Bauplatz mit Genehmigung für 4 Einfamilienhäuser in Arogno
Bauplatz mit bereits genehmigter Baugenehmigung in Arogno, für den Bau von 4 unabhängigen Häusern in ruhiger und sonniger Lage.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3'847 mq und liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Sportplatz entfernt. Der Kontext ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten.Das aktuelle Projekt sieht den Bau von vier 4,5-Zimmer-Wohnhäusern auf einem einzigen Stockwerk vor. Jedes Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und einen Technikraum.Aufgrund der Verfügbarkeit von weiteren Baurechten kann das Projekt erweitert oder modifiziert werden, was sowohl privaten Personen, die ihre Wohnung individualisieren möchten, als auch Investoren, die an einem umfassenderen Immobilienprojekt interessiert sind, mehr Möglichkeiten bietet.Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellandschaft liegt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Ruhe und Grünflächen. Die Gegend ist gut an die wichtigsten Verkehrsadern angeschlossen, was es ermöglicht, Lugano und Mendrisio bequem zu erreichen.BAUPARAMETERGesamtfäche des Grundstücks: 3'847 mqNutzungsindex: 0,5 (1'923,50 mq - genutzt 910,37 mq)Belegungsindex: 30% (1'154,10 mq - genutzt 789,74 mq)Mindestgrünfläche: 35% (1'346,45 mq)Ref.: V-DVS-ARO-1555
