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Bauland kaufen in 8890 (Flums)

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CHF623’200.–

9464 Lienz

Achtung: Häuslebauer aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses?In dem idyllisch gelegenen Weiler (Ortsteil der Gemeinde Lienz/SG) ist ein Grundstück mit FIX FERTIGEN HAUSBAUPLÄNEN (Grundrisse) + BAUBEWILLIGUNG zur Errichtung eines Einfamilienhauses zu VERKAUFEN. Der Vorteil dieses Grundstückes ist, dass es an einem idyllischen Ort liegt, eben in dem Weiler (Die Weilerzone dient der Erhaltung traditionell entstandener ländlicher Kleinsiedlungen.) der Gemeinde Lienz/SG, die zur Stadt Altstätten gehört.Die Grundstücksfläche beträgt 704 m². Das zukünftige Einfamilienhaus ist bereits fix und fertig geplant und hat 7 Zimmer und eine Wohnfläche von 188 m² und wird ca. CHF 800.000,-- an Baukosten und Umgebungsarbeiten (Garten, Terrassengestaltung, Autoabstellplätze ...) verschlingen.Das heisst in Zahlen: Kaufpreis Grundstück inkl. Planset + Baubewilligung CHF 623.000,-- + zukünftige Neubaukosten mit Umgebungsarbeiten ca. CHF 800.000,-- ergibt ein Gesamtbudget von ca. CHF 1.423.000,--.Diese Angebot richtet sich vor allem an Menschen, die gerne noch ländlich, eher an einem abgeschiedenen Ort, wohnen möchten.Ihre Vorteile:Wenn Sie ein Budget von ca. CHF 1.423.000,-- für den Hausbau inkl. 704 m² Bauland zur Verfügung haben, dann liegen Sie hier richtig.Sie können gleich anfangen das Haus zu bauen und in ca. 11 Monaten in Ihr neues Haus einziehen. Durch die bereits vorhandene Baubewilligung haben Sie kein Planungsrisiko und auch keinen Zeitverlust, da normalerweise die Planungsphase mit einem Architekten/Bautechniker/Hausplaner sehr viel Zeit beansprucht. Zusätzlich haben Sie auch keine Unsicherheit was den Erhalt der Baubewilligung anbelangt.Sie haben keine Verpflichtung mit welchen Unternehmen Sie das Haus errichten.Haben Sie handwerkliches Geschick oder sind selbst Handwerker, dann können Sie das Haus sogar eigenhändig errichten und ersparen sich damit viel Geld bei den Baukosten.Zusammengefasst: Es stehen nur die Grundstücksfläche, das Planset (Grundrisse) vom Haus, Baubeschreibung und die Baubewilligung zum Verkauf.Alles andere können Sie frei gestalten und auswählen.Sollten Sie sich für weitere Details interessieren, wie z.Bsp. eine Grundstücksbesichtigung, die Baupläne, den Baubeschrieb usw., freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien.

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Preis auf Anfrage

9115 Dicken

Das schöne und grossflächige Bauland befindet sich im Naherholungsgebiet Dicken an einer sonnigen und unverbaubaren Südlage in der Nähe von Herisau, St. Gallen sowie Wattwil. Dicken verfügt neben einem guten Zusammenhalt im Dorf über ein reges Vereinsleben. An bester, zentrumsnaher Hanglage bietet das Grundstück eine wunderschöne Aussicht über das Dorf und die umliegenden Hügel und Wälder. Neben der Nähe zum 1. Baumwipfelpfad der Schweiz in Mogelsberg und zahlreichen Wanderwegen, erweist sich dieses Bauland als perfekter Rückzugsort um sich zu erholen. Das Grundstück ist bereits mit einer Asphaltstrasse erschlossen und bietet eine Fläche von 3'246 m2. Das Bauland kann auf Wunsch abparzelliert werden (Mindestfläche 1'000 m2).Grundstückfläche: 1'000 m2Parzellen-Nr.: 1616MErschliessung: voll erschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: keine, Grenzabstände müssen eingehalten werdenWohnzone: W2Weiterführende Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3940438Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:- Ganztagessonne- Schöne und freie Aussicht auf die Waldregion Dicken- Weitsicht/Talsicht- Unverbaubar- Sonnige, ruhige, grüne und kinderfreundliche LageVerkehrsmittel- Bus 500 m- Bahnhof Degersheim 5 km- Autobahn Auffahrt Herisau 14 kmUmgebung- Spielplatz 500 m- Post Degersheim 5 km- Bank Degersheim 5 km- Geschäfte St. Peterzell 3 km- Geschäfte Degersheim 5 km- Dorfkern 500 mBildungsmöglichkeiten- Kindergarten 2 km- Primarschule 2 km- Oberstufe 2 km- Kantonsschule St. Gallen 20 kmVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Dicken vor Ort an.Wir kaufen Ihre LiegenschaftWir verfügen über eine umfassende Datenbank an Kaufinteressenten, die uns mit der Suche nach ihrer Traumimmobilie beauftragt haben.Als kompetenter Partner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, stellen wir den Kontakt zum passenden Käufer für Sie her.Kontaktieren Sie uns noch heute!

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