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Bauland kaufen in Region Foggia

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EUR550’000.–

Lungolago SNC, 28010 Pella

Arriving from the south, before entering the delightful village of Pella, already in the area of the lakefront, located in a quiet and slightly elevated area, there is this land with an important size. Considering the morphology of the territory, the usable square meters are about 5000 and, consequently, you get to have 1750 cubic meters of building space that will allow you to build two villas or a single villa with a large surface. The view from here reaches the island of San Giulio, which on some days seems to be reflected in the waters of the Lake, and the entire western coast, always offering a breathtaking view. The landscape is welcoming, the neighbouring villas well-kept and the whole area offers tranquility and silence. The paths that start from Pella allow you to reach many fascinating places and the walk that reaches Lagna on one side and continues to Ronco on the other, continuing northwards, is easy and pleasant to follow on foot or by bicycle. A magical Lake where building plots are rare to find.Von Süden kommend, vor der Einfahrt in das reizvolle Dorf Pella, bereits im Bereich des Seeufers, in einer ruhigen und leicht erhöhten Lage, befindet sich dieses Grundstück mit einer großen Fläche. In Anbetracht der Morphologie des Gebiets beträgt die nutzbare Quadratmeterzahl etwa 5.000, so dass Ihnen 1.750 Kubikmeter Bauvolumen zur Verfügung stehen, die es Ihnen ermöglichen, zwei Villen oder eine einzelne Villa mit einer großen Fläche zu bauen. Von hier aus reicht der Blick bis zur Insel San Giulio, die sich an manchen Tagen im Wasser des Sees zu spiegeln scheint, und bis zur gesamten Westküste, die stets ein atemberaubendes Panorama bietet. Die Landschaft ist einladend, die Nachbarvillen sind gepflegt und die gesamte Gegend bietet Ruhe und Stille. Die Wege, die von Pella ausgehen, führen zu vielen faszinierenden Orten, und der Weg, der auf der einen Seite Lagna erreicht und auf der anderen Seite nach Ronco führt, ist leicht und angenehm zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ein traumhafter See, an dem nur selten Bauland zu finden ist.

Preis auf Anfrage

22010 Carlazzo

​Schön gelegenes Baugrundstück unterhalb von Carlazzo, zwischen Luganer und Comer See oberhalb des Piano Sees, in unverbaubarer Hanglage, mit idyllischem Zweiseenblick in ruhiger und sehr sonniger Südlage, herrliche Sonnenuntergänge mit ganzjähriger Besonnung von morgens bis abends sind gewährleistet, bis Lugano / Schweiz ca. 15 km, Golfplatz von Menaggio/Croce ca. 5 km. ​Das Grundstück ist ca. 2.000 m² groß und kann mit gesamt ca. 300 m² Bruttowohnfläche bebaut werden (zuzüglich UG). Ideal wäre eine schöne großzügige Villa aber auch 2 Einzelhäuser sind durchaus denkbar. Mit dem Bau kann nach genehmigter Planung sofort begonnen werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 – 2 km Entfernung gut erreichbar. Der Anschluss am öffentlichen Gasnetz ist möglich und auf den Bau eines Pools muss man nicht verzichten. Nachfolgend noch einige Auflagen bezüglich des aktuellen Bebauungsplanes: - max. Höhe 6,5 m - 2-stöckig (über Erdgeschossfußbodenhöhe) - Abstand min. zur Grundstücksgrenze 5 m - Abstand min. zwischen Gebäuden 10 m - Dachneigung max. 40 % Für die Bauarbeiten stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Erfahrung und der guten Kontakte vor Ort gerne zur Verfügung. Diesbezüglich können wir auf unzählige Referenzen zurückgreifen und dem Ziel zu Ihrem persönlichen Traumhaus steht somit nichts im Wege. Eine Betreuung nach dem Einzug ist für uns selbstverständlich. Sie haben in uns einen erfahrenen Ansprechpartner, in allen Belangen von A – Z. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. ​Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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