Region Sursee
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Gewerbe mieten in Region Sursee

6

CHF 3’150.–

Centralstrasse 14, 6215 Beromünster

Die Gewerbefläche liegt an sehr zentraler Lage direkt angrenzend an das historische Dorfzentrum "Fläcken" in Beromünster. Früher befand sich an diesem Standort ein Lebensmittelgeschäft (Denner), welches von einer grossen Laufkundschaft vor Ort profitieren konnte. Der zentrale und stark frequentierte Standort sowie der praktische Grundriss bietet sich für jede Art von Nutzung an. Ob als Büro, Ladenfläche, Fitnesscenter, Praxis usw. - das Gewerbe kann nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Facts: - grosszügige Nutzfläche ca. 288 m² - frequentierte, zentrale Lage im "Städtli" von Beromünster - mehrere Kellerabteile im Untergeschoss inkl. Kühl-/Gefrierraum - geeignet für jede Art von Gewerbe - Besucherparkplätze genügend vorhanden - Möglichkeit Erwerb eines Hausteils (Gewerbe + 3 Wohnungen) als Renditeobjekt Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 2’977.–1Zi

Sagipark 7, 6233 Büron

Hier im neuen Dorfzentrum ,,Sagipark'' mitten in Büron vermieten wir in den fünf neuen Mehrfamilienhäusern 54 hochwertige 2 ½- bis 5 ½-Zimmerwohnungen sowie verschiedene Gewerbe- und Büroflächen ab 48 m2 bis 188 m2. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen, ob für Büro, Ausstellungs- und/oder Dienstleistungsflächen, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die hellen Gewerbeflächen werden im Rohbau vermietet. So können Sie Ihre individuellen und firmenspezifischen Ausbauwünsche vollumfänglich umsetzen. Hier lässt sich Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Sie profitieren von der Lage im Dorfzentrum und sind für Kunden und Mitarbeiter optimal erreichbar. Kundenparkplätze stehen innerhalb der Überbauung zur Verfügung. Innerhalb des neuen Quartiers Sagipark befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarztpraxis, Post und Restaurant. So profitieren Sie auch von deren Laufkundschaft. Der Sagipark heisst Sie herzlich Willkommen - mit viel Platz für individuelles Arbeiten und Wohnen. In dieser modernen Überbauung im Minergie-Standard hat Ihr Business Zukunft. Aber überzeugen Sie sich doch gleich selber! Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu.

5

CHF 122.–/ m2/ Jahr1Zi

6205 Eich

Diese grosszügige und repräsentative Gewerbefläche liegt in einem neuen 3-Parteienhaus an sehr zentraler Lage. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. drei Meter und Sie gelangen in den Raum durch das grosse automatische Tor. Zusätzlich erhalten Sie ein eigenes WC und Lavabo. Die komplette Aussenfläche gehört Ihnen zur alleinigen Nutzung. Somit eignet sich die Fläche optimal für ein Handelsbetrieb / Lager / stilles Gewerbe / Werbeagenturen usw. (nicht geeignet für Automechaniker). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für Firmen eine steuerlich attraktives Domizil - diverse Nutzungsmöglichkeiten - grosser, eigener Terrassenbereich ca. 36 m2 - herrliche See-Sicht - heller und offener Raum - Ausbau in eigener Regie oder nach Absprache (Vermieter) - Parkmöglichkeiten nach Absprache - Keller könnten dazu gemietet werden - diverse Wasseranschlüsse im Raum vorhanden - zzgl. NK von 200.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sehr zentral im Dorf, in ÖV Nähe, Autobahnanschluss in 5 Autofahrminuten Zustand: Neubau, erster Ausbau individuell möglich Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation Eich Dorf, 190 m Schulen: Primarschule, 500 m Geschäfte: Volg-Supermarkt, 180 m

12

CHF 170.–/ m2/ Jahr

Schäracher 12, 6232 Geuensee

Für Ihr Unternehmen stehen an verkehrstechnisch bester Lage zwei Gewerbe-/Büroflächen zur Verfügung. Der Autobahnanschluss in Sursee ist nur 1.5 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich neben dem Industrieareal. Flächenangebot: - 1. Obergeschoss, ca. 196 m² Nutzfläche - 2. Obergeschoss, ca. 196 m² Nutzfläche Es können beide Gewerbeflächen zusammen oder einzeln gemietet werden. Link Virtueller Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1113395 Das Gebäude wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem Top-Zustand. Dank durchdachter und hochwertiger Konzeption sind die Flächen vielseitig nutzbar. Ob als Büro, Dienstleistungsfläche, Ausstellungsraum, Produktionsstätte, Unternehmen in der IT-Branche, Werkstatt, Tanzschule, Fitnessstudio usw. - viele Möglichkeiten stehen offen. Facts: - Warenlift (max. Belastung 2'500 kg) - Separate WC-Anlage in jeder Etage zur Mitbenützung - Ausgebautes Internet- und Telefonnetzwerk - Elektrische Rafflamellenstoren - Deckenleuchten mit Bewegungssensoren - Industrieboden - Aussenabstellplätze vorhanden Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

Preis auf Anfrage

6022 Grosswangen

15 Min. mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Sursee, in der Industriezone von Grosswangen liegt die neue Lagerhalle. Das Lager im Obergeschoss besteht aus einem Grossraum (1000 m2 für 65./m2 und im Mittelgechoss Gewerbe oder Büroräume 180m2 für 1800.-/Mt. Im Erdgeschoss steht ein Teil der Einstellhalle für Fahrzeuge zur Verfügung (Car, LKW oder Oldtimer). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - massgeschneiderter Ausbau - optional kann ein Grossraumbüro (180 m2) mit Sitzungszimmer für CHF 1800.- gemietet werden - moderne Infrastruktur - Nasszellen vorhanden - Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC/Lavabo, Herren-WC/Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 m Schulen: Kindergarten, 1 km / Kinderhort, 1.3 km / Primarschule, 1 km Geschäfte: Bäckerei, 1.4 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar Supermarkt, 3.4 km / Landi-Markt, 3.3 km / diverse Restaurants und Tankstellen, 1.5 km

13

Preis auf Anfrage

Ruswilstrasse 4, 6016 Hellbühl

Für die bis Sommer 2020 total neu renovierte Immobilie suchen wir für die Wiedereröffnung auf Herbst 2020 innovative Gastgeber, mit Kenntnis, Erfahrung und Herzblut, die Gäste mit neuen Ideen verwöhnen Hellbühl liegt in der Agglomeration Luzern und hat dank seiner naturnahen Lage und Infrastruktur einiges zu bieten. Der “Landgasthof Rössli” steht mitten drin und trägt seinen Teil zum Ortsbild bei. Im Landgasthof finden Sie eine Gaststube mit Bistro Bar, ein Speisesaal, Weinkeller für kleinere Anlässe, die Küche, ein Buffet als Bindeglied zum Rösslisaal sowie eine Sonnenterrasse. Der grosse Saal (Benützungsreglement) mit rund 200 Sitzplätzen inklusive Galerie, Bühne und hellem Foyer, bietet sich an für Theater, Konzerte, Vorträge, Seminare, grössere Firmenanlässe und vieles Mehr. Ihre Ideen sind gefragt. Im Untergeschoss stehen genügend Lager- und Kühlräume zur Verfügung. Zusätzlich sind weitere Räume für Requisiten und dies und das zu finden. Zwei Wohnungen, eine mit und eine ohne Küche sowie drei Gästezimmer befinden sich in den beiden oberen Geschossen. Für kleine und grosse Anlässe stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Der Zustand des Gasthofes wurde neu saniert. Parkplätze insg. 20 + Öffentliche Parkmöglichkeit vorhanden. Das Gasthaus hat über 13 Hotelzimmer und ist ebenfalls jederzeit verfügbar.

1

Preis auf Anfrage

Mülacher, 6024 Hildisrieden

Fakten Optimale Verkehrserschliessung / Autobahnanschluss Sempach ca. 3 km Raumhöhe bis ca. 6 m gedeckte Anlieferung mit Rampe/Hebebühne Damen und Herren WC Garderoben OBJEKT 1'800 m² Büro- und Gewerbefläche für Produktion, Handel und Dienstleistung LAGE Gewerbezone Mülacher, Hildisrieden. Der Autobahn- anschluss A2 / Bern, Basel, Zürich Chiasso ist ca. drei Kilometer entfernt. BESCHREIBUNG Das Gebäude mit Baujahr 2003 verfügt über eine solide Bausubstanz und ist technisch sehr gut ausgegerüstet. Die hohe Bodenbelastung bieten eine breite Nutzung. Güterumschlag erfolgt mit Anpassrampen. Büroflächen ca. 100m2 Betriebsflächen ca. 1'300m2 Güterumschlag mit 4 Rampen ca. 300 m2 Nass-&Technikräume ca. 50m2 Maschinenraum ca. 60m2 Nutzfläche gesamt ca. 1'800m2 Grundstückfläche 2'471m2 Parkplatz für 45 FZ Raumhöhe im Betrieb bis 6m Kühlung vorhanden Ausnützungsreserve für Wohnraum ca. 800m2 Es ist möglich, nur Teile dieser Gesamtfläche zu mieten. Mietbeginn nach Vereinbarung Mietzins auf Anfrage Parkplätze können ebenfalls gemietet werden Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Flächen persönlich vor Ort. Mathis & Thürig AG Herr Arnold Mathis Telefon +041 079 341 94 53 mathisa@bluemail.ch

6

CHF 2’400.–

Surseestrasse 26, 6206 Neuenkirch

Im Zentrum Maiengrüeni Neuenkirch vermieten wir eine Ladenfläche von 102 m2. Die Fläche befindet sich direkt angrenzend an jene des Detailhändlers Spar. Die Eingänge sind nur wenige Schritte entfernt. Mieter des Zentrums sind im Weiteren ein italienisches Restaurant, ein Fitnesszentrum und ein Coiffeur-Geschäft. Die Erreichbarkeit des Zentrums mit ÖV ist optimal. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zudem in der öffentlichen Einstellhalle Parkplätze zur Verfügung. Der bisherige Mieter war eine Bäckerei. Die Räumlichkeiten wurden nach seinen Bedürfnissen ausgebaut, das alte Mobiliar ist teilweise noch vorhanden. In einem persönlichen Gespräch besprechen wir gerne, welche Veränderungen vorgenommen werden müssen, damit die Fläche Ihren Bedürfnissen entspricht. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

5

CHF 4’500.–200m2

Luzernstrasse 36a, 6208 Oberkirch LU

Der moderne Neubau «YPSILON» bietet mit den attraktiven Gewerbeflächen und Mietwohnungen einen ökologischen und grosszügigen Arbeitsort resp. Zuhause. Die Lage am Ortseingang von Oberkirch und die unmittelbare Nähe zu Sursee verbindet ein Leben zwischen Land und Stadt. Für die rund 200m² grosse Fläche im Erdgeschoss sind wir auf der Suche nach einem Café/Beck-Betreiber.  Die Fläche bietet beste Visibilität und ist voraussichtlich ab Oktober 2020 verfügbar. Die Vermietung erfolgt im erweiterten Grundausbau (Bodenbelag Hartbeton Terrazzo, Nassräume ausgebaut). Zur Fläche gehört ein Aussenbereich mit ca. 87m².  Als Ankermieter konnte die Migros gewonnen werden, welche im September 2020 eine Filiale im Erdgeschoss eröffnet.  Beste Verbindungen garantiert die Bushaltestelle, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet.  Besuchen Sie unsere Homepage www.ypsilon-oberkirch.ch für mehr Informationen. Bei Interesse oder zur Erläuterung des Angebotes stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

1

CHF 180.–/ m2/ Jahr

Hauptplatz 3, 6017 Ruswil

Mitten im Zentrum von Ruswil entstehen im Sommer 2020 drei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen, welche im Erdgeschoss miteinander verbunden sind. Dort bieten wir diverse Verkaufsflächen an. Ergreifen Sie die Chance und eröffnen auch Sie Ihr neues oder bestehendes Geschäft mitten in Ruswil. Sie profitieren nebst der zentralen Lage innerhalb des Dorfes mit seinen zahlreichen Geschäften auch von der Laufkundschaft des Hauptmieters Coop sowie der Raiffeisenbank, welche ebenfalls in diesen Verkaufsflächen ihre Türen öffnen werden. Kurzinfos zum Objekt: - Verkaufsflächen à je ca. 80 - 90 m² - Lager im UG ca. 27 m² - Personenlift - Getrennte Kunden-Toiletten vorhanden - Garderobe sowie separate Toilette für Mitarbeiter vorhanden Konditionen: - Ausbau: Edelrohbau - Mietzins: ab CHF 180/m² p.a. für Verkaufsflächen, CHF 90/m² p.a. für Lagerfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite: www.hauptplatz.ch Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Eberli-Immobilien Team

Online Besichtigung
4

CHF 160.–/ m2/ Jahr1Zi

6204 Sempach

Dieses Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet, nahe von Sempach. Die Halle befindet sich in einem Edelrohbau, welcher noch viele Ausbaumöglichkeiten bietet. Durch den Doppelboden und der fast sieben Meter Raumhöhe können viele Arten von Unternehmen profitieren. Das Sektionaltor mit 4 m x 4 m Grösse lässt auch grosse Fahrzeuge und Gegenstände problemlos durchfahren. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist die WP-Betonkernheizung im unteren Hallenboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - Edelrohbau - heller Raum - WP-Betonkernheizung - Automatik Sektionaltor 4 m x 4 m - Doppelboden mit 500 kg pro m2 Tragkfaft - Stapler Schiebetor auf oberer Etage - zzgl. NK von 180.-/Mt. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gute Lage Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Sempach, 3 km Schulen: Schulhaus Tormatt, 1.6 km Geschäfte: Coop Sempach, 3 km

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Preis auf Anfrage1Zi

Eichweid 1, 6203 Sempach Station

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen hellen und großzügigen Büro- und Gewerberaum (207 m2) an der Eichweid 1 in Sempach Station. Der mit Parkettboden ausgebaute Raum befinden sich im Erdgeschoss und kann individuell genutzt, sowie unterteilt werden. Das kontrollierte Heizungs- und Lüftungssystem sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre. Es können auf Wunsch zusätzlich folgende Dienstleistungen bezogen werden: Empfangs-Dienstleistungen; Mitbenützung Sitzungsraum/Konferenzraum. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die repräsentative Gewerbeliegenschaft ist zentral gelegen mit ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe. Den Autobahnanschluss Sempach erreichen Sie in 5 Minuten. Durch die sehr grosse Glasfront gut geeignet als Büro, Ladenlokal, Ausstellungsraum, Coiffeur-Salon, Physiotherapieraum oder Fitnessstudio. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 041 545 80 10*.

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