Arcegno
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Arcegno

13

CHF 340’000.–186m2

Via ai Grotti, 6618 Arcegno

www.immobilien-locarno.ch - 350 Immobilien in der Region Locarno & GambarognoMit einem Angebot von ständig über 350 Immobilien exklusiv am Lago Maggiore in der Region Locarno und Gambarogno bieten wir Ihnen die grösste Auswahl.Expose, Dokumentation & weitere InformationenDurch den Link "immobilien-locarno.ch" am Ende dieser Beschreibung gelangen Sie direkt zur ausführlichen Dokumentation inkl. Grundriss, Katasterplan sowie weiteren Informationen bezüglich der Nebenkosten usw.Bauland an ruhiger Lage nähe Ascona zum SuperpreisZum Verkauf stehen 2 Bauland Parzellen mit je 320 m2 an sehr ruhiger Lage in Arcegno, nur 15 Minuten von Ascona, zu einem sehr attraktiven Preis von nur CHF 340000.- pro Parzelle.Es besteht bereits ein Projekt inkl. Baubewilligung für 2 Villen welche im Mai 2018 gebaut werden, daher ist dieses Angebot nur bis Mai 2018 gültig. Anschliessend kostet eine Villa je 1.45 Mio.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum von eigenen Haus.ITALIANO:Terreno edificabile in una posizione tranquilla vicino ad Ascona per un prezzo superIn vendita sono 2 terreni edificabili di 320 m2 ciascuno in una posizione molto tranquilla ad Arcegno, a soli 15 minuti da Ascona, ad un prezzo molto attraente di soli CHF 340000.- per trama.Esiste già un progetto che include il permesso di costruzione per 2 ville costruite nel maggio 2018, quindi questa offerta è valida solo fino a maggio 2018. Successivamente, una villa costa 1,45 milioni ciascunaNon perdere questa offerta e realizza il tuo sogno di possedere la tua casa.Link zur ausführlichen Dokumentation:

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CHF 980’000.–

Via Ceu 3, 6618 Arcegno

"Das Grotto Lauro" hat noch einen sehr bekannten Namen, da dieses Restaurant jahrzehntelang von dem beliebten Gastronomen und Künstler Aldo Siegel selbst bewirtschaftet wurde.Das Gebäude wurde im Jahre 1972 als Grotto errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und typischem Tessiner Ambiente, was den ganz besonderen Charme dieses immer sehr persönlich geführten Grottos ausmacht. Die ruhige Lage im Grünen, am Ortsrand von dem charmanten Dorf Arcegno, ist sehr idyllisch, und wird von Einheimischen wie auch auswärtigen Gästen sehr geschätzt. Die Liegenschaft ist, obwohl leicht versteckt am Waldrand gelegen, hervorragend besonnt. Der schöne Garten mit seinen vielen verschiedenen Steintischen lädt förmlich zum Verweilen und Geniessen ein. Sie finden dort eine Gaststube für ca. 50 Gäste, einen Wintergarten für ca. 30 Gäste sowie verschiedene gemütliche Terrassen und Aussenplätze, die weiteren ca. 70 Personen Platz bieten.Die Küche ist funktionell und professionell ausgerüstet, und könnte im Rahmen einer Übernahme ebenso wie die Gasträume eine "Auffrischung" erfahren.Das Grundstück bietet Ihnen Platz für den Anbau von Gemüse und Kräutern, die Sie wunderbar in der Küche verwenden können. Auch für die Kleinen findet sich hier ein Bereich zum Spielen & Toben.Die Struktur des Gebäudes ist sehr gut und bestens gepflegt. Reparaturen wurden immer ausgeführt, ebenso ist das Dach bereits erneuert.Als Heizung stehen Ölöfen sowie verschiedene Kamine zur Verfügung.Ein grosses Plus sind die ausreichende Anzahl an Parkplätzen vor dem Grotto. Eine Anlieferung mit grossen Fahrzeugen ist möglich, erfordert jedoch geübte Fahrer. Das Zentrum von Locarno, Ascona und Losone mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle für den Bus (ÖV)nach Locarno und Ronco s.Ascona befindet sich in fussläufiger Nähe zum Grotto an der Kirche von Arcegno. Technische Details in der Kürze:Grösse der Parzelle: 1039 qm ( in einer Bauzone gelegen) Ursprungsbaujahr war 1972 mit danach verschiedene jährliche Anpassungen und UmbautenStellplätze auf dem Grundstück gesamt 15 möglich, weitere im unmittelbaren dörflichen UmfeldHeizung in den Gasträumen über offene Kamine und ÖlöfenNutzfläche und Anzahl möglicher Sitzplätze des aufstehenden Restaurant:Restaurant ca. 65 qm mit ca. 40 - 45 Sitzplätzen Wintergarten vor dem Restaurant ca. 35 qm mit ca. 20 - 30 SitzplätzenAussenterrasse oben rechts ca. 46 qm mit ca. 20 - 30 SitzplätzenAussenterrasse unten davor ca. 60 qm mit ca. 25 - 30 SitzplätzenAussenterrasse seitlich links ca. 17 qm mit ca. 10 SitzplätzenKüche und diverse kleine Abstellräume von insgesamt ca.40 qm Toilettenbereich mit 2 Räumen - getrennt für Damen und HerrenIn die Küchengerätschaften wurde in den letzten 5 - 10 Jahren stetig investiert Eine Tiefkühlzelle und Kühlräume sind im Aussenbereich vorhandenDieses Grotto/Restaurant bietet seinem neuen Besitzer hervorragende Möglichkeiten entweder auf altbewährte Art dieses Lokal mit einem klassischen Tessiner Angebot weiter zu führen, oder mit seiner persönlichen Vision ein frisches Konzept im Stile der "Jungen Wilden Köche" mit Sinn für Urbanes seine Gäste zu überraschen. Alles ist hier möglich !Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und und/oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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