un parfait compromis pour se retrouver plus proche de la nature sans être éloigné des villes.Ce lieu de vie proposera un bel ensemble de 27 logements contigües de 5.5 pièces réparties en demi-niveaux, avec terrasse, jardin et zone de stationnement couverte.La distribution et l'équilibre astucieux des espaces intérieurs offriront aux habitants de jolis volumes et de belles surfaces habitables d'environs 160m2 sur des parcelles allant de 110 à 400m2.Ces habitations, conçues avec les dernières normes en vigueur, bénéficieront d'une réalisation soignées avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal à ses occupants. Vous aurez une entière liberté de personnaliser votre intérieur et ainsi vivre en accord avec votre style de vie. Enfin, les aménagements extérieurs recevront une attention particulière afin d'apporter un respect de l'intimité de chacun.Livraison prévue pour l'été 2022.Les avantages de ce projet:- projet à proximité des axes principaux de communication,- Pompe à chaleur individuelle- Fenêtres triple vitrage- Façades revêtement en bois- Canal de fumée pour poêle/cheminée- parking souterrain- loyer avec les charges CHF 1'400.-

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