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13

CHF 230’000.–

Ai Pianazzi 1, 12074 Cortemilia

Objekt:Das einzigartige Hochplateau befindet sich mitten in den lieblichen Piemonteser Bergen auf 700 m über dem Meer mit einem entsprechend milden Klima. Es bietet kreativen Menschen ein Paradies der Selbstentfaltung zu einem sensationellen Preis. Zwei der vier Gebäude, welche seit Jahrzehnten nicht mehr bewohnt werden, verfügen über ein gesundes Mauerwerk aus soliden Granitsteinen. Eines der Gebäude ist ein intakter Ziegenstall (man kann ihn in eine Ferienwohnung umbauen). Der Küchenanbau und das Brotback-Häuschen sind inzwischen leider zusammengefallen. Parallel zum Hauptgebäude befindet sich ein grosser intakter Stall auf zwei Etagen. Das Hauptgebäude, ebenfalls aus Granitsteinen, dessen Dachstock teilweise eingebrochen ist, kann um den zerfallenen Teil des Hauses verkürzt oder in voller Grösse aufgebaut werden. Elektrizität ist vorhanden, ebenso eine Wasserquelle auf dem eigenen Boden, die allerdings neu gefasst werden muss.Der absolut ruhige Ort eignet sich ideal für ein Leben in enger Verbundenheit mit der Natur, als Ferienort zur Entspannung, zum Realisieren eines Projektes wie Bike-Center, Pferde- oder Wandertouren, Yoga- Meditations- oder Bildungs-Center. Da seit ca. 50 Jahren kein eigener Landwirtschaftsbetrieb betrieben wird, eignet es sich hervorragend für den Biolandbau. - Grosses unberührtes Naturparadies- Zufahrt, nur mit einem hohen Allrad-Fahrzeug (Jeep)- Grosse Gebäude (Besitzstand) - Möglichkeit bis auf 12 Zimmer auszubauen- Durch Landzusammenlegung, 100'000 m² Bioland, inklusive etwas Wald. - Landpflege jetzt sichergestellt Umgebung, Anbindung:Die Gemeinde Cortemilia besteht aus den Ortsteilen, San Michele, San Pantaleo, Castella, Pieve, Bruceto, Doglio, San Giacomo, Santa Lucia, Sulite und Salino. Cortemilia ist der geografische und kulturelle Mittelpunkt für das Bormida- und das Uzzone-Tal. In Cortemilia werden Reben für den Dolcetto d'Alba, einen Rotwein mit DOC-Status angebaut. Die Beeren der Rebsorten Spätburgunder und/oder Chardonnay dürfen zum Schaumwein Alta Langa verarbeitet werden. Im Übrigen werden Haselnüsse angebaut und verarbeitet - berühmt ist die Haselnusstorte (Torta di Nocciole). Cortemilia ist die Hauptstadt der Haselnuss "Tonda gentile della Langa", die auf über 1'100 Hektar angebaut wird.Ab der Schweizergrenze (Chiasso) erreichen Sie Cortemilia in einer gut zweieinhalbstündigen Autofahrt. Innert 60 Autominuten erreichen Sie Savona am Ligurischen Meer. Das weltbekannte Städtchen Alba (ca. 30 Autominuten) lädt zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Der Flughafen Genua liegt ca. 100 km entfernt. Den Flughafen Turin erreichen Sie je nach Route in 120 - 140 km.Allgemeine Daten:Gemeinde: 12074 Cortemilia, Provinz Cuneo, Piemont, ItalienHöhe über Meer: 700 mOffizielle Sprache: ItalienischBevölkerung: 2'269 EinwohnerAngrenzende Orte: Castino - Cravanzana - Pezzolo Es lohnt sich die Einzigartigkeit dieses Paradieses zu spüren und die Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein.

6

CHF 230’000.–159m2

97018 Scicli

Morphologie: Das Land hat einen flachen Teil im Westen und eine neigung in Richtung Osten, wo ein trockener Bach vorbeiführt. Das Grundstück wird von den charakteristischen Trockenmauern begrenzt.Nutzung: Das Land wird derzeit für den Anbau von Olivenbäumen für die Produktion von Öl ca. 100 Olivenbäumen, für Weidevieh und Ackerland verwendet. Es gibt mehrere Johanni- sbrotbäume, einige Mandelbäume und andere Nusspflanzen.Zugang: Sie erreichen das Anwesen über eine asphaltierte Gemeindestraße bis zu einer Sackgas- se, von der aus mehrere direkte Zugänge in das Land führenEinrichtungen: Ein Brunnen, der vor Ort arbeitet, garantiert einen ausreichenden Trinkwasserdur- chfluss für den Betrieb eines landwirtschaftlichen Betriebs, zwei unterirdische Tanks für die lan- dwirtschaftliche Nutzung. Es besteht einen anschluss an das Stromnetz und die Möglichkeit der Verbindung per Telefonleitung. Ohne sanitärer Anlagen.

13

EUR 4’000’000.–

23823 Colico / Colico Piano

www.LifestyleHomes.ch In Colico am Comersee verkaufen wir ein Grundstück an exklusiver Lage mit 5 Villen. Das Grundstück befindet sich direkt am Comersee und verfügt über 10'000 m2 Grundstückfläche sowie einen eigenen Bootssteg. Ein interessantes Investitionsobjekt. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Lage vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chColico ist eine Gemeinde am Comer See in der Provinz Lecco in der Lombardei, Italien und liegt 76 km nördlich von Mailand am nordöstlichen Ufer des Comer Sees. Die Adda, der größte Zufluss, mündet hier in den See. Wikipedia Höhe: 218 m Einwohner: 7'853 (01.01.2018) Postleitzahl: 23823 Koordinaten: 46° 8' N, 9° 22' O

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