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Bauland kaufen in 6656 (Golino)

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CHF 3’550’000.–

6949 Comano

A Comano in zona molto tranquilla e soleggiata è in vendita questo bel terreno di 1881 mq. Con una esposizione favorevole a sud-est, la proprietà offre una vista sul lago, la città e le montange circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano.Sul terreno sorge una casa unifamiliare di 380mq costruita negli anni 70, che si presenta nello stato originario.Il terreno offre la seguente possibilità edificatoria:- SUL 1034 mq- zona Re+ estensiva- indice di sfruttamento 0.55- indice di occupazione 40%- area verde minima 40%- altezza massima al colmo 8 mE' possibile l'eventuale scorporo di una particella edificabile per la costruzione di una seconda villa. La realizzazione di un condominio non è fattibile.In Comano in sehr ruhige und sonnige Gegend steht dieses schöne Grundstück von 1881 m2 im Verkauf. Dank der optimalen Südost-orienierung geniesst man über einen offenem Blick auf See, Stadt und Berge. Die Autobahn und Lugano sind nur 10 Minuten fahrt entfernt. Auf dem Grundstück steht ein 380 m2 grosses Einfamilienhaus von 1970, im original Zustand.Folgende Baumöglichkeiten sind möglich:- BWFl. 1034 m2 - Re+ estensiva Zone- Ausnützungsziffer 0.55- Überbaungsziffer 40%- minimale Grünzone 40%- maximale Gebäudehöhe 8 mDie Trennug des Grundstücks für den Bau einer zweiten Villa ist machbar. Die Realisierung von Wohnungen ist nicht erlaubt.In Comano, in quiet and sunny position, we offer this flat plot of 1881 sq.m. Its south-east orientation offers an open panoramic view on the lake, the town and the surrounding mountains. Only 10 minutes drive from the highway and Lugano away. On the plot there is a house of 380 sq.m., built in the 70s ,which is in its original state.The property offers following building opportunities:- living area 1034 sq.m. - Re+ estensiva building area- profitable use 0.55- occupancy index 40%- minimum green area 40%- maximum building height 8 mThe division of the plot for the construction of a second villa is possible. Condo-building is not allowed.

8

CHF 159’000.–

6745 Giornico

Un'opportunità unica per chi voglia costruire case da sogno in un angolo paradisiaco a ridosso della zona verde, con il sottofondo della cascata e all'interno di una magica e soleggiata Valle Leventina, Si prevede che la zona di Giornico, si possa sviluppare urbanisticamente con l'imminente apertura dell'uscita autostradale ciò che permetterà dei collegamenti veloci da/per Bellinzona. Per investitori lungimiranti, non fatevi scappare questo bel terreno soleggiato e panoramico.Indici edificatori: R3 Residenziale estensiva, Indice di sfruttamento 0.5Indice di occupazione 30%, Alt. max fabbricato mt. 10.50 m alla grondaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ aria fina, posizione strategica e panoramica+ raggiungibile comodamente in auto+ buona esposizione solare+ opzione costruzione 2 case singole oppure multifamiliare+ posizione decentrata e tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

10

CHF 2’200’000.–

Brecch da Sótt 14, 6835 Morbio Superiore

Trattasi di un‘interessante proprietà situata in una bella zona residenziale nel comune di Breggia-Morbio Superiore, composta da un ampio terreno in pendenza parzialmente edificato, orientato a Sud-Ovest ed accessibile sia dalla parte alta che dalla parte bassa del fondo. Sul terreno sorge una casa bifamiliare degli anni ’70 con annesso ampio magazzino e relativo ufficio per un volume totale di 1'590 m3. La casa al momento non è utilizzata da parte dei proprietari ed è stata solo parzialmente rinnovata negli anni. La proprietà si trova in zona Rse e con un indice di sfruttamento di 0.5 permette di edificare un totale di 1'330 m2 SUL, di cui attualmente 239 m2 SUL sono occupati dalla costruzione esistente. Il terreno dispone dunque ancora di un ampio potenziale edificatorio (1'091 m2 SUL) e grazie alla sua conformazione ed accessibilità risulta facilmente frazionabile. Dalla proprietà si può godere, oltre ad un ottima privacy, di una stupenda vista aperta a 180°sul Mendrisiotto e sulle montagne (tra le quali si può vedere anche il Monte Rosa). Informazioni Indirizzo: Breggia-Morbio Superiore Anno di costruzione: 1975 Anno di ristrutturazione: 2000-2019 Piani: due piani Riscaldamento: riscaldamento centralizzato con bruciatore ad olio, radiatori a parete in ogni vano SUL esistente: 239 m2 Giardino: privato Prezzo: CHF 2'200'000.- Per informazioni più dettagliate, contattateci in privato.

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