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Bauland kaufen in 8479 (Altikon)

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811 m² Bauland in steuergünstiger Gemeinde
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CHF1’500’000.–

Reutlingerstrasse 42, 8472 Seuzach

Das bestehende Wohnhaus befindet sich am süd-östlichen Dorfrand von Seuzach. Das einstöckige einseitig angebaute Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren. Highlights: - Familienfreundliche Lage praktisch ohne Verkehr/Lärm - Gut geschnittene Baulandparzelle mit Potenzial (Wohnzone 1.6) - Einkauf in Gehdistanz (Volg 300 m) - Ideale Besonnung dank Süd/West-Ausrichtung - Umliegende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf - Städtische Infrastruktur und trotzdem naturnah - Machbarkeitsstudie für Ersatzneubau bereits vorhanden - Steuerfuss 99 % Realisierung: Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten (Verfasser der Machbarkeitsstudie) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts. Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus − der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand. Kaufangebote können bis Ende Januar 2022 eingereicht werden, eine objektspezifische Finanzierungsbestätigung in der Höhe des Gebots ist Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF1’250’000.–Premium

Bönirainstrasse 12a, 8800 Thalwil

Für ein Handwerks, Büro- oder Praxisgebäude ebenso geeignet wir für einen Gewerbebetrieb mit Werkstatt, Ausstellung oder Lager geeignet. An verkehrs- und steuergünstiger Lage in Thalwil, Gewerbegebiet Bönirain, verkaufen wir ein 708qm grosses, teil-erschlossenes Gewerbebauland. Es gibt die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen eine Betreiber/Abwartwohnung zu integrieren. Mögliche Bebauung: • a) für Investoren: Büro- und Gewerbeflächen auf 4 Geschossen mit Tiefgarage und AussenPP und 1'050 qm Nettonutzfläche • b) für Selbstnutzer haben wir ein Büro/Praxisprojekterstellt, das fertig ist zur Baueingabe, die Parzelle aber nicht voll ausnutzt. Dienstbarkeiten sind alle begründet. Abklärungen mit dem Amt für Wald und der Gemeinde wurden getroffen. Das Projekt kann noch angepasst werden oder ein neues Projekt erstellt werden. Keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Die Parzelle liegt am Waldrand und ist sehr gut integriert in das Gewerbegebiet. Die Erstellung einer Betreiberwohnung innerhalb des Gewerbeprojekt richtet sich nach der Bau- und Zonenordnung Thalwil.

7

CHF400.–

8197 Rafz

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Der Bau der Erschliessungsanlagen ist abgeschlossen, womit das Areal baureif ist. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 67'000 m2 verkauft, auf weiteren Grundstücken sind derzeit Vorprojekte in Prüfung. Frei sind noch ca. 20'045 m2, eine Parzelle mit ca. 8'160 m2 ist provisorisch reserviert.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9).Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis beträgt ab Fr. 400.00 p.m2. Es besteht eine Architekturverpflichtung.

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