1738 Treffer - Bauland kaufen

Sonniges Bauland mit Aussicht Platz für 2 Gebäude: Zwei Einfamilienhäuser oder ein grosszügiges Wohnbauprojekt

745 m² Bauland in Luven (Ilanz/Glion) - Wohnzone W2Attraktive Parzelle Nr. 5291 an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht über die Surselva.Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und befindet sich ausserhalb der Gefahrenzonen. Dank der idealen Grösse und Form bietet sie hervorragende Voraussetzungen (z. B. für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern oder eines grosszügigen Wohnprojekts).Die öffentliche Erschliessung ist bereits vorhanden - Strasse, Wasser, Kanalisation und weitere Anschlüsse befinden sich direkt an der Parzelle.Nur wenige Minuten von Ilanz entfernt geniessen Sie die Ruhe eines idyllischen Bergdorfes und profitieren gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen in der Region.Highlights • 745 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 0.6 • Quartierplan vorhanden mit Bebauungsmöglichkeit für 2 Gebäude • Voll erschlossen • Keine Gefahrenzone • Sonniger Südosthang in ruhiger Wohnlage • 10 km (ca. 10 Min.) zum Skigebiet Obersaxen Mundaun • 13 km (ca. 12 Min.) zum Skigebiet Flims/Laax/Falera • Gute Erreichbarkeit von Ilanz (3 km, ca. 5 Min.) • Schöne Aussicht auf die Bergwelt der Surselva Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder zur Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Standort: Luven, Gemeinde Ilanz/GlionGoogle Maps: 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E

Grosszügiges Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht. Die Parzelle eignet sich ideal für die Erstellung von 2-3 grosszügigen Einfamilienhäuser oder natürlich auch einem Mehrfamilienhaus.Mit einer Ausnützungsziffer von 45% kann man hier eine totale Wohnfläche von über 700 m2 erstellen. Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Baurechtliche Angaben: • Nutzung 45 % (726.75 m²) • Grünfläche mind. 30 % • Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar • Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus) • Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang) • Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge • Dachform frei wählbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Tolles Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht. Dies gesamte Parzelle umfasst aktuell rund 1'615 m2. es besteht die Möglichkeit die ganze Parzelle zu ewerben oder auch das Grundstück in 2 Parzellen aufzuteilen mit dann jeweils 800 m2. Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Baurechtliche Angaben: • Nutzung 45 % • Grünfläche mind. 30 % • Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar • Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus) • Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang) • Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge • Dachform frei wählbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus

Einzigartige Investitionschance an bester Lage: 10-Zimmer-Bauernhaus in 8910 Affoltern am Albis In der begehrten Gemeinde 8102 Affoltern am Albis präsentiert sich dieses vielseitige 10-Zimmer-Bauernhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 702 Quadratmetern als eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die Liegenschaft besticht durch ihre exzellente Mikrolage, die eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen mit einer angenehm ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre verbindet.Das weitläufige Areal bietet idealstes Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts, wie etwa die Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses. Zudem punktet das Objekt mit einer bestehenden, verlässlichen Einnahmequelle: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen vom ersten Tag an finanzielle Planungssicherheit und maximale Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Zukunftspläne garantiert.Für das Grundstück liegt ein Projekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten vor. Dieses eröffnet einem zukünftigen Eigentümer eine interessante Entwicklungsoption.Die Übernahme der Liegenschaft ist jedoch nicht an die Realisierung des bestehenden Projekts gebunden. Der Käufer ist somit frei, die bestehende Nutzung fortzuführen oder - unter Berücksichtigung der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen - eine zukünftige Entwicklung der Parzelle zu prüfen.Highlights: • grosszügige Grundstückfläche mit viel Potential • zentrale, ruhige Lage • aktuelle Mieter können übernommen werden Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Investitionschance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

GROßES BAUGRUNDSTÜCK FÜR 3-4 WOHNUNITS IN CERTARA

Schönes und großes Bauland von 1131 m², davon 874 m² bebaubar, in einer bevorzugten Lage der Gemeinde Certara (Val Colla), ideal für den Bau einer Einzelvilla oder mehrerer Einheiten mit über 300 m² Bruttogeschoßfläche.Dieses Terrassenland bietet eine atemberaubende Panoramavista auf die Berge und in die Natur und ist die ideale Lösung für Natur- und Wanderfreunde, in einer der schönsten Lagen, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.Das Grundstück ist großzügig und ermöglicht den Bau einer geräumigen und funktionalen Residenz. Mit guten Aussichten auf Bebauung können Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen, um die Wohnung zu realisieren, die Sie sich immer gewünscht haben, oder, nach technischer Bewertung mit der Gemeinde und mit einer Lizenz, die eventuelle Realisierung einer Beherbergungsstruktur wie AirBnB.BAUINDIZES:Nutzungsgrad: 0,4Besatzungsgrad: 30%Die Gemeinde Certara ist bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Lage, sowie ihre dominierende Position, ein Gebiet, in dem Sie eine atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge genießen können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6060

Ebener Baugrundstück von 906 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Arzo

Schönes, ebener Baugrundstück in Arzo von 906 m² mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einem Besetzungsindex von 0,35 sowie bereits genehmigter Baugenehmigung für ein schönes, modernes Haus.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines zweiten, freistehenden Zwillingshauses und es gibt bereits ein vorab genehmigtes Projekt.Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.Die Grundschule und die Post sowie verschiedene Geschäfte (Coop, Apotheke) sind fußläufig erreichbar.In nur 8 Minuten kann die Autobahn erreicht oder das Zentrum von Mendrisio erreicht werden.Ideal für diejenigen, die nah am Grünen leben möchten, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sind, und besonders geeignet für zwei Familien, die nah beieinander leben möchten, aber jeweils ihre vollständige Unabhängigkeit haben.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/6763

Großes Grundstück von über 2000 m² mit genehmigter Baugenehmigung in Purasca

Schönes Grundstück von ca. 2144 m², bebaubar mit genehmigter Lizenz R2, in einer schönen, ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau von 4 Einfamilienhäusern auf maximal 2 Ebenen mit insgesamt ca. 683 m² Nutzfläche, gelegen in einer schönen Umgebung in Purasca mit offenem Blick und viel Grün. Das Projekt sieht auch die Errichtung von überdachten Privatparkplätzen vor.Ausnutzungsindex: 0,4;Besetzungsindex: 35%;Entfernung zur Grenze: 3,5 m;Maximale Höhe: 9,4 m;Gesamtnutzfläche: ca. 683,23 m².Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Gebiet mit kommunalen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Mit dem Zug von Ponte Tresa kann man Lugano in nur 30 Minuten erreichen.Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für die vier Häuser enthalten, sodass man sofort mit dem Bau beginnen kann, ohne lange Wartezeiten.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die sofort mit dem Bau beginnen möchten. Bitte kontaktieren Sie uns, um Pläne, Renderings und alle Details des Projekts zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/16725

GROßES BAUGRUNDSTÜCK R2 von 990 m² in Pazzallo

Entdecken Sie diese großartige Investitionsmöglichkeit in Pazzallo, einem bezaubernden Ort, umgeben von Grün. Dieses sonnige Grundstück von 990 m² ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.Das Grundstück liegt in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pazzallo entfernt, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den gesamten Tag, was es ideal für diejenigen macht, die in einer ruhigen, aber dennoch komfortablen Umgebung leben möchten.Mit einem 10-minütigen Spaziergang durch die Grünanlagen kann man Paradiso erreichen.Das Grundstück verfügt über Abwasser, Wasser, Strom und Telefon;Ausnutzungsindex 0,4%;Firsthöhe 7 m;Abstand zur Grenze 3 m;Bei der Errichtung eines Garagen-Geschosses, Waschküchen, Lagerräumen, Kellern und zwei Etagen darüber können 675 m² Wohnfläche, zwei Villen mit über 300 m² oder Wohnungen verschiedener Größen geschaffen werden. Pazzallo ist eine faszinierende Gemeinde, bekannt für ihre Ruhe und ihre Nähe zur Natur.Hier können Sie ein friedliches Leben genießen, umgeben von Grün in einem Wohngebiet mit einzeln stehenden Wohnungen.Die Schulen können über einen Fußweg in 5 Minuten erreicht werden, ohne auf die Straße gehen zu müssen.Die Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum von einem maßgeschneiderten Haus in einem der begehrtesten Gebiete des Territoriums zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit, in Ihre zukünftige Heimat umgewandelt zu werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/16864

Baumwipfelsicht auf 1237 m² bebaubares Grundstück - Aranno

In Aranno, im Prumé-Viertel, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein interessantes und großes bebaubares Grundstück mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Monte-Rosa-Massiv.Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet das Grundstück hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für eine große private Residenz als auch für ein interessantes Immobilienprojekt.Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet der Zone RE2, mit folgenden baurechtlichen Indizes:Besatzungsindex: 30%;Ausnutzungsindex: 0,40;Abstand zu den Grenzen: 3 m;Maximale Gebäudehöhe: 7 m.Das Grundstück verfügt bereits über städtische Anschlüsse.Diese Merkmale ermöglichen die Errichtung von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Etagen verteilt sind und das baurechtliche Potenzial optimal nutzen.Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und eine atemberaubende, entspannende Panoramavista, sondern ist auch sehr günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17024

Bauland von 705 m² in der Zone Montalbano in Stabio

In der Gemeinde Stabio, in der exklusivsten Wohngegend von Montalbano, umgeben von Grün und mit schöner freier Sicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Teilungsprojekts von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Teilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese ergibt ein Grundstück von 705 m², während die andere 630 m² misst.Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Teilungsprojekts zugesandt.Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

Baugrundstück mit genehmigter Lizenz für 4 Villen in Ponte Capriasca

Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1600 m² und bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau von 4 unabhängigen Villen, jeweils etwa 170 m² groß, mit 8 Parkplätzen, davon 4 überdachte und 4 unüberdachte Außenparkplätze.In einer Wohngegend in Ponte Capriasca gelegen, stellt das Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen oder Investoren dar, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Die Lage bietet eine offene Aussicht und eine privilegierte Ausrichtung, ideal für die Natur zu genießen, ohne die Nähe zu den Gemeindediensten aufzugeben. Das Grundstück ist frei und sofort verfügbar, ohne Besetzungsbeschränkungen.Die Indizes sind wie folgt:I.S.: 0,5;I.O.: 50%;Höhe Oberkante Dachfirst: 12,50;Höhe Oberkante Traufe: 10,50;Mindestabstand zwischen Gebäuden: 4,50;Mindestgrünfläche: 30%;INSGESAMT ETWA 800 M² SUL.Das Eigentum wird nur mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, alle Kosten für die Projektentwicklung, Steuern usw. sind im Verkaufspreis enthalten.Ein paar Schritte entfernt können Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Post und Bank erreichen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/17997