1740 Treffer - Bauland kaufen

Bauland mit Seeblick in Bioggio

In ruhiger und sonniger Lage, umgeben von den grünen Hügeln von Cimo, bieten wir ein interessantes Bauland von 1'121 m² mit herrlicher Aussicht auf den See und optimaler Ausrichtung. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet "RE+", halb-intensiv, und ist hervorragend angeschlossen: in nur 10 Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und den Autobahnanschluss nach Mailand und Zürich.Die Baugenehmigung ist bereits für die Errichtung von vier Staffelapartments erteilt, jedes mit großer Wohnfläche (insgesamt ca. 640 m² SUL), panoramischen Terrassen, privaten Gärten, Nebenräumen und einer Autogarage für 7-8 Fahrzeuge. Alle Apartments verfügen über einen privaten Aufzug, eine Waschküche, ein Abstellzimmer und drei Sanitärzimmer.Möglichkeit von Abweichungen, wie z.B. der Errichtung von zwei Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, jedes mit über 300 m² SUL.Ein sehr niedriger Steuermultiplikator, einer der niedrigsten im Tessin. Ideal für Erst- oder Zweitwohnsitz.

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK IN GÜNDISAU

RAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL IN GÜNDISAU Ein Zuhause im Grünen, Platz für individuelle Wohnideen und ein Umfeld mit dörflichem Charakter: An der Dorfstrasse 24 in Gündisau bietet sich die Gelegenheit, ein grosszügiges Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Der zur Gemeinde Russikon gehörende Weiler ist geprägt von einer lockeren Bebauung und einer naturnahen Umgebung. Hier findet sich ein schöner Rahmen für Menschen, die bewusst ländlich wohnen möchten und Freiraum, Privatsphäre sowie die Nähe zur Natur schätzen. GROSSZÜGIGE FLÄCHE MIT VIELVERSPRECHENDEN PERSPEKTIVEN Das Grundstück umfasst 1870 m², davon liegen etwa 1314 m² in der Kernzone und 556 m² in der Landwirtschaftszone. Diese Kombination verbindet bauliches Entwicklungspotenzial mit einer zusätzlichen Freifläche und unterstreicht den offenen, ländlichen Charakter des Grundstücks. Die Kernzone eröffnet die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen und diesen sorgfältig in das bestehende Dorfbild einzubetten. Gefragt ist eine Architektur, die den Charakter des Ortes aufnimmt und zeitgemässe Wohnqualität mit einer passenden Gestaltung verbindet. EIN INTERESSANTER ANSATZ: FAMILIENORIENTIERTES WOHNEN Nach den bisherigen Abklärungen des verkäuferseitigen Architekten besteht ein Potenzial von rund 650 m² anrechenbarer Wohnfläche. Als mögliche Entwicklungsidee bietet sich eine Bebauung mit zwei Doppelhäusern beziehungsweise vier Wohneinheiten an. Eine geschickt angeordnete Bebauung könnte individuelle Aussenbereiche, attraktive Blickbezüge und ein angenehmes Mass an Privatsphäre ermöglichen. Damit spricht das Grundstück sowohl private Bauherrschaften an, die gemeinsam ein Wohnprojekt verwirklichen möchten, als auch Projektentwickler mit einem Gespür für familiengerechtes Wohnen im Grünen. Grosszügige Grundrisse, eigene Gartenbereiche und eine durchdachte Parkierung könnten die Grundlage für ein überzeugendes Wohnangebot bilden. Die konkrete Ausgestaltung richtet sich nach den definierten Baufeldern und den Vorgaben der Bau- und Zonenordnung. Das genannte Flächenpotenzial und die Bebauungsidee sind als Planungsansätze zu verstehen; die definitive Realisierbarkeit ist im Rahmen der Projektierung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. BAUTYP B GESTALTUNGSSPIELRAUM FÜR NEUE WOHNIDEEN Die Vorgaben zum Bautyp B ermöglichen Neubauten gemäss Kernzonenplan und bieten einen interessanten Rahmen für ein Wohnprojekt, das sich harmonisch in den dörflichen Charakter von Gündisau einfügt. Zulässig sind eine Fassadenhöhe von maximal 7 Metern, bis zu zwei Dachgeschosse sowie Gebäudelängen von bis zu 30 Metern und Gebäudebreiten von bis zu 18 Metern. Damit ergeben sich attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Grundriss- und Wohnkonzepte. Die maximal anrechenbare Gebäudefläche ist im Kernzonenplan für die jeweilige Parzelle festgelegt. Zusammen mit den eingezeichneten Baubegrenzungslinien und den weiteren Bauvorschriften bildet sie die Grundlage für die konkrete Projektierung. Das tatsächlich realisierbare Bauvolumen ist im Rahmen der Planung mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. ERSCHLIESSUNG DIREKT AN DER STRASSE Die Erschliessung ist bis zum Grundstück direkt an der Strasse vorhanden. Dies bietet einen guten Ausgangspunkt für die weitere Planung. Die erforderlichen Hausanschlüsse und die Erschliessung innerhalb des Grundstücks können auf das künftige Projekt abgestimmt werden. EIN BESONDERER PLATZ FÜR EIN DURCHDACHTES PROJEKT Die Stärke dieses Grundstücks liegt in der Verbindung aus grosszügiger Fläche, naturnahem Umfeld und der Perspektive, mehrere individuelle Zuhause zu schaffen. Wer die Qualitäten des ländlichen Wohnens erkennt und mit einer passenden Architektur weiterentwickelt, findet in Gündisau eine interessante Grundlage für ein Wohnprojekt mit eigenem Charakter. Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Planunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Grundstück bei eine

Grande particella RE3 in zona residenziale estensiva

Il terreno è ubicato a Pedrinate, Comune di Chiasso, zona molto soleggiata e raggiungibile dalla strada asfaltata, in zona residenziale estensiva RE3 a 3 piani, indice di occupazione 30%, indice di sfruttamento 0.5, tutti gli allacciamenti sono nelle vicinanze e tutti Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata + Ottimo potenziale edificatorio grazie alla grande metratura + Facile urbanizzazione del terreno grazie a tutti gli allacciamenti nelle vicinanzeI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in Pedrinate, Gemeinde Chiasso, in einer sehr sonnigen Lage und ist über eine asphaltierte Strasse erreichbar, in einem weitläufigen Wohngebiet der Kategorie RE3 mit einer zulässigen Bauhöhe von 3 Stockwerken, einer Grundflächenzahl von 30 % und einer Ausnutzungsziffer von 0,5, alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Lage + Hervorragendes Baupotenzial dank der grossen Grundstücksfläche + Einfache Erschliessung des Grundstücks dank aller Anschlüsse in der NäheUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch /

Interessante particella in zona RE3 - RU2 con ottimo soleggiamento

Il terreno si trova nel Comune di Chiasso, nel quartiere di Pedrinate, in una posizione centrale, soleggiata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Una parte della particella si trova in zona residenziale estensiva RE3 (3 piani), mentre laltra parte è situata in zona residenziale unifamiliare RU2. Tutti gli allacciamenti sono già presenti e i principali servizi sono disponibili nelle vicinanze.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata e centrale nel quartiere di Pedrinate+ Versatile potenziale di sviluppo grazie a due interessanti zone edificabili (RE3 & RU2)+ Terreno completamente urbanizzato con tutti gli allacciamenti già presentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Chiasso, im Ortsteil Pedrinate, an sonniger und zentraler Lage und ist über eine asphaltierte Strasse gut erreichbar. Ein Teil der Parzelle liegt in der Wohnzone RE3 mit einer möglichen Bebauung von bis zu 3 Stockwerken. Der andere Teil befindet sich in der Einfamilienhauszone RU2. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden und sämtliche wichtigen Dienstleistungen stehen in Chiasso zur Verfügung.Dieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige und zentrale Lage im Ortsteil Pedrinate+ Vielseitiges Entwicklungspotenzial dank zwei attraktiver Bauzonen (RE3 & RU2)+ Voll erschlossenes Grundstück mit vorhandenen AnschlüssenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

An erhöhter Lage Ihr Bauland mit bewilligtem Projekt

Sie träumen vom Bauen oder möchten Ihr berufliches Know-how in einem lukrativen Projekt umsetzen? Dann ergreifen Sie diese einmalige Chance!An einer ruhigen Waldrandlage in Rheineck befindet sich dieses exklusive Bauland mit einem bereits genehmigten Projekt, legen Sie also direkt mit dem Bauen los. Das Projekt umfasst:Liegenschaft A: Fünf stilvolle 5.5-Zimmer-Reihenhäuser, jedes mit eigenem Gartenparadies und unverbaubarer AussichtLiegenschaft B: Drei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Garten, Sitzplatz und Balkon mit traumhafter WeitsichtDas Projekt ist vollständig mit Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen geplant alles vollständig erschlossen und bereit für die Umsetzung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügiges Bauland mit bewilligtem Projekt für 5 Reihenhäuser und 3 Etagenwohnungen+ Ruhige, naturnahe Lage ideal für ein exklusives Wohnumfeld+ Komplett erschlossen alle Anschlüsse sind bereits vorhanden+ Gemeinsame Tiefgarage für beide Gebäudekörper+ Angrenzend an LW-ZoneDie eingebundenen Fotos dienen als Referenz und können leicht abweichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns, Ihnen alle Details zu präsentieren!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Attraktives Bauland an herrlicher Aussichtslage

Leibstadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer attraktiven Lage am Rhein. Die charmante Aargauer Gemeinde bietet eine hohe Wohnqualität, ein ruhiges Umfeld sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der reizvollen Flusslandschaft. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen Leibstadt zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.Die Baulandparzelle mit Altliegenschaft befindet sich an ruhiger, herrlicher Aussichtslage. Der sonnenverwöhnte Standort eignet sich perfekt für Ihr nächstes Bauprojekt. Die Primarschule und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe wird in Leuggern oder Kleindöttingen besucht. Im Volg finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der öffentliche Postauto-Verkehr nach Koblenz oder Laufenburg ist ebenfalls in der Nähe. Das grosszügige Grundstück umfasst insgesamt 2584 m2, wobei 885 m2 der Landwirtschaftszone zugeteilt sind. Die restlichen 1699 m2 liegen in der Dorfzone, die dem Ortsbildschutz unterstellt ist.Das attraktive Bauland ist voll erschlossen und eignet sich bestens für ein ansprechendes Ein- oder Doppelfamilienhaus. Die bestehende Altliegenschaft kann gemäss Auskunft der zuständigen Ingenieure - KSL Ingenieure AG, Dammstrasse 3, 5070 Frick - abgebrochen werden. Dafür braucht es jedoch noch die definitive Bewilligung des Ortsbildschutzes.Diese umfangreiche Parzelle erweist sich als ideal für kreative Architekten, innovative Bauunternehmer oder Privatinvestoren, welche neuen Wohnraum an attraktiver Lage schaffen wollen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Exklusivität: Gegenüber dem Thermalzentrum

Wir bieten Ihnen einen letzten großen Grundstück mit einer Fläche von 3'265 M2 in unmittelbarer Nähe der Thermalbäder von Ovronnaz mit seiner prächtigen Aussicht auf die Walliser Alpen und profitiert von maximaler Besonnung.Dichte IBUS 1.07 etwa 3'490 M2 Bruttogeschossfläche nach Bedingungen, die sowohl in der Wohnfläche als auch in der Nutzfläche zu beachten sind.Um sich in dieses zukünftige Bauvorhaben zu projizieren, kontaktieren Sie mich noch heute, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken:Stéphane Roduit + 41 79 236 89 36

Heute wohnen - morgen bauen

Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Anbau oder sogar einen zusätzlichen Neubau. Zur bestehenden Doppelhaushälfte kann ein Neubau oder Anbau von ca. 198 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden.Die attraktive Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit spannenden Zukunftsperspektiven. Die Liegenschaft wurde 2014 renoviert und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Erweiterungspotenzial suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Duschbadewanne Funktionalität und Komfort bietet. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit direktem Zugang zu den grosszügig gestalteten Sitzplätzen und in den Garten, der viel Raum für Kinder, Erholung oder gärtnerische Gestaltung lässt.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbys. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung.Die ruhige Lage an einer Sackgasse mit minimalem Verkehr sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum öffentlichen Verkehr - die Frauenfeld-Wil-Bahn ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Eine neu erstellte Doppelgarage sowie ein Gartengerätehaus runden dieses attraktive Angebot ideal ab.