3 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Sursee

Bauland in Büron (Luzern)

Bauland in Büron (Kanton Luzern) Es gibt Grundstücke, die nicht einfach Bauland sind, sondern Raum für eine besondereWohnidee bieten. Dieses attraktive Grundstück in Büron überzeugt durch seine guteBesonnung, viel Grün und eine ruhige Lage in einem gewachsenen Quartier mit Ein- undMehrfamilienhäusern.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Umgebung: Das Grundstück grenzt an Wald und einenidyllischen Bach und bietet damit eine natürliche Kulisse, die in dieser Form nur selten zu findenist. Hier lässt sich der Traum von einem feudalen Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenverwirklichen - ein privates Zuhause mit viel Raum, Ruhe und Nähe zur Natur.Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für alternative Wohnkonzepte.Denkbar ist die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses.Die Bebauung ist gemäss den Zonen ÜZ-A, ÜZ-B und ÜZ-C möglich und erlaubt die Erstellungvon bis zu rund 600 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf bis zu sechs Wohneinheiten.Auch für ein Ein- oder Zweifamilienhaus besteht zusätzlich die Möglichkeit, eineEinliegerwohnung mit bis zu 75 m² Nettogeschossfläche zu realisieren. Damit bietet dasGrundstück eine aussergewöhnliche Flexibilität - sowohl für die private Nutzung als auch füreine interessante Anlage- oder Mehrgenerationenlösung.Die konkreten baulichen Möglichkeiten und Varianten wurden im Rahmen einerMachbarkeitsstudie detailliert geprüft und dargestellt. Die entsprechende Studie mitweiterführenden Informationen und Planungsvarianten finden Sie im Anhang derVerkaufsdokumentation.Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern einen besonderenOrt schaffen wollen - mit viel Grün, Privatsphäre und der Freiheit, die eigenenWohnvorstellungen zu verwirklichen.

Bauland, 1'343 m², Bauzone W2A, Villen-Hanglage, unverbaubare Weitsicht, nahe A1 und Aarau

Das Bauland in Hirschthal Aarau, umfasst 1'343 m² in der Bauzone W2A ist frei von Verpflichtungen und eignet sich z.B. für eine EFH - Villa, 1 DEFH, 3 REFH oder ein Terrassenhaus. Ideal für einen Privatkäufer, Bau-Unternehmer, Architekt oder INVESTOR, weil die Bauland-Parzelle, in der Region Aarau und verkehrstechnisch nahe der A1, sowie mit dem ÖV, sehr gut gelegen ist. Auch für die Lebensqualität in der Region Aarau Schöftland, hat der Standort vieles zu bieten. Das Bauland liegt an bevorzugter Villen-Hanglage mit fantastischer unverbaubarer Aus- & Weitsicht bis hin zu den Jurahügeln inklusive Sonnenuntergang. Das Bauland-Grundstück ist optimal für Hauskäufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer- & Solothurner-Mittelland, die nahe am Autobahnkreuz A1/A2 wohnen möchten, sowie für Pendler:innen nach Aarau, ZH, BE, BS, oder LU. Natürlich auch für ortsansässige in der Region, welche ein ruhiges Zuhause an zentraler und unverbaubarer Hanglage suchen ... zur A1 Ein-/Ausfahrt "Aarau-West" sind es lediglich 3 Km, mit dem ÖV nach Aarau 20 Min., nach ZH in 52 Min./ STATUS: Aktuell steht noch ein Altbau auf der Parzelle, bei dem sich eine Sanierung nicht lohnt. Das Bauland ist frei von jeglicher Bauunternehmer- oder Architektur-Verpflichtung! Das Ziel ist ein ZEITNAHER VERKAUF des Baulandes. Parallel wurde unserseits ein Vorprojekt initialisiert, um die Möglichkeiten sowie die Vermarktungschancen zu klären, dies hat keinen Einfluss auf einen zeitnahen, unabhängigen Baulandverkauf; Investoren könnten die Kauf-Interessenten der Wohneinheiten allenfalls optional übernehmen./ LAGE: Die Rebhalde ca. 650 m oberhalb des Dorfzentrums mit ÖV (Wynen- & Suhrentalbahn), der Schulanlage und Einkaufsmöglichkeit im Dorflade. Grössere Einkäufe sind unweit in Schöftland möglich; die Fahrzeit mit dem ÖV nach Schöftland sind 5 Min., nach Aarau 20 Min., nach Zürich 52 Min., Distanzen: Aarau 10 Km, Olten 17 Km, Baden 31 Km und in ca. 1h erreicht man BS, BE, LU und ZH./ ZUGANG: Der einzige Zugang zum Baugrundstück ist vis à vis der Rebhalde Haus-Nr. 1, über die Treppe, davor können Sie parkieren. Wir halten ausdrücklich fest, dass keinerlei Zustimmung seitens Privatstrassen-Eigentümern zu einer Erschliessung, Baustellenzufahrt, Baustelleninstallation, Besichtigung oder sonstigen Nutzung über den Blumenweg, wie auch über die Treppe zwischen Musrainweg 4 und 6 besteht./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen die Informationen per eMail oder via Inserate-Formular zu bestellen, RE/MAX Immobilien Aarau freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage ODER gleich Ihr Angebot mit Preis, Terminplan und Absicht per eMail.

Ihre Projektidee? Dieses Bauland wartet darauf.

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 7765m². Die grössere Parzelle misst 6580m², die kleinere 1185m². Das Grundstück bietet Potenzial für eine mehrstufige Überbauung und befindet sich in einem Gebiet mit attraktivem Entwicklungsspielraum gemäss geltendem Baureglement.Für das Grundstück wurden im Vorfeld umfassende baurechtliche Abklärungen getroffen. Dabei wurden zwei Bauetappen projektiert und geprüft. Die bisherigen Abklärungen zeigen klar auf, dass Neubauten auf dem Grundstück gemäss Baureglement realisierbar sind.Auch für die zweite Etappe sind die Vorarbeiten weit fortgeschritten. Die bisherigen Planungen können übernommen und weiterentwickelt werden. Damit profitieren Kaufinteressenten von einer fundierten Ausgangslage mit hoher baurechtlicher Orientierung.Das Grundstück eignet sich ideal für Investoren oder Projektentwickler, die auf ein geprüftes Entwicklungspotenzial setzen möchten. Die bereits geleistete Vorarbeit spart Zeit und schafft Sicherheit bei der Planung und Umsetzung zukünftiger Bauprojekte.

Zwei Parzellen, eine Chance: EFH + Bauland

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes, stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit einem angrenzenden 999 m² grossen Baulandgrundstück und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Investition oder zukünftige Entwicklung. Auf insgesamt 1'924 m² Grundstücksfläche entsteht eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, idyllischer Gartenanlage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter, ein modernes Wohnkonzept im Mid-Century-Style sowie eine harmonische Verbindung von Design, Komfort und Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche und Bar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosszügiges Masterbedroom mit ensuite Bad sowie ein separates Gäste-WC. Weitere vielseitig nutzbare Räume, ein gemütliches Chemineezimmer, zwei Balkone sowie eine sonnige Terrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für Familie und individuelle Bedürfnisse.Das angrenzende Bauland bietet zusätzliche attraktive Möglichkeiten für ein individuelles Bauprojekt oder eine langfristige Wertanlage. Die grosszügige Fläche ermöglicht flexible Bebauungskonzepte und eröffnet Raum für moderne Wohnideen in hochwertiger Umgebung. Ob als grosszügiges Gesamtanwesen, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Neubauprojekt - dieses Angebot bietet aussergewöhnliches Potenzial in ruhiger und naturnaher Lage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtgrundstück mit grosszügigen 1'924 m² Fläche • Kombination aus stilvollem Einfamilienhaus und zusätzlichem Bauland • Ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse • Traumhafte, parkähnliche Gartenanlage mit viel Privatsphäre • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Generationenwohnen • Modernes Wohnkonzept im stilvollen Mid-Century-Style • Sonnige Balkone und grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne • Garagenbox sowie zusätzliche Parkplätze direkt am Haus Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität: Zentrales Bauland für Ihr Familienprojekt

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Brittnau bietet hervorragende Voraussetzungen um sich den Traum vom Neubau an zentraler Lage zu erfüllen. Die Parzelle eignet sich ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder ein individuelles Bauvorhaben nach eigenen Vorstellungen. Mit dem rechtskräftig genehmigten Erschliessungsplan besteht bereits eine solide Grundlage für die weitere Projektierung. Die vollständige Erschliessung steht noch aus.Die Highlights auf einen Blick: • Attraktive Lage - ruhig gelegen und dennoch zentral • Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe - Einkaufen, Schule, Bank und Post in Gehdistanz • Sehr gute Erreichbarkeit - In 3 Minuten am Bahnhof und auf der Autobahn A2 • Grundstücksfläche 638 m² - ideale Grösse für ein attraktives Bauprojekt • Kernzone K - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der Zone • Rechtskräftiger Erschliessungsplan - gute Voraussetzungen für die Projektentwicklung Diese Baulandparzelle bietet die Chance, ein durchdachtes Projekt in ruhiger und doch zentraler Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Raum für Generationen: Baulandparzelle in Zofingen

Diese attraktiv gelegene Baulandparzelle in Zofingen bietet hervorragende Voraussetzungen für ein kleines Mehrfamilienhaus.Die flache Parzelle eignet sich ideal für ein kompaktes Wohnprojekt - sei es für generationenübergreifendes Wohnen innerhalbeiner Familie oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Renditepotenzial. Dank Vollerschliessung und bereits bewilligtem Bauprojektmit drei Wohneinheiten kann die Umsetzung zeitnah erfolgen.Die Highlights auf einen Blick: • Beste Lage - zentral, gut angebunden und langfristig wertstabil • Flaches Grundstück - ideal für ein unkompliziertes Bauvorhaben • Attraktive Ausnützungsziffer - optimale Grundlage für Ihrgemeinsames Wohnprojekt • Bewilligtes Bauprojekt - 3 Wohneinheiten, sofort umsetzbar • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - z. B. Teilung der Maisonette in zwei Einheiten oder Anpassung der Zimmeraufteilung fürindividuelle Bedürfnisse Diese Baulandparzelle bietet die Möglichkeit, ein durchdachtesProjekt in Top-Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns noch heute und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen!

Bauland an sonniger Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Dieses attraktive Bauland befindet sich in einer begehrten Hanglage und überzeugt durch seine süd- bis westorientierte Ausrichtung. Das mehrheitlich gegen Süden und Westen abfallende Gelände bietet optimale Besonnung sowie eine schöne Aussichtslage.Das Grundstück präsentiert sich in einer leicht unregelmässigen Form und ist gegen Südwesten mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, was eine angenehme, naturnahe Atmosphäre schafft. Die Parzelle ist voll erschlossen und somit bereit für eine zeitnahe Überbauung.Das Grundstück auf welchem sich noch ein Zweifamilienhaus befindet, liegt in der Wohnzone W2 und eignet sich sowohl für freistehende oder zusammengebaute Einfamilienhäuser als auch für Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus. Dadurch eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial für private Bauherren wie auch für Investoren.

*RESERVIERT* Tolle Baulandparzelle an sonnenverwöhnter Lage

Besichtigungen nur unter Voranmeldung! Attraktive Baulandreserve auf Parzelle 465 in Sarmenstorf. Die leichte Hanglage bietet eine wunderschöne Weitsicht. Es ermöglicht eine flexible Parzellierung zwischen 900 bis 1'200 m².Das Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser, Terrassenhäuser oder ähnliche Bauprojekte. Es liegt am östlichen Rand der Bauzone W2, nur 200 Meter vom Wald entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit.Sarmenstorf gehört zum Bezirk Bremgarten im Freiamt. Die Region überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Lagen der Region!

Ein Baugrundstück 498m2 mit Weitsicht in Birrwil über dem Hallwilersee

An attraktiver Hanglage von Birrwil bietet sich mit diesem 498m² grossen, vollständig erschlossenen und unbebauten Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen am Hallwilersee zu verwirklichen. Die erhöhte Lage begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, viel Privatsphäre sowie einer hervorragenden Besonnung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für mässig störende Gewerbenutzungen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 0.50 bei reiner Wohn- oder Gewerbenutzung bzw. 0.60 bei gemischter Nutzung, eine maximale Gebäudelänge von 30 Metern sowie Grenzabstände von 4 Metern (klein) und 7 Metern (gross). Sowohl die offene als auch die geschlossene Bauweise sind zulässig. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung sind in der WG2-Zone neben klassischen Wohnhäusern auch Mehrfamilienhäuser, zusammengebaute Einfamilienhäuser, Flächensiedlungen sowie terrassierte Bauten möglich. Gerade die Hanglage eröffnet dadurch spannende architektonische Möglichkeiten, um die Aussicht optimal zu nutzen und ein modernes Wohnkonzept zu realisieren. Das Grundstück liegt innerhalb des Erschliessungsplans Zelgli-Gräfli und untersteht einer Sondernutzungsplanpflicht, wodurch eine hochwertige und koordinierte Quartierentwicklung sichergestellt wird. Die Erschliessung ist bereits vorhanden, sodass beste Voraussetzungen für die Planung und Realisierung Ihres Bauprojekts bestehen. Ob als exklusives Einfamilienhaus mit grosszügigen Aussenflächen, als modernes Terrassenhaus oder als attraktives Wohnprojekt ? diese Parzelle verbindet eine traumhafte Seesicht, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eine der schönsten Wohnlagen am Hallwilersee. Baugrundstücke dieser Qualität und an dieser Lage sind äusserst selten und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in die Zukunft. • Grundstücksfläche: 498m² • Grundstück: Unbebaut und vollständig erschlossen • Bauzone: Wohn- und Gewerbezone WG2 • Nutzung: Wohnen sowie mässig störendes Gewerbe zulässig • Vollgeschosse: Maximal 2 • Ausnützungsziffer: 0.50 (reine Wohn- oder Gewerbenutzung) / 0.60 (gemischte Nutzung) • Maximale anrechenbare Geschossfläche: 249.0m² (AZ 0.50) bzw. 298.8m² (AZ 0.60) • Maximale Gebäudelänge: 30 m • Grenzabstände: 4 m (klein) / 7 m (gross) • Sondernutzungsplan: Erschliessungsplan Zelgli-Gräfli • Besonderheit: Sondernutzungsplanpflicht • Mögliche Bauformen: Einfamilienhaus, zusammengebaute Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhaus, Terrassenhaus oder Flächensiedlung • Lage: Attraktive Hanglage mit wunderschöner Seesicht auf den Hallwilersee. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5708-26-4

Formen Sie das Morgen: Bauland für Arealüberbauung

Ein Angebot, das seinesgleichen sucht. Im Gebiet Langjucharten in Hallwil erstreckt sich eine zusammenhängende Fläche von über 4'400 m² - Bauland dieser Grösse findet sich in der Region kein zweites Mal. Die Parzelle liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Dienstleistungen und zur Schule und wird idyllisch vom Schnegelackerbächlein durchzogen.Der Ausnützungszuschlag für Arealüberbauung setzt Massstäbe: Raum für rund 30 Wohnungen, von der verdichteten Überbauung bis zum aufgelockerten Baukörper mit durchgrünten Aussenräumen. Ein Quartier, das sich von der ersten Volumetrie bis zur Fassade frei gestalten lässt - eine Chance, die sich Investoren, Baugenossenschaften und Entwicklern nicht zweimal bietet.Die Highlights auf einen Blick: • Über 4'400 m2 Grundstückfläche • Bahnhof, Dienstleistungen und Schule in Gehdistanz • Ausnützungszuschlag für Arealüberbauung • Ca. 30 Wohnungen möglich • Grob erschlossene Parzelle Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erfahren Sie mehr über den strukturierten Verkaufsprozess sowie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Angebot bietet.

CHANCE IN LUZERN: 627 M² BAULAND RUHIG UND STADTNAH GELEGEN

Dieses attraktive Bauland in Luzern bietet eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnprojekts in einer begehrten und gut erschlossenen Lage. Die Parzelle umfasst 627 m² Grundstücksfläche und befindet sich in der Wohnzone C/WO149.Die baurechtlichen Eckwerte schaffen eine solide Grundlage für die weitere Planung. Möglich sind eine maximale Bruttogeschossfläche von 667.2 m², eine maximale Gesamthöhe von 15 m sowie eine oberirdische Gesamtkubatur von rund 2’700 m³.Eine bestehende Projektstudie sieht als mögliche Variante den Bau eines Mehrfamilienhauses mit vier Vollgeschossen vor. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein überschaubares Entwicklungsprojekt an attraktiver Stadtlage suchen.Die Lage im ruhigen Rönnimoos-Quartier verbindet Wohnqualität mit guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.Auch die Stadt Luzern selbst überzeugt mit hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Zentralschweiz sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00189 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

HALLWILERSEE IM BLICK – EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT

Dieses attraktive Bauland in Mosen (LU) eröffnet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts an naturnaher Lage mit Blick auf den Hallwilersee. Die grosszügige Parzelle umfasst 1'616 m² und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die gute Besonnung sowie die hervorragende Erschliessung.Für das Grundstück liegt bereits eine Projektstudie vor, welche das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt. Gemäss Studie ist die Erstellung eines Neubaus mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 808 m² möglich. Das Projekt sieht mehrere Wohneinheiten vor und nutzt die Hanglage optimal aus. Die vorhandene Studie bietet eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung und beschleunigt die Entwicklung des Bauvorhabens.Neben dem attraktiven Entwicklungspotenzial überzeugt die Lage durch ihre Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Luzern, Aarau und Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz. Damit eignet sich dieses Bauland ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt an einer gefragten Wohnlage realisieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00348 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.