3184 (Wünnewil) - Bauland kaufen

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihr Einfamilienhaus in Kerzers

Diese attraktive Baulandfläche bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von zwei grosszügigen Einfamilienhausprojekten in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Geplant sind zwei separate Baulandparzellen mit jeweils ca. 944.5 m² Grundstücksfläche, welche vielfältige Möglichkeiten für individuelles und modernes Wohnen eröffnen.Die voll erschlossene Gesamtparzelle mit einer Fläche von insgesamt 1'889 m² eignet sich ideal für die Erstellung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit grosszügigen Gartenanlagen, weitläufigen Terrassen oder zusätzlichen Nebenflächen. Dank der grosszügigen Platzverhältnisse lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren - vom modernen Architektenhaus über ein klassisches Familienheim bis hin zu einem nachhaltigen oder generationenübergreifenden Wohnprojekt.Die Wohnzone niederer Dichte I bietet optimale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenbereichen. Die nahezu ebene Grundstücksfläche ermöglicht zudem eine effiziente Projektierung sowie flexible architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.Die definitive Parzellierung sowie der Verkauf erfolgen nach Vorliegen von zwei verbindlichen Kaufzusagen.Durch die Nähe zur Hochspannungsleitung gilt gemäss der Verordnung über elektrische Leitungen Art. 38 ein Mindestabstand von 5.00 m zwischen Hochspannungsleitern beziehungsweise Tragwerken und Gebäuden. Sollte dieser Abstand unterschritten werden, ist ein Ausnahmegesuch beim Bundesamt für Verkehr (BAV) erforderlich. Baugesuche gemäss Art. 18m Eisenbahngesetz sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen.Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnprojekt mit viel Freiraum und langfristigem Wohnwert zu realisieren. Hier entstehen optimale Möglichkeiten für modernes Wohnen mit grosszügigem Umschwung und hoher Lebensqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Bauland mit hervorragendem Entwicklungspotenzial

Diese attraktive Baulandparzelle eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt an ruhiger und dennoch begehrter Wohnlage zu realisieren. Das Grundstück umfasst 941 m2 und befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier von Düdingen. Auf der Parzelle steht derzeit noch eine Bestandesliegenschaft. Das eigentliche Potenzial liegt jedoch in den vielseitigen Möglichkeiten, welche dieses Grundstück für eine zukünftige Neubebauung eröffnet.Die Zufahrt erfolgt direkt über den Rainweg und gewährleistet eine komfortable Erschliessung der Parzelle. Dank der bestehenden Infrastruktur lässt sich das Grundstück problemlos erreichen und bietet ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Überbauung. Bereits beim Eintreffen vermittelt die gepflegte Umgebung einen einladenden Eindruck und unterstreicht den attraktiven Charakter dieses Standorts.Die Parzelle überzeugt mit ihrem vielseitigen Entwicklungspotenzial und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Mehrfamilienhaus, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte verwirklichen und nachhaltige Werte für die Zukunft schaffen. Die Kombination aus der attraktiven Grundstücksgrösse und der ruhigen Quartierlage bildet dafür eine ausgezeichnete Grundlage.Ob für Investoren, Generalunternehmer oder private Bauherrschaften mit Weitblick, diese Baulandparzelle vereint eine begehrte Lage mit überzeugenden Entwicklungsmöglichkeiten. Hier entsteht die ideale Basis, um ein modernes Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und langfristig von diesem attraktiven Standort zu profitieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Baugrundstück mit Potenzial und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses Bauland bietet ideale Voraussetzungen, um ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die grosszügige Parzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine durchdachte Planung und schafft den Freiraum, individuelle Wohnideen mit grosszügigen Aussenbereichen zu verbinden.Mit einer Fläche von 863 m² und der Einzonung in die Wohnzone niederer Dichte II gewährt das Grundstück attraktive bauliche Perspektiven. Das geltende Baureglement macht für diese Zone keine spezifischen Vorgaben zur Anzahl Geschosse, massgebend ist insbesondere die zulässige Gesamthöhe. Dadurch entsteht ein gewisser planerischer Spielraum, um das Bauvolumen sinnvoll zu entwickeln und ein Wohnprojekt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben Platz für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob ein klassisch gestaltetes Einfamilienhaus oder ein zeitgemässes Wohnkonzept mit grosszügigen Fensterflächen, gedecktem Sitzplatz und sorgfältig angelegtem Garten, das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine durchdachte Planung.Eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnquartier zu erwerben und die eigenen Wohnideen an gefragter Lage Wirklichkeit werden zu lassen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Außergewöhnliches Immobilienprojekt - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung

Außergewöhnliches Immobilienprojekt - 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Baugenehmigung Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung hat. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens. Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg bietet dieses Immobilienprojekt eine seltene Gelegenheit, eine Entwicklung zu erwerben, die bereit ist, realisiert zu werden, mit einer Baugenehmigung, die bereits in Kraft ist.In einer ruhigen und grünen Umgebung, die hauptsächlich aus Villen besteht, wurde das Projekt so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt, während es eine zeitlose, elegante und moderne Architektur bietet. Seine dominierende Position ermöglicht es jedem Apartment, eine unverbaute Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie eine hervorragende Besonnung zu genießen.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Pérolles-Plateau, von der Universität Fribourg, den Schulen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, entspricht diese Verwirklichung perfekt den Erwartungen des aktuellen Marktes.Das Projekt Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von:6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und privaten Aufzügen 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigen privaten Gärten 2 Wohnungen im 1. Stock mit großen Balkonen 2 Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Panoramaterrassen 5 Parkplätze Private KellerVerteilung der Wohnungen Erdgeschoss West: 240 m² PPE Erdgeschoss Ost: 171,00 m² PPE 1. Stock West: 150 m² PPE 1. Stock Ost: 145 m² PPE Dachgeschoss West: 164 m² PPE Dachgeschoss Ost: 161 m² PPE Gesamtnutzfläche PPE: 1'031 m²Das Grundstück umfasst derzeit eine einzelne Villa mit Swimmingpool, mit einem Volumen von etwa 2'568 m³, die im Rahmen des Projekts abgerissen werden soll, das bereits eine Baugenehmigung hat. Diese Konfiguration ermöglicht eine schnelle Umsetzung des Vorhabens.Eine Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Projektentwickler, der schnell ein Qualitätsvorhaben in einem Sektor starten möchte, in dem verfügbare Grundstücke extrem rar werden.Die erhaltene Baugenehmigung ermöglicht einen schnellen Start der Bauarbeiten und reduziert die administrativen Verzögerungen erheblich, wodurch die Entwicklung gesichert wird. Die Highlights:Baugenehmigung in Kraft Projekt mit 6 Wohnungen von hohem Standard Sehr begehrtes Wohnviertel Unverbaute Aussicht auf die Voralpen Ruhige und grüne Umgebung In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fribourg In der Nähe von Schulen, Geschäften, Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln Große Terrassen, Balkone und private Gärten sowie private Aufzüge Seltenes Produkt auf dem Freiburger Markt Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien, die für eine qualitativ hochwertige Immobilienentwicklung gesucht werden: eine Premium-Lage, eine sofort nutzbare Baugenehmigung, eine zeitlose Architektur und ein besonders attraktives kommerzielles Potenzial<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0284 401 76 712 059 37 612 e3</span>.Die vollständigen Unterlagen, Pläne, Studien und alle technischen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.