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Bauland kaufen in 6832 (Pedrinate, Seseglio)

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CHF 480.–

6832 Pedrinate

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona denominata Pian Pessina. Il sedime della particella, di forma irregolare e di configurazione variata, ha una superficie di 3121 mq, di cui 284 mq quale superficie boscata, 8 mq quale superficie acque e 2815 mq quale superficie edificabile. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento e meravigliosa vista panoramica. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. La particella si trova in zona RE3, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie: indice di occupazione 30% indice di sfruttamento 0.5 Prezzo Chf 1'500'000.- (Chf 480.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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Preis auf Anfrage

Via Santo Stefano 12, 6832 Pedrinate

Nella residenziale frazione di Pedrinate, comune di Chiasso, offriamo in vendita uno spettacolare terreno edificabile di 2000 mq in zona R2, immerso nella natura. La particella, caratterizzata da un terreno pianeggiante, si ubica in collina Santo Stefano, in posizione particolarmente soleggiata (piacevole insolazione dal mattino a sera) e panoramica, con magnifica vista aperta sulle colline e sul massiccio del Monte Rosa. La collocazione è di assoluto pregio: collina Santo Stefano è infatti una zona residenziale e di notevole privacy, molto silenziosa e circondata da splendidi vigneti. Sulla particella vi è attualmente un vecchio edificio verosimilmente da demolire o sensibilmente da ristrutturare. Terreno ideale per l’edificazione di più unità abitative (villette o appartamenti) oppure di un’importante villa unifamiliare. Dati edificatori: - S.E. 2000 mq - I.S. 0.3 - SUL 600 mq - I.O. 30% - area verde minima 25% Conosciuto come il centro abitativo più meridionale della Svizzera, Pedrinate è un villaggio collinare, posto sul monte Penz ad un’altezza di oltre 500 metri, a soli 5 minuti in auto o con i mezzi pubblici da Chiasso, dove poter raggiungere facilmente tutti i principali servizi (autostrada, stazione ferroviaria, scuole, negozi, centri commerciali, banche, ristoranti ecc...). Caratterizzato dai suoi celebri vigneti di uva Merlot, dalle molteplici passeggiate nella natura, e dalle sue chiese antiche, Pedrinate rappresenta la meta ideale per chi è alla ricerca di un’oasi di pace e relax, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze.

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