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Bauland kaufen in 5608 (Stetten AG)

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Weitsicht
5

CHF725.–

5728 Gontenschwil

Bauland ist in der heutigen Zeit sehr rar geworden. In Gontenschwil an einer herrlichen Hanglage können Sie sich diesen Wunsch noch erfüllen. Ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder Eigentumswohnungen...auf 1409 m2 erschlossenem Bauland an sonniger, ruhiger Lage ist Vieles möglich.Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil im Bezirk Kulm seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Die ländliche Gemeinde Gontenschwil im Wynental verfügt über eine Primarschule, einige Restaurants, sowie ein Laden für den täglichen Bedarf. Die Stadt Aarau erreichen Sie mit dem Auto oder dem ÖV innert 30 Minuten. Das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto innert 10 Minuten erreichbar.Bauland mit einer Fläche von 1409 m2.Der m2 Preis beträgt Fr. 725.-Bauzone E2 wird in Bauzone W2 überführtBauland erschlossen

1

CHF2’000.–

Rohrerstrasse, 5000 Aarau

4 Parzellen an der Rohrerstrasse in AarauDie HAMERO Immobilien AG wurde von der Verkäuferschaft exklusiv mit dem Verkauf von 4 Parzellen an der Rohrerstrasse in Aarau beauftragt. • Standort: Rohrerstrasse in Aarau • Parzellenfläche: 3?022 m2 (bestehend aus 4 Parzellen) • Bauzone: AW5 • Ausnützungsziffer: 0.8 für reine Wohnbauten / 1.25 für Wohn- und Gewerbebauten • Arealbauweise mit AZ-Bonus von 15%: 0.92 für reine Wohnbauten / 1.4375 für Wohn- und Gewerbebauten • Geschossanzahl: 5 Vollgeschosse + Attikageschoss / Mit der Arealbauweise ist ein zusätzliches Geschoss (ohne zusätzliches Attika) möglich Investitionsargumente: • Attraktiver Makrostandort • Sehr gute Mikrolage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Einkaufsmöglichkeiten und vom Bahnhof Aarau entfernt • Schöne Aussicht auf die Telli und den Jura Verhandlungspreis:CHF 2?000.00 / m2 Vertraulichkeitserklärung:Wünschen Sie weitere Unterlagen zu diesem spannenden Entwicklungsareal? Dann kontaktieren Sie uns! Gerne werden wir Ihnen eine Vertraulichkeitserklärung zur Unterzeichnung zustellen. Sie erhalten danach die detaillierten Verkaufsunterlagen.

11

CHF800.–Premium

Rüstenschwil, 5644 Auw

StandortRüstenschwil 5644 AuwHauptangaben • Gemeinde 5644 Auw • Grundstück Nr. 897, erschlossen • Grundstücksfläche 569 m² • Zone W 2 • Ausnützungsziffer 0.50 Bieterverfahren: Angebote pro m² ab Fr. 800.00BeschreibungBauland ist in der heutigen Zeit sehr rar geworden. Im Freiamt, in der Gemeinde Auw, können Sie sich diesen Wunsch noch erfüllen. Direkt neben einer Landwirtschaftszone, an einer herrlichen Sonnenlage, mit freier Sicht auf die Berge.Eine Bauparzelle mit 569 m² erschlossenem Bauland, an einer sehr ruhigen Lage. Das Grundstück bietet Ihnen damit jede Menge Raum für Ihre Ideen.So ein Grundstück ist kaum mehr zu bekommen. Greifen Sie zu, bevor andere es tun!WichtigEs steht eine geplante Umzonung bevor. (Gesamtrevision) Voraussichtlich wird im Jahr 2023 in der Gemeinde Auw über die Gesamtrevision abgestimmt. Dies würde zur Folge haben, dass die Parzelle über eine höhere Ausnützung verfügen könnte.Das erwartet Sie ausserdem • Zentrale Lage mit freier Sicht in die Berge • Sehr ruhige Lage • Wohnzone, nichtstörendes Gewerbe ist zugelassen • W 2: Räume im Dach, - Attika- und Untergeschoss werden nicht zur anrechenbaren Bruttogeschossfläche gezählt • Sofort verfügbar Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!Gerne erwarten wir Ihr Angebot bis spätestens 10. Juni 2022 per Mail an parzelle897@outlook.com

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