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Parcelle en zone industrielle et artisanale

Deux parcelles 7A et 7B en zone industrielle et artisanale de 4000 m2 chacuneAux alentours de Romainmôtier (dans le Jura Nord vaudois), la commune concernée autorise le développement d’activités artisanales et industrielles de tous types. D’ailleurs, de nombreuses entreprises, dont certaines très significatives, y sont déjà implantées.Les parcelles 7A ou 7B à vendre sont affectées en zone d'activités « ZACT », une zone réservée « aux établissements industriels tels que fabriques, ateliers, entrepôts, ainsi qu’aux entreprises artisanales.Ladite zone autorise encore la création d’un appartement de fonction.Prix de vente : dès CHF 340.-/m2 plus honoraires CHF 10.-/m2Viabilisation en bordure de parcelle : les raccordements en eau, électricité, fibre optique et gaz se trouvent autour du terrain. L’accès aux véhicules de tous types est aisé. A titre indicatif, les parcelles bénéficient déjà de tout-venant (grave) déjà présent sur la parcelle a une épaisseur d’environ 60 cm.Le raccordement au chauffage à distance de la ville sera mis en place. Accès : - Transport public (bus et trains) : 1 mn (100 m) - Autoroute : 5 mn (4,4 km) Règlement de construction : - Coefficient : 4 m3 / m2 - Hauteur : 12,00 m maximum - Distance aux limites : 6 m minimumParcelle 7A et 7B Surface au sol maximum constructible : 1925 m2

Attraktives Bauland mit GEP an idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück von 7'209 m² an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Winznau!Lage und Umgebung:Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von Winznau, umgeben von offenen Feldern und mit Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.Bebauung:Das Bauland verfügt über einen bewilligten Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften (am 18.03.2024 durch den Regierungsrat genehmigt). Bauten und Anlagen sind ausschliesslich innerhalb der definierten Baubereiche zulässig.In sämtlichen Baubereichen sind drei Vollgeschosse zulässig, wobei im 3. Geschoss jeweils nur maximal 70% der Geschossfläche erlaubt ist. Dach- und Attikageschosse über dem 3. Vollgeschoss sind nicht zulässig.In den Baubereichen A und D sind Geschosswohnungen, Reihen- sowie Doppel-Einfamilienhäuser zugelassen. In den Baubereichen B/C/E/F sind ausschliesslich Reihen- und Doppel-Einfamilienhäuser erlaubt.Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Gestaltungsplan.Haben wir Ihr Interesse für dieses tolle Bauland geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation und/oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

VERNATE · TERRENO EDIFICABILE CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

Proponiamo a Vernate, terreno collinare con vista lago e montagne. Il terreno viene venduto unitamente ad una licenza edilizia ed un progetto per un massimo di 6 unità abitative.Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR:· Altezza massima alla gonda: m 7.00· Altezza massima al colmo: m 9.00· Indice di sfruttamento massimo: 0.5· Indice di occupazione massimo: % 35· Distanza minima dai confini privati: m 3.50· Area verde minima in % della SEN: % 30A pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

SUPER OFFERTA!! AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nella tranquillità della natura e vicino al centro del paese di Cademario, offriamo in vendita questo meraviglioso terreno edificabile con una vista spetatcolare e molte potenzialità. A soli 12 km dal centro della città di Lugano, vicino ai servizi e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, la posizione di questo terreno offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Baciato dal sole dallalba al tramonto, il terreno offre la possibilità di costruire una o due villette residenziali. Adiacente vi è unaltra parcella di terreno. Unendole, si potrebbe costruire anche un piccolo condominio. Per seri interessati offriamo la possibilità di sviluppare le proprie idee progettuali in collaborazione con i nostri partner esperti in edilizia privata.*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Zum Verkauf steht:ein wundervolles Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Cademario.Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Dienstleistunge. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Panoramaseeblick und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, sowie den umliegenden Bergen. Es ist vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt.Dieses 676² große Bauland bietet die Möglichkeit, es mit eine oder zwei Wohnvillen zu bebauen.Angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück, das man auch erwerben kann.Durch die Kombination könnte auch ein kleines Wohngebäude gebaut werden. Für ernstgemeinten Interessierten bieten wir die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Partnern im Privatbau eigene Projektideen zu entwickeln.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baulandgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung in der Gemeinde Dulliken (SO). Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, leichten Hanglage in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier mit schöner Aussicht.Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Olten (ca. 2 km) sowie Aarau (ca. 9 km) und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter regionaler Anbindung.Für das Grundstück liegt bereits eine vollumfänglich bewilligte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten vor. Zusätzlich ist auch die Abrissbewilligung vorhanden. Das komplette Architekturprojekt inklusive Ausführungs- und Detailplänen ist erstellt und im Verkauf inbegriffen. Ein Erwerber kann somit ohne zeitliche Verzögerung mit der Realisierung beginnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Sonnige Hanglage • 947 m2 Bauland • Vollerschlossen W2 • Bewilligtes Bauprojekt mit 8 Einheiten • 3 x Studio Wohnungen • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung • 9 x Tiefgaragenplätze • Ab sofort verfügbar • Kein Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Terrain industriel à fort potentiel de plus de 10'000 m2

Dans un secteur stratégique de la commune de Sierre, terrain industriel d'une surface de plus de 10'000 m2.La parcelle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable aux activités industrielles et artisanales.Vente off-market.Informations détaillées communiquées dans un cadre confidentiel.Contactez-nous

Terreno con alto potenziale edificatorio a Chiasso

In posizione centrale e comoda, all'interno di un quartiere residenziale in piena crescita, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile con ottime prospettive di sviluppo. Contesto con domanda crescente di appartamenti di taglio medio-piccolo, a pochi minuti a piedi da stazione, scuole e servizi.?Caratteristiche: • Indice di sfruttamento: 1.5 • SUL realizzabile ca. 1'000 mq • Altezza edificabile fino a 16.5 m • Distanza dai confini: 6 m • Area verde minima: 30% • CHF/mq di SUL: 893 CHF/mq Attualmente il fondo ospita una casa indipendente, che può essere sostituita da una nuova costruzione, valorizzando appieno il potenziale dell'area. Ideale per la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare, con possibilità di edificare fino a 5 piani fuori terra (eventualmente 6). Circa 1'000 mq abitativi, più di 10-12 unità residenziali realizzabili. Un'occasione ideale per investitori o promotori interessati a sviluppare un progetto immobiliare con solide basi di mercato. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno edificabile di 1'277 mq in centro paese

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Terreno edificabile con progetto approvato per 4 moderni appartamenti

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato ad Arbedo in posizione strategica, ideale per investitori o imprese di costruzione.Il terreno da 567 mq dispone di un progetto appena approvato per la realizzazione di 4 appartamenti moderni da 2.5 locali con parcheggio, garantendo tempi rapidi di avvio lavori e massima semplificazione burocratica.Nel prezzo sono compresi 4 parcheggi esterni e un muro di sostegno in calcestruzzo.Restiamo a disposizione per i dettagli.

Belle parcelle à bâtir pour votre résidence principale

Magnifique terrain à bâtir de 570 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel de La Poya à Nendaz, à seulement quelques minutes en voiture de la station et de l'ensemble des commodités du village.Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes.Classé en zone d'habitations individuelles à caractère résidentiel H30, le terrain permet la construction d'une résidence principale d'une surface d'environ 171 m² pour un IBUS de 285 m2.Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 581m² et celle qui suit de 174 m2 offrant une opportunité rare d'étendre votre projet pour atteindre une surface totale de terrain de 1'325 m².Prix: 250 CHF/m2

Cadre historique et naturel pour événements exclusifs

Nichée dans un environnement rural paisible, au lieu-dit Saint-Jean sur la commune de Martigny-Combe, cette parcelle de 1'623 m² représente une opportunité rare pour donner vie à un projet unique.Grâce à sa situation privilégiée, elle se prête parfaitement à l'organisation de mariages, fêtes, tavolatas ou tout autre événement convivial. La proximité immédiate de la chapelle historique de Saint-Jean, alliée à une vue spectaculaire sur la vallée, offre un cadre d'exception pour des moments inoubliables.En devenant propriétaire, vous acquerrez également une partie du site de l'ancien château de Saint-Jean. Edifié au Moyen Âge, ce château occupait autrefois une position stratégique et a marqué l'histoire de la région. Bien que seuls des vestiges subsistent aujourd'hui, ils confèrent au lieu un caractère patrimonial fort, porteur d'authenticité et de prestige. Intégrer votre projet dans un tel cadre, chargé de mémoire et d'histoires séculaires, représente un atout unique qui valorisera durablement votre investissement.LocalisationLa commune de Martigny-Combe, située sur les hauteurs de Martigny, est une commune dynamique de la vallée du Rhône, connue pour son terroir viticole et son cadre rural. Elle offre un équilibre entre authenticité et proximité des infrastructures urbaines.Accès / Transports publics et commercesLa parcelle est accessible uniquement à pied, par un chemin qui mène également à la chapelle historique de Saint-Jean en environ 10 à 15 minutes. La gare de Martigny, située à une quinzaine de minutes en voiture, offre des liaisons vers Sion et Lausanne, et les transports publics desservent également la commune. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité.AvantagesDans un cadre naturel préservé, ce lieu offre un environnement idéal pour accueillir des événements variés tout en profitant d'une ambiance authentique.L'exposition, le relief du terrain et l'environnement boisé offrent également un fort potentiel pour des activités agricoles, pour l'aménagement d'un jardin ou tout simplement comme espace de loisirs pour la famille.Pour tout renseignement, merci de contacter:Thomas RACHEX- tél: +41 76 839 37 38- email: thomas@alprealestate.ch

Grosszügiges Bauland mit Bauernhaus

Grosszügiges Bauland mit Bauernhaus - mitten im Herzen von KoblenzWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Mitten im charmanten Dorfkern von Koblenzsteht dieses einzigartige Ensemble aus drei Parzellen mit insgesamt 6'764 m² Landfläche zum Verkauf.Das Angebot vereint Tradition, Raum und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Liegenschaften.Parzelle 1 - 4'959 m² mit Bauernhaus und NebengebäudenDas um 1800 erbaute Bauernhaus prägt seit Jahrhunderten das Dorfbild von Koblenz.Das traditionelle Wohn- und Landwirtschaftsgebäude bietet mit seinem grosszügigen Umschwung und mehreren Nebengebäuden eine beeindruckende Ausgangslage für vielfältige Nutzungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten sind einfach gehalten, überzeugen aber durch ihren authentischen Charme - Täferwände, sichtbare Deckenbalken und Gewölbekeller zeugen von der Geschichte des Hauses.Zum Anwesen gehören zudem: • Zwei Gewölbekeller • Kuhstall & Hühnerstall • Mehrere Scheunen und Nebengebäude • Gartenlaube • Güllenloch Die bestehenden Gebäude sind sanierungsbedürftig, eröffnen jedoch enormes Potenzial für eine sorgfältige Renovation, einen Umbau oder eine Neugestaltung im Einklang mit dem historischen Charakter.Parzelle 2 - 1'058 m², unbebautParzelle 3 - 747 m², unbebautDie beiden unbebauten Parzellen liegen ebenfalls in der Dorfzone und bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Wohnbauprojekte, Erweiterungen oder individuelle Nutzungskonzepte.Ihr PotenzialDieses Angebot ist eine seltene Chance, ein Stück Koblenzer Dorfgeschichte zu erwerben und gleichzeitig neue Perspektiven zu schaffen.Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Herzensprojekt - hier vereinen sich Tradition, Raum und Zukunft an einer der attraktivsten Lagen im Dorfkern.Highlights auf einen Blick: • Gesamtfläche: 6'764 m² (3 Parzellen) • Zentrale Lage in der Dorfzone von Koblenz • Historisches Bauernhaus mit Nebengebäuden • Grosse Landreserven und Entwicklungspotenzial • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren & Projektentwickler

Fantastische Baulandparzelle mit Seesicht an absolut ruhiger Lage in Brienz

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK AM OBEREN DORFRAND VON BRIENZ MIT VIELSEITIGEN GESCHTALTUNGSMÖGLICHKEITENAn einer wunderschönen und ruhigen Lage am oberen Dorfrand von Brienz erwartet dieses Grundstück seinen neuen Eigentümer.Das Grundstück hat eine Fläche von 613 m² und bietet verschiedene Überbauungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Von diesem Grundstück aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf den türkisblauen Brienzersee. Die Baulandparzelle liegt in der Wohnzone 2 (W2) und ist problemlos über die Alpgasse erschliessbar.Erhaben über dem Dorf, nah an Erholungsgebieten und mit einer Infrastruktur, die fussläufig erreichbar ist, liegt das Grundstück an bester Lage. Die Migros ist nur 500 Meter entfernt, der Bahnhof Brienz West ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar und die Schule in 10 Minuten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Immobilienprojekt an diesem einzigartigen Standort zu verwirklichen!

Séduisant terrain à bâtir à 5 mn de la station

Magnifique terrain à bâtir de 755 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel de La Poya à Nendaz, à seulement quelques minutes en voiture de la station et de l'ensemble des commodités du village.Le terrain se compose de deux parcelles : une de 174 m² et l'autre de 581 m², pour une surface totale de 755 m².Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Vallée du Rhône et les Alpes.Classé en zone d'habitations individuelles à caractère résidentiel H30, le terrain permet la construction d'une résidence principale d'une surface d'environ 226 m² pour un IBUS de 377 m2.Il est également possible d'acquérir la parcelle voisine de 570 m², offrant une opportunité rare d'étendre votre projet pour atteindre une surface totale de terrain de 1'325 m².Prix: 250 CHF/m2

Interessante terreno edificabile con grande potenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questo ampio terreno edificabile R2 in zona residenziale estensiva è in vendita a Ponte Cremenaga nel comune di Monteggio e include una casa bifamiliare composta da due appartamenti con entrate indipendenti.La proprietà si estende su un terreno di oltre 2700 m². La parte di terreno edificabile è su un dolce pendio, al di sopra della casa, in posizione elevata con la vista sulla Valle della Tresa. Il terreno è esposto al sole per tutta la giornata. Laccesso allappezzamento può essere realizzato con una strada dalla parte superiore partendo dalla Via Crocivaglio. Insieme al terreno del mappale 1130 (con casa bifamiliare) viene ceduto anche il mappale 1170, zona agricola, che si affaccia direttamente sul fiume Tresa. Esso si trova sullaltro lato della strada ed è ideale come zona di svago, ad esempio come orto.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses grossflächige R2-Baugrundstück in ausgedehnter Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio, zusammen mit einem Zweifamilienhaus welches aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht, zum Verkauf.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der Teil des bebaubaren Landes liegt an einer sanften Steigung, oberhalb des Hauses, in erhöhter Position, mit Blick auf das Tresa Tal und einer ganztäglichen Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann mit einer Strasse von der Via Crocivaglio ausgehend realisiert werden. Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, diese befindet sich auf der anderen Strassenseite, direkt am Fluss Tresa. Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in landwirtschaftlichen Zone und ist ideal zur Nutzung als Gemüsegarten oder als Aufenthaltsort für die Freizeit.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terreno edificabile a Cademario con vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questo magnifico terreno edificabile, soleggiato e collinare si trova nel bel comune di Cademario. Si estende su una superficie totale di ca. 1'020 m² e ha accesso da via Lücc.Il terreno ha una buona esposizione al sole ed è rivolto verso sud. Si ha una bella vista sullemontagne e un fiumicello carino che passa vicino al terreno. Il terreno è situato in posizione tranquilla egarantisce tutto l'anno delle splendide albe.Il fondo è un terreno edificabile in zona residenziale R2. Con una superficie utile lorda di 511.30 m² e un indice di sfruttamento di 0.46 si può costruire una bella casa con due piani.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses sonnige am Hang gelegene Baulandbefindet sich in der Gemeinde von Cademario. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1'020m² und bedient sich dem Zugang von der Via Lücc. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen schönen Blick auf die Berge und ein kleiner Fluss fliesst am Grundstück vorbei. Das Grundstück ist ruhig gelegen und garantiert das ganze Jahr über schöne Sonnenaufgänge. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Wohnzone R2. Mit einerBruttonutzfläche von 511,30 m² und einerAusnützungsziffer von 0,46 kann ein schöneszweistöckiges Haus gebaut werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terreno edificabile in mezzo alla natura, ideale per gli amanti di cavalli

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa.Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali.E' ideale per realizzare il sogno di una tenuta di cavalli, dove è possibile creare ca. 800 m² di superficie abitativa mentre altri ca. 6'161 m² possono essere utilizzati per la tenuta dei cavalli e/o per scopi agricoli.L'accesso alla proprietà è facile, attraverso una piccola strada laterale che facilità anche il trasporto dei cavalli.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero.Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili a ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi.Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Sarà un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, im Ortsteil Sessa La Costa.Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer welche eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Es eignet sich ideal, um den Traum einerPferderanch zu verwirklichen, wobei ca. 800 m² Wohnfläche erstellt werden können, während weitere ca. 6.161 m² für die Pferdehaltung und / oder landwirtschaftlichgenutzt werden können.Der Zugang zum Anwesen ist einfach über eine kleine Seitenstrasse welche auch den Trasport der Pferde erleichtert.In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie natürlich vieleMöglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/I).In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa welche heute noch zugänglich ist. Wer weiss, ob Sie nicht vielleicht sogar unter Ihrem Baugrundstück eine Goldader finden werden!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die vollständigenVerkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden und anschliessend einen Termin zurBesichtigung des Anwesens zu vereinbaren.Es wird mir eine Freude sein, Sie zu treffen und Ihnen meine Beratung anzubieten.

Terreno con progetto edilizio approvato con splendida vista lago e panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40%Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40%Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Terreno edificabile in mezzo alla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. Volete avere il vostro giardino per le verdure fresche, grandi aree verdi intorno alla casa per i bambini e gli animali domestici, spazio per aiuole e alberi da frutto accanto alla vostra casa, allora questa proprietà fa al caso vostro.L'accesso alla proprietà è facile attraverso una piccola strada laterale.Edificabilità del terreno:UNITÀ DELL'EDIFICIO PRINCIPALE:- altezza misurata dalla strada: 10,50 m- superficie edificata sul terreno: come indicato in rosso sul piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto a falde con colmo perpendicolare alla linea dell'edificio, inclinazione circa 35-40%.EDIFICIO LATERALE:- Altezza misurata dalla strada: 3,50 m- Area edificata sul terreno: come indicato in verde sulla piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto piano con rinverdimento praticabile e/o pavimentatoTerrazza delimitata da una recinzione di altezza mass. 2,50 m.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili in ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grosse Grünflächen ums Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.Bebaubarkeit des Grundstückes:HAUPTGEBÄUDEEINHEITEN:- Höhe von der Straße aus gemessen: 10,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan rot eingezeichnet- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.NEBENGEBÄUDE:- Höhe von der Straße aus gemessen: 3,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan grün dargestellt- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterterTerrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m HöheIn den nahegelegenen, idyllischen Tessinerdörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.