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EUR 1’850’000.–
16 Zimmer 500m² Wohnfläche
Via Cressini 13, 28822 Cannobio

Villa Cannobio

Wir bieten in Cannobio eine historische Villa mit großem Park und Nebengebäude nur zehn Minuten von der Schweizer Grenze entfernt zum Verkauf anDiese herrliche historische Villa in Cannobio befindet sich im historischen Zentrum von Traffiume, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt und in Gehweite des Radwegs und der Flussstrände.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem 20. Jahrhundert, aber dank sorgfältiger Renovierung befindet sich die Villa in ihrem heutigen ausgezeichneten Zustand.Dank der zwei unabhängigen Eingänge wird das Anwesen derzeit als Privatwohnung und Bed & Breakfast genutzt.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Veranda mit vollständig zu öffnenden Fenstern, einer Küchenzeile und einer Terrasse, die derzeit als Frühstücksraum für das B&B genutzt wird. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die mit originalen Mosaikböden ausgestattet sind, eine Sauna, ein Büro, ein Service-Bad sowie der Heizungs- und Waschraum.Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Wohnbereich mit Kamin und Balkon, Bad, Doppel- und Einzelzimmer.Die zweite Etage, ein Dachgeschoss, hat eine Gesamtfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist mit kleinen Balkonen mit Seeblick ausgestattet.Das fein renovierte Nebengebäude beherbergt eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und einem privaten Garten.Im Souterrain befinden sich eine geräumige Taverne mit Ziegelgewölbe, eine große Küche mit historischem Kamin, ein Esszimmer, ein Weinkeller, ein Lesesaal und ein Dienstbad.Das gesamte Anwesen ist von einem üppigen flachen Garten mit einer Pergola und überdachten Parkplätzen umgeben.In der Villa sind noch Originalelemente aus der Erbauungszeit erhalten, wie Kamine, Freskendecken, Mosaikböden, Gewölbedecken und eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer.

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Preis auf Anfrage
6 Zimmer 170m² Wohnfläche
55042 Forte dei Marmi

Villa di nuova costruzione a Forte dei Marmi.

PRESENTAZIONE GENERALE (Forte dei Marmi). Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita, Villa indipendente, di nuova costruzione con giardino, in cui trascorrere piacevoli momenti di spensieratezza, dotata di eleganza e di tutti i confort. DISPOSIZIONE INTERNA La casa si compone di due fabbricati: il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per un totale di 130 mq, così disposti: al piano terra troviamo una zona living e la zona pranzo, che si affacciano su una tranquilla pompeiana di 10 mq; la cucina si affaccia sulla seconda pompeiana di 28 mq, adibita a zona pranzo; al primo piano invece abbiamo unampia suite con bagno e terrazzo di 10 mq con parapetto in vetro ed affaccio sul giardino di 454 mq; scendendo al piano interrato, troviamo due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato. E presente una seconda unità immobiliare, la Dependance, di 41 mq, che si sviluppa al piano terra, accessibile direttamente da un cancellino pedonale posto sul fronte lato mare direttamente da una stradina ad uso privato. La dependance è composta da un una zona pranzo/living open space e da una camera da letto matrimoniale con bagno. CARATTERISTICHE La casa dispone di riscaldamento a pavimento, impianto VMC per il ricircolo e il controllo della qualità dellaria interna, raffrescamento canalizzato, che permette di regolare una temperatura differente per ogni ambiente, pannelli solari e/o fotovoltaici, impianto domotica, Wi-Fi, allarme e video sorveglianza. Classe energetica: A+ come previsto da progetto Trattativa Riservata L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

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EUR 795’000.–
4.5 Zimmer 225m² Wohnfläche
22010 Porlezza

Carlazzo - in vendita villa unifamiliare con giardino

1022AA - Immobiliare Luganese Ticova propone in vendita in Carlazzo, prov. di Como una casa indipendente di lusso con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La casa dispone di soggiorno/cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia tra cui uno nella camera da letto principale. Il tutto rifinito secondo uno standard eccezionalmente alto con mobili di lusso ovunque. **** La proprietà è costruita su 3 piani, il piano terra ha una zona giorno a pianta aperta di dimensioni generose con piastrelle in gres porcellanato, bella cucina su misura e ampio spazio per una zona salotto e pranzo con vista panoramica. **** Il secondo piano dispone di 2 bagni, 3 camere tutte con balconi con vista panoramica sul lago e zone limitrofe **** Ampia autorimessa interrata con pavimentazione in massetto, parcheggio per minimo 2 auto, locale tecnico e ripostiglio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici anche su whatsapp +41764954290 e segui le nostre pagine social.5 km da Porlezza 20 km da LuganoImmobiliare Luganese Ticova are pleased to offer for sale a detached luxury home offering panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. The house has open plan living, 3 bedrooms, 2 bathrooms with an en-suite shower room to the master bedroom. finished to an exceptionally high standard with luxurious furnishings throughout.**** ****The property is built on 3 floors, the ground floor has a generous sized open plan living area with timeless porcelain tiles throughout, beautiful bespoke kitchen and ample space for a sitting and dining area with panoramic views.**** ****The second floor has 2 bathrooms, 3 bedrooms all with balconies offering panoramic views of the lake and surrounding areas.**** ****There is a large underground garage with screed flooring, parking for a minimum of 2 cars, technical room and a storage room. This luxury residence has been finished to an exceptionally high standard, furnishings are optional and are included in the published price. A full prospectus is available on request. email: info@ticova.ch or Tel: +41 91 922 7777Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!