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CHF 3’620.– / Monat
260m² Nutzfläche
Wengistrasse 31, 4500 Solothurn

Grosszügiger Büroraum mit Sharing Space an zentraler Lage

An der Wengistrasse 31 in Solothurn ist ein Grossraumbüro zu vermieten. Der Büroraum befindet sich im 2. Stock an zentraler Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Der Büroraum bietet ausserdem folgende Vorzüge: • Sharing Space zur Mitbenutzung (1x Eingangsbereich, 2x Koferenzraum, 1x Küche, Toiletten) • Strom- und Internetanschlüsse im ganzen Raum im Boden integriert. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Autoeinstellhallenplätze können dazu gemietet werden. (CHF 130.00 pro Monat) Den Grundrissplan können Sie dem Anhang entnehmen. (Grossraumbüro = Blaue Fläche / Sharing Space = Grüne Fläche) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Infos über die Stadt Solothurn: Solothurn liegt auf 430 m ü. M. am Jurasüdfuss. Die Stadt wird durch die Aare in einen nördlichen und südlichen Bereich geteilt. Solothurn ist geprägt von der Architektur aus der Zeit der Botschafter des französischen Könighauses und wird deshalb auch "Ambassadorenstadt" genannt. Imposante Bauten, wie die St. Ursen-Kathedrale, versprechen bleibende Erinnerungen. Die charmante Altstadt mit mediterranem Flair bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Cafés und Restaurants sowie ein breites Kulturangebot und eine Vielfalt an Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Wangen bei Olten ist auf 5'452 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.19 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'015. 21.36 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.07 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.72 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.85 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.58 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.72 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Wangen bei Olten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.59 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.7 % und ein kinderloses Ehepaar 13.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Wangen bei Olten 146 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 4 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 50. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 50 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wangen bei Olten nun 2'703 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 90 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 284 Wohnungen mit 2 Zimmern, 663 Wohnungen mit 3 Zimmern und 837 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 509 5-Zimmer-Wohnungen und 320 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 3.96 % der Wohnungen in Wangen bei Olten sind unbewohnt. Dabei stehen 11.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 5.73 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.35 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.21 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'345. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'147. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'559 oder weisen genau diesen Wert auf.