Wangen b. Olten
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7

CHF 643’000.–

Zollgasse, 4245 Kleinlützel

In Kleinlützel kann man den ländlichen Charakter der Gemeinde geniessen und ist trotzdem in kurzer Zeit in Laufen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten. Die Parzelle befindet sich in mittelbarer Nähe zum Dorfzentrum.  Auf dieser weitläufigen, teilerschlossenen Baulandparzelle mit 3'570 m2 können Sie Ihr Bauvorhaben realisieren. Das Grundstück befindet sich an beliebter wie auch erhöhter Wohnlage von Kleinlützel. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2a. Dadurch kann ein Gestaltungsplan erstellt werden, wo die Ausnutzungsziffer erhöht wird. Diverse Projekte und verschiedene Erschliessungsvarianten sind vorhanden. Für weitere Informationen dürfen Sie gerne mit uns in Kontakt treten. Zonenvorschriften zu W2a: Max. Geschosszahl: 2 Max. Bebäudehöhe: ca. 7.50 m Max. Gebäudelänge: 30 m Max. Ausnutzungsziffer: 0.40 Max. Grünflächenziffer: 20 % Besonderheiten: Für den Bau Ihres Einfamilienhauses können Sie auch nur ein Teilstück der Parzelle erwerben. Der Preis pro m2 liegt bei CHF 180.00. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Baulandparzelle wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 295’000.–

4634 Wisen SO

Wohnen Sie zukünftig über der Nebelgrenze - nur 15 Minuten von Olten oder 30 Min von Basel entfernt. Hier bauen Sie Ihr Haus nach Wunsch und haben Natur in Hülle und Fülle. Diese zwei miteinander verbundenen Baulandparzellen befinden sich an herrlicher und familienfreundlicher Lage. Eingebettet in idyllischer Natur geniessen Sie die atemberaubende und sonnige Lage. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt. Die ganztägige Besonnung rundet dieses fantastische Angebot perfekt ab. Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt: Wohnzone W2b und W2a max. 2 Vollgeschosse Ausnutzungsziffer: 0.35 Gebäudehöhe: 7.5 m Gebäudelänge: 30.0 m Grünflächenziffer: 40 % Einen Bauentscheid trifft man mit einer ersten Besichtigung, also zögern Sie nicht, bevor Ihnen jemand Ihr Traum-Grundstück wegschnappt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF 460.–

4652 Winznau

Sie haben mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. An leicht erhöhter Lage, eingebettet in idyllischem Quartier mit freundlicher Nachbarschaft und viel Sonne, realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten, bestimmen Sie die Parzellengrösse von 700-900 m2 ebenfalls selber! Da keine Architekturverpflichtung besteht, können Sie Ihre Bau-Partner selber auswählen oder gemeinsam mit unseren Partnern Ihren zukünftiges Eigenheim planen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Bauland befindet sich am Dorfrand an ruhiger Lage - ganztags besonnt - an familienfreundlicher Lage - Ausnutzungsziffer 0.4 (Wohnzone W2) - Grundstück von 700-900 m2 - keine Architekturverpflichtung - und vieles mehr.... Lage: Am Dorfrand, an toller, ruhiger Lage mit gutem Zugang zu ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um dieses Bauland sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

3

CHF 413’000.–

Hubmattstrasse, 4412 Nuglar

Die Baulandparzelle liegt einzigartig in einem Neubauquartier am Hang mit unverbaubarer Aussicht auf die ländliche Umgebung und das Dorf. Die letzte freie Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone an. Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität in ländlicher Natur. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die umliegenden Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule und Einkaufsmöglichkeiten besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel ist garantiert. In nur 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichen Sie den Bahnhof Liestal. Das Baugrundstück liegt in der Wohnzone 1-2. Gerne stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr avenaris Team Irrtümer bleiben vorbehalten.