3184 (Wünnewil) - Terrain à bâtir à vendre

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügige Baulandparzelle für Ihr Einfamilienhaus in Kerzers

Diese attraktive Baulandfläche bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung von zwei grosszügigen Einfamilienhausprojekten in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Geplant sind zwei separate Baulandparzellen mit jeweils ca. 944.5 m² Grundstücksfläche, welche vielfältige Möglichkeiten für individuelles und modernes Wohnen eröffnen.Die voll erschlossene Gesamtparzelle mit einer Fläche von insgesamt 1'889 m² eignet sich ideal für die Erstellung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit grosszügigen Gartenanlagen, weitläufigen Terrassen oder zusätzlichen Nebenflächen. Dank der grosszügigen Platzverhältnisse lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren - vom modernen Architektenhaus über ein klassisches Familienheim bis hin zu einem nachhaltigen oder generationenübergreifenden Wohnprojekt.Die Wohnzone niederer Dichte I bietet optimale Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenbereichen. Die nahezu ebene Grundstücksfläche ermöglicht zudem eine effiziente Projektierung sowie flexible architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.Die definitive Parzellierung sowie der Verkauf erfolgen nach Vorliegen von zwei verbindlichen Kaufzusagen.Durch die Nähe zur Hochspannungsleitung gilt gemäss der Verordnung über elektrische Leitungen Art. 38 ein Mindestabstand von 5.00 m zwischen Hochspannungsleitern beziehungsweise Tragwerken und Gebäuden. Sollte dieser Abstand unterschritten werden, ist ein Ausnahmegesuch beim Bundesamt für Verkehr (BAV) erforderlich. Baugesuche gemäss Art. 18m Eisenbahngesetz sind der SBB zur Stellungnahme einzureichen.Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnprojekt mit viel Freiraum und langfristigem Wohnwert zu realisieren. Hier entstehen optimale Möglichkeiten für modernes Wohnen mit grosszügigem Umschwung und hoher Lebensqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried

An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Seltene Parzelle in Saas-Fee, hohes Wertsteigerungspotenzial und viel Gestaltungsraum

Dieses seltene Baugrundstück im malerischen Saas-Fee vereint authentisches Alpenflair mit dem wertstabilen Potenzial einer der gefragtesten Destinationen der Schweiz. In privilegierter, ruhiger Lage eingebettet, bietet das 445 m² grosse Grundstück Raum für persönliche oder unternehmerische Zukunftsvisionen. Da bebaubare Parzellen im autofreien Walliser Bergdorf extrem stark begrenzt sind, stellt dieses Angebot eine besonders begehrte und exklusive Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt dar.Mit der optimalen Grundstücksgrösse eröffnet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine nachhaltige Investmentimmobilie zu realisieren. Als flexibel nutzbares Baugrundstück ist dieses Angebot ein äusserst attraktives Asset für Investoren, Entwickler, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer, die von einer gesicherten Grundbuchlage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus unberührter, alpiner Natur und erstklassiger Mikrolage im Ortskern.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Seltene Gelegenheit: 445 m² Baugrundstück im Herzen von Saas-Fee • Begehrte Lage in einer der wertvollsten Tourismus- und Alpenregionen der Schweiz • Hohes und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch extreme Verknappung von Bauland • Flexibel nutzbare Parzelle für Kapitalanleger, visionäre Entwickler und Privatkäufer • Traumhafte, ruhige und authentische alpine Umgebung • Hohe Planungsfreiheit für Ihr individuelles Generationenprojekt oder Investment Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

RARE : terrain à bâtir avec maison individuelle au quartier du Jura

En exclusivité : terrain à bâtir de 1184 m2 avec maison individuelle au quartier du Jura- terrain en zone résidentielle à moyenne densité 1 (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- art RF 6070 de la commune de Fribourg- IBUS 0.9 + 0.25 supplémentaire attribué pour les surfaces destinées au stationnement, hauteur maximale 13m (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre du nouveau projet- potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE)- situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Vente sans condition.Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement.N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

Bauland W2 an Hanglage mit Weitsicht

Mühleberg Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück an einer guten Lage mit schöner Aussicht?Dann sind Sie hier genau richtig.Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage in der Wohnzone W2b. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage mit Weitsicht • Hanglage • Ruhig • Sonnig • Ohne Architekturverpflichtung • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Landhaus mit grossem Garten und Baulandreserve

Ein Landhaus mit viel Raum für Ihre Visionen ??An ruhiger Südhanglage von Ueberstorf wartet ein besonderes Landhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.Auf der grosszügigen Parzelle von 2'012 m² entfaltet sich ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand - ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Charme. Das Haus verfügt über ein luxuriöses Raumkonzept und bietet die ideale Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Ansprüchen zu gestalten.Die Liegenschaft weist folgende Vorteile auf: • ruhige Südhang-Lage im Ortsteil Guldifeld von Ueberstorf • optimale Besonnung des Grundstückes • Grundstück mit 2'012 m² • Baulandreserve im östlichen Teil des Grundstücke • grosszügiges Raumkonzept • 6,5 Zimmer mit 212 m² Nettowohnfläche • gedeckter Aussen-Sitzplatz mit Cheminée • grosser Garten mit altem Baumbestand • Doppelgarage und drei Abstellplätze • zahlreiche Kellerräume • Dachgeschoss (Estrichräume) ausbaubar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!