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Bauland kaufen in Bezirk Arbon

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CHF 900.–

Mühlenstrasse 10C, 8580 Amriswil

Bauland an bester Lage in AmriswilDie Parzelle befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in einem Einfamilienhausquartier in der Wohnzone W2 in Amriswil. Es ist die letzte noch zu bebauende Parzelle in diesem Quartier und eine der wenigen im Zentrum von Amriswil.Die Grundstücksgrösse beträgt 1'500m² und ist hervorragend besonnt. Umgeben von grünen Feldern der Landwirtschaftszone, lässt es sich hier idyllisch Leben. In Kürze erreichen Sie das Stadtzentrum sowie Schule und öV. Ein Mehrfamilienhaus mit 10 bis 12 Wohnungen ist auf diesem Grundstück realisierbar. Vor ca. 10 Jahren wurde bereits auf der kleineren Nachbarsparzelle ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen erstellt. Auf den Fotos ist das gut ersichtlich. Die Vermietbarkeit bei Mietwohnungen bzw. die Verkäuflichkeit bei Eigentumswohnungen stellen bei dieser Wohnlage kein Problem dar.Oder erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Einfamilienhaus oder bauen Sie mit Familie oder Freunden eine Doppelhaushälfte. Eine Teilung der gesamten Parzelle in drei oder sogar vier Einheiten ist eine Option, angestrebt wird jedoch ein Gesamtverkauf. Bei einer Teilparzellierung müsste die Fein-Erschliessung nochmals geprüft werden.Der Kaufpreis dieser Baulandparzelle beträgt CHF 900.- pro m². Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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Preis auf Anfrage

9320 Arbon

An attraktiver Gewerbelage in der aufstrebenden Stadt Arbon TG, bieten wir per sofort die rare Gelegenheit zum Erwerb eines grosszügigen, etwa 57’400m2 umfassenden Gewerbe-/ Industriegrundstücks. Die fünf zusammenhängenden Baulandparzellen unterliegen einem bewilligten Gestaltungsplan und werden in absehbarer Zeit voll erschlossen. WISSENSWERTES: - bevorzugte Gewerbe-/ Industrielage - ca. 57’400m2 zusammenhängende Grundstücksfläche - eine der einwohnerstärksten Gemeinden des Kt. Thurgau - Gestaltungsplan bewilligt - Baulinienplan bewilligt - sehr hohe Ausnutzungsmöglichkeit - Areal liegt im Verdichtungsbereich der Stadtentwicklung - div. Bebauungskonzepte vorhanden - Volumenstudie vorhanden - voll erschlossen (ca. Frühjahr/ Sommer 2021) - flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbegrundstücke „Brunewis“ in Arbon bieten dem zukünftigen Eigentümer sehr flexible Möglichkeiten im Hinblick auf eine rein gewerbliche- als auch gemischte Nutzung. Das attraktive Gewerbe-/ Industrieareal ist unter anderem prädestiniert für die Entwicklung und Erstellung von Technologie- und Innovationsparks, Gewerbe-, Logistik, Büro-, Produktions- und Retailliegenschaften sowie tlw. Wohnbau (arbeitsnahes Wohnen). Bevorzugt wird der Verkauf des Gesamtareals, der Erwerb von Teilflächen ist ebenfalls denkbar. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besprechungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Die Stadt Arbon gehört zum Kanton Thurgau und wird zur Region Oberthurgau gezählt. Innerhalb der Agglormeration Arbon-Rorschach nimmt Arbon eine regionale Zentrumsfunktion wahr. Das von uns exklusiv angebotene Gewerbebauland befindet sich verkehrsgünstig gelegen, am nordwestlichen Gemeindeteil der aufstrebenden Stadt, nur etwas 600m vom Autobahnzubringer A1.1 (Arbon West) entfernt und ist über die Amriswilerstrasse erschlossen. Bis zur Altstadt, welche eine sehr gute Infratstruktur mit vielfältigen Dienstleistungsbetrieben bietet, sind es nur etwa 4 Fahrminuten. Die Fahrzeit mit dem Auto nach St. Gallen beträgt ca. 15 Minuten, nach Zürich etwa 45 Minuten. Aus Süddeutschland ist Arbon auch mittels Autofähre (Friedrichshafen-Romanshorn) innert ca. 40 Minuten erreichbar. Die direkte Lage am Bodensee macht Arbon zu einer attraktiven Stadt für Wohnen und und Arbeiten.

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CHF 650’000.–8Zi

Roggwilerstrasse 4a/4b, 9315 Winden

Winden ist ein charmanter Weiler im Bezirk Arbon im Kanton Thurgau. Umgeben von Feldern und Hügeln und nahe dem Bodenseeufer, macht Winden den ländlichen Wohntraum wahr - und überzeugt gleichermassen mit seiner zentralen Lage. So ist beispielsweise der Bahnhof St. Gallen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse finden sich zudem in weniger als 5 Kilometer Entfernung.Die grosszügige Bauparzelle befindet sich an ruhiger Lage und grenzt an eine Landwirtschaftszone. Winden ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge und Ausflüge in die Berge. In nur 10 Autominuten gelangen Sie an den traumhaften Bodensee, an dem man sich nie sattsehen kann und der zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das 1073 m2 grosse, rechteckige Grundstück mit der Parzellennummer 1863 ist in der Weilerzone erschlossen. Die Bauparzelle liegt in einer Ortsbild- und Umgebungsschutzzone. Zulässig sind Wohnbauten, mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Mischbauten und landwirtschaftliche Betriebe. Weitere Eckdaten:Geschossflächenziffer: -Grenzabstand gross/klein: 4 mMax. Gebäudelänge: 40 mFassadenhöhe: max.8.5 mTotale Firsthöhe: max.13 mBauweise: offen/halboffenDie unbewohnbare Altliegenschaft ist nicht zu besichtigen und muss für ein Neubauprojekt abgebrochen werden. Das ebene Terrain ist wie geschaffen für ein interessantes Bauvorhaben und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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