Bauland mit Projekt für drei Wohneinheiten
Wir bieten zum Verkauf ein bauland in Quartino, in der Gemeinde Gambarogno, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit einer vorläufigen Baugenehmigung.Geplantes ProjektDas Projekt sieht den Bau eines Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität.Das Gebäude ist so gestaltet, dass es die natürliche Neigung des Geländes nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumverteilung ermöglicht.Seitlich des Hauptgebäudes ist ein separates Nebengebäude vorgesehen, das als Fahrrad- und Materiallager dient.WohnkonzeptJede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Stock.Auf Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einem eleganten Vorraum mit Doppelhoehe, der auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht.Untergeschoss • Geräumige offene Wohnzone • Küche mit Insel • Vorratsraum • Technikraum • Gästebad Das Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen ermöglichen, mit direktem Zugang zum privaten Garten.Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Bad Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Helligkeit. Zwei Dachfenster im Obergeschoss beleuchten die Treppe und den Verteilervorraum, was den architektonischen Entwurf noch weiter aufwertet.Flexibilität des ProjektsDa es sich um eine vorläufige Genehmigung handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, das Vorhaben an seine eigenen Wohn- oder strategischen Bedürfnisse anzupassen.Strategische LageQuartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für die residenzielle Entwicklung zum Verkauf als auch als Ertrag investition interessant macht.Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und anspruchsvolles Projekt in einer der dynamischsten Zonen von Gambarogno zu realisieren.
